5 самых важных изменений на рынке новостроек для покупателей
Прошлый год серьезно поменял первичный рынок недвижимости. Теперь квартиры в новостройках продаются по-новой схеме, ипотека стала более доступной, а застройщики более клиентоориентированы. О том, чем запомнился 2019 год и какие события отразятся на покупателях новостроек в этом году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «БЕСТ-Новострой».
По мнению экспертов, наиболее ярким событием прошлого года стал переход строительства на новые правила – проектное финансирование и продажу жилья через эскроу-счета, что в свою очередь сформировало ряд ярких тенденций.
-
Деятельность застройщиков
В первую очередь эксперты отметили снижение активности застройщиков. По данным компании, за весь прошлый год на рынок было выведено 62 новостройки - на 31 меньше, чем в 2018 году.
-
Цены на жилье
Прогнозируемого всплеска цен не произошло, но на протяжение года в новостройках стоимость квадратного метра увеличилась, и этот тренд коснулся всех без исключения классов жилья. В сегменте комфорт цены возросли на 7%, в бизнес-классе увеличились на 5%. Премиальный сегмент продемонстрировал ценовой рост на 8%, а элитное жилье – на 18%. При этом в формате апартаментов ситуация была аналогичная.
-
Снижение ипотечных ставок
Понижение ключевой ставки Центробанка России до 6.25% внесло свои коррективы в ипотечные ставки банков. За каждым снижением следовали снижения и ставок по ипотеке. В итоге к концу года приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредита можно по ставке от 6.9% годовых у СМП Банка.
-
Цифровизация отрасли
Как отмечают в компании, переход строительной отрасли на цифру – один из основных и ярких тенденций уходящего года. Девелоперы начали активно осваивать новейшие технологии. Например, big data, что позволило упростить аналитику рынка и эффективнее выявлять потребности и предпочтения покупателей, что в свою очередь дало возможность застройщикам отстроится от конкурентов и предлагать максимально востребованный продукт.
-
Снижение стоимости квартир
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
