Студийная планировка 136 940 000 руб.

Описание квартиры

Квартира - студия в объекте Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка) стоимостью 130 960 000 рублей, без отделки, от девелопера Sminex. Площадь квартиры 50.30 квадратных метров, расположена на втором этаже четырёх этажного дома, без балкона, площадь кухни 7 кв.м. Жилой комплекс Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка) расположен по адресу: г. Москва, ул. Ильинка, д.3/8, в районе Тверской рядом с метро Площадь Революции. Кирпично-монолитный тип дома со сроком сдачи в 3 квартале 2025.

Описание новостройки Ильинка 3/8

Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" - это проект элит-класса от застройщика "Sminex", который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

"Ильинка 3/8" — самые близкие к Кремлю и Красной площади сервисные резиденции в клубных особняках. Они расположены в престижной локации: 160 метров до Красной площади, 300 метров до Кремля, 500 метров до Администрации Президента. Ильинка - старейшая деловая и торговая улица Москвы с 7-вековой историей, ранее здесь находились Теплые торговые ряды, созданные архитектором Александром Никитиным. В этой исторической локации проживали представители царских сословий. По соседству с "Ильинкой 3/8" находятся одна из старейших в городе Богоявленская церковь и Биржевая площадь. Удачное расположение подарит резидентам комфорт и разнообразие: пересечение Ильинки и тихого Богоявленского переулка с минимальным трафиком автомобилей, близость Никольской улицы с её насыщенной инфраструктурой — от топовых бутиков до ресторанов Michelin.

"Ильинка 3/8" — это сервисные резиденции в 7 эксклюзивных и роскошных особняках: 3 деликатно реконструированных исторических и 4 новых. Входная группа представлена изысканным центральным лобби с историческими сводами и отделкой из дорогих материалов— мрамора и декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ.

В "Ильинке 3/8" представлен деликатный сервис отельного уровня для регулярного и нерегулярного пребывания: клининг резиденции, замена постельного белья и полотенец, уход за растениями, персональные услуги консьержа, кейтеринг, room service и многое другое. Резидент может выбрать необходимые ему услуги и сервисы, в том числе на период своего отсутствия.

В "Ильинке 3/8" представлены самые полные и лучшие в своём классе системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, системы увлажнения для каждого лота, технологичные системы кондиционирования от лучших мировых производителей, очистка воды до уровня бутилированной, премиальные скоростные бесшумные лифты, автоматизированная система управления зданием. Клубные особняки отличают технологии тишины и приватности, в каждом лоте уникальная система звукоизоляции. На цокольном этаже расположен комфортный и просторный паркинг на 40 машино-мест.

О резидентах и особняках заботится Служба комфорта Sminex, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию особняков.

Сдача: 3 квартал 2025 г.

Резиденции в Ильинка 3/8

"Ильинка 3/8" — это собрание роскошных лотов, в том числе с чистовой отделкой. Трёхэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м. Пентхаусы с каминами, террасами, потолками высотой до 6 м, уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Резиденции на первом этаже со своим персональным патио и живой зелёной изгородью. Владельцы собственных террас могут выпить утренний кофе или поужинать с бокалом вина, наслаждаясь видом на старую Москву и Кремль.

В настоящий момент к продаже предлагаются лоты следующих вариантов:
- однокомнатные площадью от 47 кв.м, стоимостью от 125,6 млн рублей;
- двухкомнатные площадью от 54 кв.м, стоимостью от 134,9 млн рублей;
- трехкомнатные площадью от 76 кв.м, стоимостью от 162,8 млн рублей;
- четырехкомнатные площадью от 112 кв.м, стоимостью от 296,6 млн рублей;
- многокомнатные площадью от 227 кв.м, стоимостью от 1095,8 млн рублей.

Инфраструктура клубных особняков

В клубных особняках представлена насыщенная приватная инфраструктура только для своих. Для приятного и комфортного досуга создан красивый двор-сад с парадной и торжественной входной группой. В лобби-баре для встреч можно выпить чашечку кофе. Только для резидентов создан Clubhouse с пространством Lounge для проведения частных мероприятий и встреч с гостями и бесплатным фитнесом по стандарту Fit Lab — для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

В шаговой доступности от "Ильинки 3/8" располагаются набережные, парки и скверы для прогулок и наслаждения главными достопримечательностями Москвы. 350 метров до "Зарядье" — крупнейшей парковой зоны центра города площадью 10 гектаров, 660 метров до Александровского сада. В ближайшем окружении Москворецкая и Кремлёвская набережные.

Рядом есть всё для здорового и активного досуга. Маршруты для пробежек и велопрогулок длиной до 27 километров образуют набережные центра Москвы, остров Балчуг, парк Горького, "Музеон", "Лужники", Нескучный сад.

Транспортная доступность

Станция метро "Площадь Революции" расположена в двух минутах ходьбы от дома, в 250 м – "Площадь Революции", в 500 м —  "Театральная" и "Китай-город". В 5 минутах - выезд на Никольскую, Тверскую или Новую улицу.