НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-15 самых востребованных новостроек ЦАО

08 сентября 2020    

Иметь собственное жилье в ЦАО считается престижно. Кроме того, это еще комфортно благодаря развитой транспортной сети, насыщенной инфраструктуре и близости к знаковым достопримечательностям города. Как отмечают эксперты Est-a-Tet, по результатам первых семи месяцев этого года эти новостройки заняли долю 5.5% от общего объема продаж. Это значит, что жилье в центральных районах приобрел каждый двадцатый покупатель первичного рынка недвижимости в столице.

Портал «НовостройСити» представляет рейтинг самых востребованных проектов центра Москвы, составленный в компании Est-a-Tet.

Какие районы выбирают покупатели?

ТОП-3 самых популярных у покупателей первичного жилья районов ЦАО возглавил Пресненский район. На эту локацию по итогам семи месяцев пришлось свыше 58.5% от общего объема реализации. Такая большая доля объясняется сразу несколькими факторами. В первую очередь стоит отметить, что Пресненский район по праву считается одним из наиболее развитых столичных локаций по транспортной доступности, а также коммерческой и социальной инфраструктуре. Здесь располагается множество школ, детских садов, гимназий, находятся главнейшие московские достопримечательности. К тому же, район развит с точки зрения деловой жизни, и во многом благодаря центру «Москва-Сити». Кроме того, последние несколько лет здесь идет освоение бывших промышленных зон, а это позволяет строить интересные комплексы.

Второе место занимают Хамовники, новостройки которого занимают долю чуть более 15%. Эту локацию эксперты рынка недвижимости также высоко оценивают за счет уникального расположения, транспортной доступности, наличию множества зеленых зон, культурных и образовательных учреждений. Именно поэтому в этом районе проекты реализуются как минимум в премиальном классе. Также в ТОП-3 вошел Басманный район, который занял долю в 13.4% от общего объема продаж, и где есть все для комфортной жизни.

график33

Какие новостройки выбирают покупатели?

Среди новостроек Пресненского района наиболее популярным у покупателей стал жилой комплекс ЖК Headliner. По данным экспертов, с января по июль в совокупности здесь приобрели более 16.7 тысяч квартир. На второй позиции - Capital Towers с результатом в 8,5 тыс. реализованных лотов. Замыкает тройку лидеров проект премиального класса Lucky 1905, где было заключено 7,2 тыс. ДДУ.

Также эксперты отметили комплексы Newa Towers и City Park, которые заняли долю в 10% от общего объема реализации даже несмотря на то, что продажи здесь подходят к концу.

В Хамовниках хорошие продажи были зафиксированы в ЖК «Садовые кварталы», где за отчетный период покупатели приобрели 6,2 тысячи квартир. При этом на этот проект пришлось больше 50% от общего объема продаж в районе. На второй позиции в этой локации находится Бродский с результатом в 2 тыс. лотов, а замыкают тройку лидеров Savvin River Residence и White Hamovniki.

В Басманном районе востребован был ЖК «Резиденции архитекторов». Здесь было зафиксировано 6.5 тысяч проданных лотов. В структуре спроса этот комплекс занимает долю в 61.3%. Также покупатели выбирают комплекс Bauman House и Chkalov.

Несмотря на то, что на остальные районы ЦАО пришлось менее 5% от общего спроса, они не менее популярны у покупателей. Дело в том, что здесь представлен не такой большой объем предложения, а некоторые проекты продаются не по ДДУ. В рейтинг самых продаваемых новостроек ЦАО вошли комплекс премиальных апартаментов RED7 от ГК «Основа», ЖК Dialog от «Центр-Инвест», и Mandarin Oriental или Золотой остров от Capital Group.

Самые продаваемые жилые комплексы ЦАО

№ п/п

ЖК

Объем продаж по ДДУ (янв-июл.20), кв. м

Район

Девелопер

1

Headliner

16 776

Пресненский

КОРТРОС

2

Capital Towers

8 519

Пресненский

Capital Group

3

Lucky 1905

7 280

Пресненский

Vesper

4

Резиденции архитекторов

6 519

Басманный

AFI Development

5

Садовые кварталы

6 240

Хамовники

Интеко

6

City Park

4 952

Пресненский

МонАрх

7

Neva Towers

4 831

Пресненский

Renaissance Construction

8

Дом на Тишинке

2 570

Пресненский

Донстрой

9

Бродский

2 028

Хамовники

Vesper

10

Red 7

1 926

Красносельский

Основа

11

Bauman House

1 907

Басманный

КОРТРОС

12

Dialog

1 557

Красносельский

Центр-Инвест

13

Mandarin Oriental (Золотой остров)

1 462

Якиманка

Capital Group

14

Chkalov

1 424

Басманный

Ikon Development

15

White Khamovniki

1 047

Хамовники

Capital Group




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
555
Цена за м², тыс.
Комсомольская
ул. Большая Спасская, вл.35-37
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 31,6 м²23 972 613 ₽

2-к. от 36,8 м²24 674 179 ₽

3-к. от 66,7 м²41 521 290 ₽

4-к. от 105,9 м²64 764 098 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
760
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
1-й пер. Тружеников, вл.16-18
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от80 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
1000
Цена за м², тыс.
Продана
Кропоткинская
Софийская наб., д.10
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от100 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
865
Цена за м², тыс.
Улица 1905 года
ул. 2-я Звенигородская, вл.12, корп.1-8
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 65,9 м²77 100 000 ₽

2-к. от 99 м²102 000 000 ₽

3-к. от 136 м²136 500 000 ₽

4-к. от 161 м²186 100 000 ₽

5+ к. от 322,4 м²496 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
697
Цена за м², тыс.
Курская
ул. Земляной вал., д.37
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Башня А, Башня Б (1-й квартал 2024)

1-к. от 37,7 м²33 900 000 ₽

2-к. от 63,1 м²44 000 000 ₽

3-к. от 94,9 м²75 200 000 ₽

4-к. от 189,7 м²227 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
709
Цена за м², тыс.
Баррикадная
Средний Тишинский пер., д.5-7
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 87 м²74 700 000 ₽

3-к. от 141 м²100 000 000 ₽

4-к. от 494,9 м²555 395 332 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
729
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
пр-т Академика Сахарова, вл.11
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (1-й квартал 2024)

Студия от 33,7 м²28 300 000 ₽

2-к. от 44,7 м²37 800 000 ₽

3-к. от 71 м²51 800 000 ₽

4-к. от 103 м²183 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
396
Цена за м², тыс.
Продана
Электрозаводская
ул. Новая дорога, д.11
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от26 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
Олсуфьевский пер., д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
402
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-14, 16 (cдан) ...

2-к. от 54,9 м²32 347 080 ₽

3-к. от 122,6 м²50 167 920 ₽

от 40 м²11 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
896
Цена за м², тыс.
Выставочная
Краснопресненская наб., вл.14, стр.1
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 52 м²46 400 000 ₽

2-к. от 75 м²75 100 000 ₽

3-к. от 96 м²105 000 000 ₽

4-к. от 120 м²118 000 000 ₽

5+ к. от 151 м²165 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
385
Цена за м², тыс.
Международная
Шмитовский проезд, д.39
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 8-10 (cдан) ...

1-к. от 30 м²18 900 000 ₽

2-к. от 46 м²25 000 000 ₽

3-к. от 72 м²32 000 000 ₽

4-к. от 100 м²49 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
549
Цена за м², тыс.
Продана
Выставочная
ул. Мантулинская, вл.7
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от45 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
720
Цена за м², тыс.
Международная
1-й Красногвардейский проезд, вл.17-18
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 60,4 м²66 500 400 ₽

3-к. от 85,8 м²89 280 000 ₽

4-к. от 203,3 м²175 309 200 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
876
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
ул. Ефремова, д.10, к.4/1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от104 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
398
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 56,8 м²25 943 104 ₽

2-к. от 63,5 м²33 285 991 ₽

3-к. от 97,3 м²52 061 534 ₽

4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
372
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽

1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽

2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽

3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽

4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽

5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
509
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽

2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽

3-к. от 79 м²43 700 000 ₽

4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽

5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
26.02.2024
Топ-5 самых дорогих пентхаусов Москвы

Потрясающие виды, эксклюзивные локации и по-настоящему уникальное предложение – все этом можно сказать о пентхаусах. Они по-прежнему остаются самым дорогим и...

21.02.2024
5 московских новостроек с ключами в 2024 году
Мари Савченко

Намечается переезд, но нет времени ждать квартиру в новостройке несколько лет? Мы подобрали 5 вариантов новых ЖК, куда можно будет переехать уже в этом году. Варианты на любой...

14.02.2024
Подборка новостроек с квартирами-распашонками в Москве и области
Мари Савченко

Распашонками называются квартиры, где окна выходят на две противоположные, а иногда и на три стороны света. Они пользуются популярностью у покупателей, и дело не только в разнообразии...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 8,5 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Бизнес-класс от 11,5 млн руб. Комплекс новой реальности. Скидки до 7% в феврале!

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

Новый Одинбург - скидка 8% на квартиры в феврале
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Новый архитектурный проект от ГК Основа
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс в шаге от парка Сокольники. Панорамные виды. м.Преображенская площадь

ЖК Триколор. Машиноместо в подарок!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Выдача ключей в феврале! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.

ЖК «Детали». Старт продаж квартир от 5,6 млн руб
ЖК «Детали». Старт продаж

Уровень бизнес - класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.

«ФизтехСити» от ГК Основа. Высокая готовность!
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка 0% до выдачи ключей. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1. Московская регистрация

ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса у леса. Рассрочка 0% до конца года

ЖК Новое Летово. Бизнес-класс от 8,6 млн руб.
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

AFI Tower - Небоскреб Бизнес-класса
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.

ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Скидки до 10%. Квартиры бизнес-класса от 9 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома. В 15 мин. от Сити.

Moments - квартал бизнес-класса
Moments - квартал бизнес-класса

Старт продаж нового корпуса. Жизнь наедине с природой. 5 мин. до МЦК «Стрешнево»

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК «Равновесие». Скидки до 13%
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.

МИРАПОЛИС на Проспекте Мира
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс от 7,5 млн руб. 4 небоскреба. Большой выбор лотов. Окна в пол. 7 парков рядом.

Сравнение В сравнении - 0