НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Есть где разгуляться: в 65 новостройках Москвы есть парки и сады

30 августа 2022    

С 2020 года желание жителей столицы проводить время на свежем воздухе только растет. Спрос на рекреационные зоны в новостройках находится на уровне 40%. Девелоперы активно дают обратную связь – создают собственные дворы-парки, формируют зоны для спорта и отдыха, устанавливают фонтаны и террасы, ландшафтные парки с променадом и летними кинотеатрами, а также популярные на сегодняшний день лаундж-зоны.

Как сообщает ЦИАН, в Московском регионе представлено около 65 новых проектов, включающих двор-парк или внутренний сквер. При этом около 75% комплексов находятся в «старой» Москве, 19% приходится на Московскую область и лишь 6% - в Новой Москве.

В Москве жилые комплексы с двором-парком чаще всего встречаются в ЗАО, а в Московской области – в Красногорске, Балашихе и Одинцово. Так, например, в Красногорске сейчас возводится ЖК «Тетрис» от ГК «Садовое кольцо», где общая площадь благоустройства достигает 6 тыс. кв. м. Данный проект также включает и самое привлекательное по цене предложение – студию 30 кв. м можно приобрести за 6,6 млн рублей. Для сравнения – в Москве самый дорогой объект зафиксирован в доме «Лаврушинский» - там двухуровневый пентхаус продается за 2 млрд рублей, а в Московской области – в ЖК «8 кленов», где бюджет квартиры площадью 118 кв. м составляет 19 млн рублей.

7
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
10.10.2024
13 новых ЖК Москвы

В тринадцати проектах Москвы начались продажи в третьем квартале текущего года, сообщают аналитики компании "Метриум". Наибольшая активность зафиксирована в бизнес-классе, здесь...

09.10.2024
Доля сделок без ипотеки выросла в августе до 25%

Порядка 25% сделок на столичном рынке новостроек в августе были проведены без привлечения ипотечных средств. Такие данные опубликовала компания Plus...

08.10.2024
Что выбрать инвесторам: депозит или ипотеку?

Сегодня ситуация на рынке недвижимости довольно сложная. Кроме прекращения действия льготных программ, высокой рыночной ставки, исчерпания лимитов по семейной ипотеке,...


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
201
Цена за м², тыс.
Тушинская
г. Красногорск, ул. Новая Московская
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (3-й квартал 2024)

1-к. от 39 м²9 600 000 ₽

2-к. от 62 м²14 800 000 ₽

3-к. от 82 м²17 900 000 ₽

4-к. от 108 м²24 200 000 ₽

5+ к. от 119 м²25 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
1514
Цена за м², тыс.
Полянка
Большой Толмачёвский переулок, 5
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Виллы 1-6, Восточный, Западный, Центральный (4-й квартал 2024)

1-к. от 65 м²131 300 000 ₽

2-к. от 85 м²159 900 000 ₽

3-к. от 124 м²225 100 000 ₽

4-к. от 196 м²459 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
223
Цена за м², тыс.
Тушинская
г. Красногорск, Железнодорожный пер.
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-5 (cдан) ...

Студия от 26,3 м²9 138 766 ₽

1-к. от 37,7 м²10 421 741 ₽

2-к. от 47,3 м²13 378 040 ₽

3-к. от 74,0 м²18 371 595 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

21.08.2024
Дом "Лаврушинский"

Почти каждый день по пути на работу прохожу мимо стройки Лаврушинского. Это, конечно, что-то запредельное, впечатлена. Роскошь в высшем своем проявлении. Это больше даже о наполнении этого комплекса, ну не могли мы с коллегами его не пообсуждать во время обеденного перерыва). Как по мне, там будет идеально все. Фитнес с большим бассейном и бьюти румс, или те же комфортабельные виллы, по сути со своей закрытой территорией, и это в самом центре Москвы. А сами дома глаз радуют, разве не прелесть?

15.08.2024
Дом "Лаврушинский"

Люблю гулять по своему району. Наблюдаю как дом рос. Сейчас очень круто выглядит, презентабельно, стильно. Рад, что красивые и вписывающиеся в облик района дома в центре нынче строят, а не как в 2000х

30.07.2024
Дом "Лаврушинский"

А точно сроки сдачи 4 квартал 2024г? Судя по отчетам застройщика на объекте еще дел минимум на год, а то и на два

01.03.2024
Квартал "Тетрис"

Покупали квартиру в Тетрисе (от Садового кольца). В доме отличная шумоизоляция и окна у нас хорошо остеклены. Еще при заезде заметили, шум с улицы не слышан, хотя живем на 6 этаже. Проблем с электричеством, отоплением не было. Полы зимой всегда теплые, даже рядом с лоджией

30.01.2024
Квартал "Тетрис"

У Садового кольца все проекты достаточно интересные) Мне по душе ЖК Тетрис. Здорово, что внутри этого ЖК строят школу. Детей можно будет отпускать одних и не волноваться. К тому же парковка предусмотрена подземная, машин во дворах быть не должно)

09.11.2023
Дом "Лаврушинский"

На стройке убрали краны и начали демонтировать строительные леса

28.07.2023
Дом "Лаврушинский"

Фасадные работы продолжаются. На начало июля застройщик отчитался по следующим моментам: Западный корпус: - устанавливают систему вентиляции на всех этажах; - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 12-го этажа. Центральный корпус: - завершили устройство кровли на 70%; - выполнили кладку внутренних стен на 65%; - смонтировали систему водоснабжения до 8-го этажа. Восточный корпус: - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 10-го этажа.

17.01.2023
Дом "Лаврушинский"

Тоже на этапе подписания договора со "Sminex", выбрал виллу из-за вида на Кремль.

29.10.2022
Дом "Лаврушинский"

Очень красивая архитектура комплекса, интересные фасады и линии окон. Место расположения замечательное, но и цена конечно не для обычных людей(

25.08.2022
Дом "Лаврушинский"

Застройщик дал старт продаж элитных вилл, расположенных на отдельном участке дома «Лаврушинский». Площадь особняков начинается от 133 кв.м. Самая большая вилла — 660 кв.м. Стоимость от 955 млн до 1,5 млрд рублей. Нормальные такие цены)

09.08.2022
Миниполис "Восемь Кленов"

Паркинг под домом на 3 этажа.

04.05.2022
Квартал "Тетрис"

В Красногорске сейчас сложно найти жилье по адекватной цене, и к тому же удобно расположенное. В этом смысле Тетрис просто шикарен. Рядом с МЦД и выезд на МКАД недалеко. Если с ипотекой получится, буду однозначно в этом комплексе брать квартиру.

22.04.2022
Дом "Лаврушинский"

Для меня, как для будущей мамы, одним из главных критериев для выбора квартиры для покупки, было наличие хороших детских садиков в округе. Возле Лаврушинского есть целых три престижных мультилингвальных детских сада в шаговой доступности: - мультилингвальный частный детский сад «М.И.Р. Искусств Музеон» (800 метров); - франко-русский детский сад «Территория счастливого детства» (800 метров); - частное дошкольное элитное образовательное учреждение Центр развития и воспитания детей «Планета детства» (1400 метров). Это большой плюс для меня в сторону возможной покупки здесь будущего жилья

18.04.2022
Квартал "Тетрис"

В этом районе конкурентов я не вижу, поэтому всем советую. Мы в первом доме уже владеем двухкомнатной квартирой, теперь ждем студию в строящемся доме.

17.04.2022
Квартал "Тетрис"

По-моему, застройщик представил самый интересный проект в районе. Местоположение удобное. И МЦД под боком и магазины близко

01.04.2022
Квартал "Тетрис"

Проект этот нам понравился еще когда презентовали первую его очередь. Застройщик вполне надежен - У Садового Кольца хорошая репутация, сроки не затягивают, всегда лояльны к клиенту, строят хорошо.

17.03.2022
Квартал "Тетрис"

Решил приобрести квартиру в Тетрисе по нескольким причинам. Во-первых, район мне нравится, мцд рядом-это удобно. Во-вторых, с документами у них полный порядок. В-третьих, строят качественно (был в одной из квартир). Конечно, не дешево, но сейчас дешевого и одновременно качественного в принципе не бывает.

17.03.2022
Квартал "Тетрис"

Думал в квартире будет шумно из-за ж/д путей. А в результате слышу какой-то шум только, если окна в квартире раскрыты распахнуты настежь. Оказалось, при таком расстоянии до железной дороги современные стеклопакеты прекрасно справляются.

17.02.2022
Дом "Лаврушинский"

Лаврушинский по данным аналитиков самого Sminex стал лидером продаж среди элитных проектов 2021 года. На Лаврушинский пришлось больше трети проданных площадей среди ЖК этого класса. Также Лаврушинский является лидером по объему предложения. На «Лаврушинский» в прошлом году пришлось 44% новых лотов и 48% новых площадей. Всё-таки местоположение и вид на Кремль имеют огромное значение в данном сегменте жилья

30.01.2022
Дом "Лаврушинский"

Смайнекс анонсировал установку системы воздухозабора на крыше ЖК на высоте более 50 метров, что улучшит качество воздуха в квартирах. Хорошо, что застройщики начали обращать внимание на экологические нюансы.

21.01.2022
Дом "Лаврушинский"

На начало 22 года роют котлован, ориентировочно готово уже две трети от общего объема

13.07.2017
Квартал "Тетрис"

Собирались покупать квартиру в Квартале Тетрис. Огромный плюс - прописка, конечно. Не идея - фикс, но все же немаловажно. Понятно, что инфраструктуру придется подождать, это не страшно. Мы уже даже выбрали квартиру, то ли двушку, то ли трешку, 47,39 кв.м. Вроде бы 3 комнаты, но в большей комнате еще и кухня, а вход в две другие - из нее, то есть она еще и проходная. Выбрать - выбрали, а теперь думаем: удобно ли будет?

06.07.2017
Квартал "Тетрис"

По парковке сами хотим получить точную информацию. Про детсад могу сказать про свою подругу, она водит ребенка в Сад-Град. Очень довольна всем: и воспитателями, и занятиями, и питанием деток. Пока планируем свою отдать туда же.

04.07.2017
Квартал "Тетрис"

С нетерпением жду, когда можно будет справить новоселье - первая моя квартира строится! Жилье выбирала, честно говоря, исходя из стоимости и поближе к мск. Тетрис в этом плане подошел идеально, до работы мне будет добираться полчаса вместо полутора сейчас!

03.07.2017
Квартал "Тетрис"

Понравился комплекс Тетрис. Интересует следующее, помогите с информацией. Что с парковками? Бесплатными, так как покупаем дочери квартиру, а на место для машины денег не хватает. Что с учебными заведениями для деток?

29.06.2017
Квартал "Тетрис"

Целенаправленно искали квартиру у этого застройщика, так как уже покупали, знаем все, поэтому новостройка Тетрис была одна из рассматриваемых. Хотелось бы, конечно лучшую транспортную доступность, но, как мы поняли, должны будут построить развязку? Где посмотреть сроки? Для нас еще важен факт прописки, апартаменты даже не рассматривали, все же уже двое детей, и рисковать их будущим не хочется.

27.06.2017
Квартал "Тетрис"

Покупаем квартиру в ЖК Тетрис, наверное придется и работу тоже менять, по-крайней мере мне, муж пока не хочет, да и не уверен что найдется нормальная. А ездить каждый день в город не хочется. Интересно, может дать кто информацию как обстоят дела на рынке труда. Кто требуется, сколько платят. Или, может быть, ссылочку кинете посмотреть, поизучать. Понятно, что надо было сделать это раньше, не сообразили.

27.06.2017
Квартал "Тетрис"

Для меня в ЖК Тетрис явно больше плюсов, чем минусов. Решили с мужем купить свою квартиру, и хотим именно здесь. Нам подходит и цена, и очень акции привлекательные. Но главное, конечно, поближе к электричке. Так от маршруток устали, хочется больше не терять на них время. А электричкой до метро 10 минут.

18.05.2017
Квартал "Тетрис"

Хороший жк Тетрис. Продумали многое. Я имею ввиду сейчас больше квартиры. А именно варианты отделки. Особенно тот, что полный. Заплатил и жди, пока позовут, грубо говоря. Сразу заехать можно, только вещи перевезти, все. По цене на выходе будет дешевле, если самому делать. Нервы целее будут. Самостоятельный ремонт это не мое. А бригады втридорога берут. Кто еще сомневается, можно подъехать глянуть в шоу-рум. Там представлены все варианты по метражу.

10.05.2017
Квартал "Тетрис"

Темпы строительства Квартала Тетрис однозначно радуют. По первым трем корпусам уже приличные результаты. На первом корпусе практически каркас подземного паркинга закончили. На втором - цокольный этаж начинают. На третьем залили плиты под фундамент. Все, что знаю. И респектую застройщику, что без простоя работают.

07.03.2017
Квартал "Тетрис"

Почитала форумы про ЖК Тетрис, про его минусы. Знаете, каждый видит то, что хочет. Меня лично все устраивает. Особенно цена и метраж. Я жила дальше от Москвы по трассе и уже привыкла к этим пробкам. Сменила работу и теперь мой график не совпадает с ними. Да и где, в каком месте Москвы и Подмосковья нет пробок? В электрички не сесть... Так и в метро не меньше народу набивается. Садики и медицина местная меня не интересуют.

02.03.2017
Квартал "Тетрис"

Собирались покупать квартиру в Тетрисе, уж очень она нам по деньгам подходит и условиям оплаты. И удобно, что покупать мебель не надо будет, т.к. мы молодая семья, сейчас снимаем квартиру, своего еще ничего не нажили. Но почитала что пишут люди про ситуацию с детскими садами, и задумались. Я пока в декрете еще, время есть подождать. Но не понятно: изменится ли в лучшую сторону ситуация через несколько лет?

20.02.2017
Квартал "Тетрис"

Понравилась квартира в ЖК Тетрис и по площади, мне много не надо, да и по деньгам как раз в имеющиеся укладываюсь, не надо будет с ипотекой возиться. Классно и то, что уже с ремонтом и мебелью. Очень удобно, особенно для меня, когда руки не из того места растут. Так что в любом случае, пришлось бы искать эту мебель, время на это терять, бензин тратить, нервы в пробках. Да и радует, что не будет стройки со всех сторон.

15.02.2017
Квартал "Тетрис"

Надежда, на днях уже забили последнюю сваю! Так что можно считать, что фундамент заложен. Темп строительства пока, по крайней мере, нормальный, вселяет оптимизм. Сейчас, думаю, пойдет все быстрее.

09.02.2017
Квартал "Тетрис"

Присматриваемся к новостройке ЖК Тетрис, ждем пока как будет идти строительство. Не хотелось бы вложить деньги и потом несколько лет с надеждой ждать и караулить что и сколько сделали. У кого – нибудь есть последняя информация со стройки?

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 38,0 м²21 598 957 ₽

2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽

3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
343
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²14 867 120 ₽

1-к. от 38,4 м²19 782 147 ₽

2-к. от 43,2 м²24 195 109 ₽

3-к. от 75,2 м²30 996 125 ₽

4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽

5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
492
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 4 (Башня Б), 2, 3 (3-й квартал 2025)

1-к. от 40,3 м²24 412 664 ₽

2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽

3-к. от 71,7 м²42 640 806 ₽

4-к. от 82,2 м²51 215 651 ₽

5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ФизтехСити. Скидка до 14%. От 6,3 млн руб.
ЖК ФизтехСити. Скоро сдача!

Высокая готовность! Ключи IV кв. 2024! 8 мин пешком до м. Физтех. Авторская архитектура.

Nametkin Tower. Скидки с выгодой до 2,1 млн руб
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10

UNO Головинские пруды. Высокая стадия готовности!
ЖК UNO.Головинские пруды. МЦК Коптево

Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 20% в октябре.
ЖК Afi Tower

Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.

Новый Одинбург - скидка до 18% в октябре
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес

ЖК iLove. Скидка до 21%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

ЖК «Детали». Новая Москва!
ЖК «Детали». Старт продаж

Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 12% в октябре!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Повышение цен с 14.10. Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Дизайнерские лобби. Окна в пол.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

«Мангазея на Тульской» | Жизнь на высоте у центра
ЖК Мангазея на Тульской

Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7

ЖК Мечта
ЖК Мечта

Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Сравнение В сравнении - 0