ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-15 самых востребованных новостроек ЦАО

08 сентября 2020    

Иметь собственное жилье в ЦАО считается престижно. Кроме того, это еще комфортно благодаря развитой транспортной сети, насыщенной инфраструктуре и близости к знаковым достопримечательностям города. Как отмечают эксперты Est-a-Tet, по результатам первых семи месяцев этого года эти новостройки заняли долю 5.5% от общего объема продаж. Это значит, что жилье в центральных районах приобрел каждый двадцатый покупатель первичного рынка недвижимости в столице.

Портал «НовостройСити» представляет рейтинг самых востребованных проектов центра Москвы, составленный в компании Est-a-Tet.

Какие районы выбирают покупатели?

ТОП-3 самых популярных у покупателей первичного жилья районов ЦАО возглавил Пресненский район. На эту локацию по итогам семи месяцев пришлось свыше 58.5% от общего объема реализации. Такая большая доля объясняется сразу несколькими факторами. В первую очередь стоит отметить, что Пресненский район по праву считается одним из наиболее развитых столичных локаций по транспортной доступности, а также коммерческой и социальной инфраструктуре. Здесь располагается множество школ, детских садов, гимназий, находятся главнейшие московские достопримечательности. К тому же, район развит с точки зрения деловой жизни, и во многом благодаря центру «Москва-Сити». Кроме того, последние несколько лет здесь идет освоение бывших промышленных зон, а это позволяет строить интересные комплексы.

Второе место занимают Хамовники, новостройки которого занимают долю чуть более 15%. Эту локацию эксперты рынка недвижимости также высоко оценивают за счет уникального расположения, транспортной доступности, наличию множества зеленых зон, культурных и образовательных учреждений. Именно поэтому в этом районе проекты реализуются как минимум в премиальном классе. Также в ТОП-3 вошел Басманный район, который занял долю в 13.4% от общего объема продаж, и где есть все для комфортной жизни.

график33

Какие новостройки выбирают покупатели?

Среди новостроек Пресненского района наиболее популярным у покупателей стал жилой комплекс ЖК Headliner. По данным экспертов, с января по июль в совокупности здесь приобрели более 16.7 тысяч квартир. На второй позиции - Capital Towers с результатом в 8,5 тыс. реализованных лотов. Замыкает тройку лидеров проект премиального класса Lucky 1905, где было заключено 7,2 тыс. ДДУ.

Также эксперты отметили комплексы Newa Towers и City Park, которые заняли долю в 10% от общего объема реализации даже несмотря на то, что продажи здесь подходят к концу.

В Хамовниках хорошие продажи были зафиксированы в ЖК «Садовые кварталы», где за отчетный период покупатели приобрели 6,2 тысячи квартир. При этом на этот проект пришлось больше 50% от общего объема продаж в районе. На второй позиции в этой локации находится Бродский с результатом в 2 тыс. лотов, а замыкают тройку лидеров Savvin River Residence и White Hamovniki.

В Басманном районе востребован был ЖК «Резиденции архитекторов». Здесь было зафиксировано 6.5 тысяч проданных лотов. В структуре спроса этот комплекс занимает долю в 61.3%. Также покупатели выбирают комплекс Bauman House и Chkalov.

Несмотря на то, что на остальные районы ЦАО пришлось менее 5% от общего спроса, они не менее популярны у покупателей. Дело в том, что здесь представлен не такой большой объем предложения, а некоторые проекты продаются не по ДДУ. В рейтинг самых продаваемых новостроек ЦАО вошли комплекс премиальных апартаментов RED7 от ГК «Основа», ЖК Dialog от «Центр-Инвест», и Mandarin Oriental или Золотой остров от Capital Group.

Самые продаваемые жилые комплексы ЦАО

№ п/п

ЖК

Объем продаж по ДДУ (янв-июл.20), кв. м

Район

Девелопер

1

Headliner

16 776

Пресненский

КОРТРОС

2

Capital Towers

8 519

Пресненский

Capital Group

3

Lucky 1905

7 280

Пресненский

Vesper

4

Резиденции архитекторов

6 519

Басманный

AFI Development

5

Садовые кварталы

6 240

Хамовники

Интеко

6

City Park

4 952

Пресненский

МонАрх

7

Neva Towers

4 831

Пресненский

Renaissance Construction

8

Дом на Тишинке

2 570

Пресненский

Донстрой

9

Бродский

2 028

Хамовники

Vesper

10

Red 7

1 926

Красносельский

Основа

11

Bauman House

1 907

Басманный

КОРТРОС

12

Dialog

1 557

Красносельский

Центр-Инвест

13

Mandarin Oriental (Золотой остров)

1 462

Якиманка

Capital Group

14

Chkalov

1 424

Басманный

Ikon Development

15

White Khamovniki

1 047

Хамовники

Capital Group




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

3.80
По 3 оценкам
399
Цена за м², тыс.
Комсомольская
г. Москва, ул. Большая Спасская, вл.35-37
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Центр-Инвест
Срок сдачи: 3 квартал 2022

1-комн. от 37 м²19 700 000 ₽

2-комн. от 56 м²29 000 000 ₽

3-комн. от 83 м²34 000 000 ₽

4-комн. от 120 м²62 000 000 ₽

Студия от 31 м²18 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
760
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва, 1-й пер. Тружеников, вл.16-18
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Vesper
Срок сдачи: 3 квартал 2021. Скоро в продаже

Цена от80 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
1000
Цена за м², тыс.
Кропоткинская
г. Москва, Софийская наб., д.10
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: 3 квартал 2021

Цена от100 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
720
Цена за м², тыс.
Улица 1905 года
г. Москва, ул. 2-я Звенигородская, вл.12, корп.1-8
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Vesper
Срок сдачи: 2 квартал 2022

1-комн. от 50 м²43 000 000 ₽

2-комн. от 90 м²80 000 000 ₽

3-комн. от 156 м²117 000 000 ₽

4-комн. от 181 м²147 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
456
Цена за м², тыс.
Курская
г. Москва, ул. Земляной вал., д.37
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Ikon Development
Срок сдачи: 1 квартал 2022

1-комн. от 32 м²18 800 000 ₽

2-комн. от 61 м²28 000 000 ₽

3-комн. от 95 м²36 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
385
Цена за м², тыс.
Продана
Баррикадная
г. Москва, Средний Тишинский пер., д.5-7
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 3 квартал 2021

Цена от50 167 858 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
400
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, пр-т Академика Сахарова, вл.11
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 53 м²29 000 000 ₽

2-комн. от 78 м²41 000 000 ₽

3-комн. от 207 м²128 000 000 ₽

Студия от 27 м²19 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
329
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Новая дорога, д.11
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "КОРТРОС"
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 45 м²19 800 000 ₽

2-комн. от 56 м²21 000 000 ₽

3-комн. от 68 м²26 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
738
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва, Олсуфьевский пер., д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 42 м²31 000 000 ₽

2-комн. от 82 м²65 000 000 ₽

3-комн. от 152 м²140 000 000 ₽

4-комн. от 150 м²157 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
0
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 27 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 80 м²30 000 000 ₽

3-комн. от 82 м²27 000 000 ₽

4-комн. от 108 м²34 000 000 ₽

5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
527
Цена за м², тыс.
г. Москва, Краснопресненская наб., вл.14, стр.1
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 50 м²40 000 000 ₽

2-комн. от 117 м²73 000 000 ₽

3-комн. от 130 м²95 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
170
Цена за м², тыс.
Красногвардейская
г. Москва, Шмитовский проезд, д.39
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "КОРТРОС"
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2022), 3 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 30 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 46 м²18 300 000 ₽

3-комн. от 75 м²22 400 000 ₽

4-комн. от 99 м²29 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
232
Цена за м², тыс.
Продана
Выставочная
г. Москва, ул. Мантулинская, вл.7
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от8 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Международная
г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, вл.17-18
Элитная. Монолитный. Черновая. Подземная парковка.
Застройщик: Renaissance Development
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 45 м²28 900 000 ₽

2-комн. от 59 м²28 500 000 ₽

3-комн. от 84 м²41 900 000 ₽

4-комн. от 203 м²105 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
876
Цена за м², тыс.
Раменки
Москва, ул. Ефремова, д.10, к.4/1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: АО "Интеко"
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021)

3-комн. от 119,7 м²104 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 021-39-71
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

14.09.2021
Самые недорогие квартиры в бизнес-классе на юге Москвы

Квартиры на юге Москвы пользуются особой популярностью. Каждая пятая покупка в новостройках бизнес-класса совершается именно в проектах ЮАО. Интернет-журнал...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

Выдающийся дом "Достижение"
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Уникальный двор с террасным склоном и прудом создает умиротворяющую атмосферу

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Метро Селигерская

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

ЖК бизнес-класса «Крылья». Сдача в этом году.
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Выгода до 1,1 млн руб! Престижный район. Ипотека 4,3%. П/паркинг. Рядом 5 крупных парков.

Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!
Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!

Апартаменты с отделкой от 4,5 млн руб. 2 минуты до м. Пятницкое шоссе. Сдача в 2023 г.

"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.

СИМВОЛ. НОВЫЙ КОРПУС КВАРТИР С ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКОЙ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Премиальный авторский дизайн-проект. Итальянские кухни Snaidero со встроенной техникой

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

Жилой квартал Shagal - 15 минутный город
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на благоустроенной набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб.

ЖК AFI Tower у м. Ботанический сад
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ОСТРОВ. Ипотека от 0,5%
ЖК Остров. Старт продаж

Виды лесопарка и побережья. Просторные ландшафтные дворы-парки. Детский сад и школа у дома

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ ДОМ В ГОТОВОМ КВАРТАЛЕ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Стильные квартиры с видами Сити и реки. В квартале парк, свои школа и сад. Ипотека от 0,5%

ЖК "Серебряный фонтан" м. "Алексеевская"
ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 14,5 млн руб. в готовом доме! Рассрочка на м/места. Ипотека от 4,3%.

ЖК D1
ЖК D1. Дома построены!

Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м. Дмитровская.

Level Нагатинская. Старт продаж!
Level Нагатинская. Старт продаж!

Квартиры бизнес-класса на первой линии набережной Москвы-реки. 15 минут до метро!

В сравнении - 0