НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В Москве стали меньше покупать элитную недвижимость

01 ноября 2022    

По завершению III квартала 2022 года в новостройках элитного сегмента было продано 12,1 тыс. кв. м, что на 2,4% ниже прошлого квартала, и на 43,2% ниже году к году. Специалисты компании «Метриум» выяснили, что на долю 10 наиболее востребованных комплексов этого класса приходится 85% продаж. При этом за 3 месяца рейтинг обновился на 60%, но золотой и серебряный лидеры удержали свои показатели.

Первое место в ТОП-10 занимает ЖК Lucky, в котором по результатам III квартала было продано около 5,4 тыс. кв. м. Такая динамика вполне может конкурировать с популярными ЖК премиум-класса. Интересно, что практически 50% метража было реализовано в последний месяц осени. Средняя цена квадрата составила 1, 281,1 млн рублей. Вторую позицию сохранил за собой комплекс апартаментов «Поклонная 9». Это единственный проект в рейтинге, который реализуется за пределами центрального округа. В нем продано 785 кв. м, средняя цена квадрата составила 1 027,7 млн рублей. Замыкает тройку лидеров ЖК «Саввинская 27», продажи в котором стартовали в сентябре. В комплексе уже реализовано 767 кв. м. Средняя стоимость здесь – 1 961,8 млн рублей.

Для сравнения: средняя стоимость квадратного метра в элитных проектах в конце сентября достигла 1 662,3 млн рублей. Из рейтинга видно, что только в двух комплексах показатели ниже – минимальная стоимость составила 1 027,6 млн рублей.


табл66

8
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
2203
Цена за м², тыс.
Новокузнецкая
Климентовский пер., д.12, с.11
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (4-й квартал 2024)

1-комн. от 115 м²322 500 000 ₽

2-комн. от 127 м²406 500 000 ₽

3-комн. от 117 м²351 400 000 ₽

4-комн. от 169 м²481 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.70
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
1145
Цена за м², тыс.
Спортивная
Саввинская наб., д. 27
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 27 (4-й квартал 2024)

3-комн. от 137,5 м²233 600 000 ₽

4-комн. от 164,3 м²215 200 000 ₽

Мн.комн. от 204,4 м²379 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
2215
Цена за м², тыс.
Боровицкая
Софийская наб., вл. 18/8
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

3-комн. от 150 м²417 200 000 ₽

4-комн. от 215,4 м²787 200 000 ₽

Мн.комн. от 284 м²629 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
1514
Цена за м², тыс.
Полянка
Большой Толмачёвский переулок, 5
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Виллы 1-6, Восточный, Западный, Центральный (2-й квартал 2024)

1-комн. от 65 м²131 300 000 ₽

2-комн. от 85 м²159 900 000 ₽

3-комн. от 124 м²225 100 000 ₽

4-комн. от 196 м²459 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.40
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
2064
Цена за м², тыс.
Площадь Революции
ул. Ильинка
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, А, B, C, D (3-й квартал 2024)

Студия от 39,8 м²83 000 000 ₽

1-комн. от 48 м²104 400 000 ₽

2-комн. от 76,2 м²158 900 000 ₽

3-комн. от 111,5 м²230 100 000 ₽

4-комн. от 283,3 м²913 900 000 ₽

Мн.комн. от 657,5 м²1 450 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.60
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
2135
Цена за м², тыс.
Цветной Бульвар
Малый Сухаревский пер., вл.4, стр.2
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от975 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
954
Цена за м², тыс.
Парк Победы
ул. Поклонная, вл.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (3-й квартал 2023)

2-комн. от 49 м²48 900 000 ₽

3-комн. от 83 м²94 400 000 ₽

4-комн. от 134 м²129 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
800
Цена за м², тыс.
Продана
Спортивная
ул. Малая Пироговская, д.14
Премиум. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от115 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
914
Цена за м², тыс.
Улица 1905 года
ул. 2-я Звенигородская, вл.12, корп.1-8
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 7, 8 (cдан) ...

1-комн. от 45,6 м²45 600 000 ₽

2-комн. от 110,8 м²101 300 000 ₽

3-комн. от 137 м²135 600 000 ₽

4-комн. от 161,8 м²186 000 000 ₽

Мн.комн. от 322,1 м²496 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
328
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-комн. от 56 м²19 000 000 ₽

2-комн. от 58 м²29 000 000 ₽

3-комн. от 89 м²39 800 000 ₽

4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
358
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 27,9 м²14 100 000 ₽

1-комн. от 39,6 м²17 100 000 ₽

2-комн. от 43,3 м²18 800 000 ₽

3-комн. от 80,2 м²28 900 000 ₽

4-комн. от 110,8 м²37 700 000 ₽

Мн.комн. от 157,4 м²56 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
554
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (3-й квартал 2025)

1-комн. от 50,7 м²30 500 000 ₽

2-комн. от 59,3 м²36 800 000 ₽

3-комн. от 75,2 м²41 700 000 ₽

4-комн. от 86,2 м²51 800 000 ₽

Мн.комн. от 104,4 м²63 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
19.09.2023
Четыре причины купить квартиру в новостройке сейчас

Откладывать покупку недвижимости крайне невыгодно. Долгие раздумья обходятся дороже своевременных решений. Четыре причины купить квартиру в новостройке сейчас: 1....

01.09.2023
Рейтинг недорогих новостроек Новой Москвы

Недвижимость в Новой Москве продолжает пользоваться спросом – поэтому эксперты VSN Realty проанализировали актуальное предложение квартир в данной...

31.08.2023
Самая дешевая квартира Москвы стоит 3,5 млн рублей

Стоимость квартир в новостройках Москвы с каждым годом растет. Однако и сегодня можно найти относительно недорогие варианты. Сделать подборку жилых комплексов столицы, где всё...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Republic - премиум-класс на Пресне.
ЖК Republic на Пресне

Городская площадь с фонтаном. Семейная ипотека: cтавка от 4% на весь срок.

ЖК Триколор. Скидка 10%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

ЖК Новое Летово. Ипотека 3,5% для семей с детьми
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Индивидуальные кладовые. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД. Премиальное окружение

PRIDE - премиальный семейный квартал
Pride - премиальный семейный квартал

Скидка до 10%! Квартиры с премиальной отделкой. Своя школа и детский сад.

NAMETKIN TOWER. м. Новые Черемушки
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Бизнес-класс от 7,9 млн руб. Скидка 10%. Открытая терраса для резидентов. Рассрочка 0%

Скидки 40% до 30 сентября! Дом сдан!
ЖК Зорге 9. Апартаменты

Квартал бизнес-класса! Премиальное окружение! Роскошь дорого отеля! Фитнес-клуб с двумя бассейнами!

СИМВОЛ. БИЗНЕС-КЛАСС. ГОТОВЫЙ ДОМ В ГОТОВОМ ПАРКЕ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

5 км от Кремля, Лефортово. Парк 10 га прямо у дома: 3,5 км велодорожек, 6 спортплощадок, воркауты

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 7,3 млн руб! Ипотека от 4,1%. Собственная территория с парками и аллеями

ЖК "Дом на Зорге". Квартиры от 15,8 млн руб.
ЖК "Дом на Зорге"

Камерный дом - 308 квартир. Престижный район Сокол. Уютный двор-сад с фонтаном. Звоните!

ЖК Will Towers. Скидка 19% до 30.09!
ЖК Will Towers

Премиальный. Семейный. В Раменках. Квартиры с видами на лес и МГУ. Готовность 2024 г.

Клубный дом «Интонация» в окружении 3-х парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Готовый дом по цене строящегося - успейте до повышения цены! Ипотека 0,11%

Квартиры недели в AFI Tower 12%
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Каждую неделю новые квартиры бизнес-класса со скидкой 12%. Зеленый район. Не упустите!

ЖК Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Старт продаж! Бизнес-класс от 10,8 млн руб. СПА-комплекс с открытым бассейном на крыше.

ЖК iLove. Квартира от 8 800 руб в месяц
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Бизнес-класс от 11,4 млн руб. Траншевая ипотека. Скидки до 21%. Варианты от студий до пентхаусов

«ФизтехСити» от ГК Основа. Сдаем в 4 квартале 2023!
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Ипотека от 0,11%. Рассрочка 0%. 8 минут до м. "Физтех". Временная московская регистрация.

ЖК Forst. Ключи в 2024 году!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры с террасами, лоджиями. Закрытый двор. Отделка White box. м. Тульская.

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от 10,4 млн руб
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Сдача 1 кв. 2024 г. Рассрочка 0% до конца строительства. IT-ипотека от 4%. 15 мин до ТТК

AFI Park Воронцовский
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с потолками до 3,6 метров и панорамными видами на парк

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Московская регистрация. Уникальные планировки. Панорамный вид на реку. Ключи в этом году!

ЖК "Capital Towers"
ЖК «Capital Towers»

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

ЖК SOUL. IT-ипотека 3%
ЖК бизнес-класса SOUL

Квартиры бизнес-класса от 13,3 млн с отделкой White Box, район Аэропорт.

СОБЫТИЕ. ДОМ-СЕНСАЦИЯ В СОБСТВЕННОМ ПАРКЕ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Премиальный небоскреб на западе Москвы. Парящие в небе мосты. Личный парк на высоте 170 м

Сравнение В сравнении - 0