ТОП-15 самых востребованных новостроек ЦАО

Иметь собственное жилье в ЦАО считается престижно. Кроме того, это еще комфортно благодаря развитой транспортной сети, насыщенной инфраструктуре и близости к знаковым достопримечательностям города. Как отмечают эксперты Est-a-Tet, по результатам первых семи месяцев этого года эти новостройки заняли долю 5.5% от общего объема продаж. Это значит, что жилье в центральных районах приобрел каждый двадцатый покупатель первичного рынка недвижимости в столице.

Портал «НовостройСити» представляет рейтинг самых востребованных проектов центра Москвы, составленный в компании Est-a-Tet.

Какие районы выбирают покупатели?

ТОП-3 самых популярных у покупателей первичного жилья районов ЦАО возглавил Пресненский район. На эту локацию по итогам семи месяцев пришлось свыше 58.5% от общего объема реализации. Такая большая доля объясняется сразу несколькими факторами. В первую очередь стоит отметить, что Пресненский район по праву считается одним из наиболее развитых столичных локаций по транспортной доступности, а также коммерческой и социальной инфраструктуре. Здесь располагается множество школ, детских садов, гимназий, находятся главнейшие московские достопримечательности. К тому же, район развит с точки зрения деловой жизни, и во многом благодаря центру «Москва-Сити». Кроме того, последние несколько лет здесь идет освоение бывших промышленных зон, а это позволяет строить интересные комплексы.

Второе место занимают Хамовники, новостройки которого занимают долю чуть более 15%. Эту локацию эксперты рынка недвижимости также высоко оценивают за счет уникального расположения, транспортной доступности, наличию множества зеленых зон, культурных и образовательных учреждений. Именно поэтому в этом районе проекты реализуются как минимум в премиальном классе. Также в ТОП-3 вошел Басманный район, который занял долю в 13.4% от общего объема продаж, и где есть все для комфортной жизни.

Какие новостройки выбирают покупатели?

Среди новостроек Пресненского района наиболее популярным у покупателей стал жилой комплекс ЖК Headliner. По данным экспертов, с января по июль в совокупности здесь приобрели более 16.7 тысяч квартир. На второй позиции - Capital Towers с результатом в 8,5 тыс. реализованных лотов. Замыкает тройку лидеров проект премиального класса Lucky 1905, где было заключено 7,2 тыс. ДДУ.

Также эксперты отметили комплексы Newa Towers и City Park, которые заняли долю в 10% от общего объема реализации даже несмотря на то, что продажи здесь подходят к концу.

В Хамовниках хорошие продажи были зафиксированы в ЖК «Садовые кварталы», где за отчетный период покупатели приобрели 6,2 тысячи квартир. При этом на этот проект пришлось больше 50% от общего объема продаж в районе. На второй позиции в этой локации находится Бродский с результатом в 2 тыс. лотов, а замыкают тройку лидеров Savvin River Residence и White Hamovniki.

В Басманном районе востребован был ЖК «Резиденции архитекторов». Здесь было зафиксировано 6.5 тысяч проданных лотов. В структуре спроса этот комплекс занимает долю в 61.3%. Также покупатели выбирают комплекс Bauman House и Chkalov.

Несмотря на то, что на остальные районы ЦАО пришлось менее 5% от общего спроса, они не менее популярны у покупателей. Дело в том, что здесь представлен не такой большой объем предложения, а некоторые проекты продаются не по ДДУ. В рейтинг самых продаваемых новостроек ЦАО вошли комплекс премиальных апартаментов RED7 от ГК «Основа», ЖК Dialog от «Центр-Инвест», и Mandarin Oriental или Золотой остров от Capital Group.

Самые продаваемые жилые комплексы ЦАО

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!