Жилой комплекс "Измайловский 11"

Описание новостройки Измайловский 11

ЖК «Измайловский 11» - новостройка класса «комфорт», возводимая ГК ПИК, одним из ведущих застройщиков жилой недвижимости, в активе которого 536 введенных в эксплуатацию домов в 91 ЖК. В данный момент компания строит 277 домов в 61 ЖК.

Комплекс расположен в очень красивом месте с хорошей, по столичным меркам, экологической обстановкой. Участок застройки, площадью 3,5 Га, - территория бывшего Черкизовского рынка. Менее чем в 200 м от комплекса расположен живописный Серебряно-Виноградный пруд; 900 м до крупного Измайловского лесопарка с множеством водоемов, в котором оборудованы места для отдыха, беговые, велосипедные дорожки, есть конноспортивный клуб.

«Измайловский 11» - три монолитно-кирпичных разноэтажных (5-17) многосекционных здания с достаточно простой архитектурой. Фасады утепленные, вентилируемые, облицованы клинкерной плиткой «под кирпич», цветовая гамма – натуральные оттенки (бежевый, песочный, светлый и темный коричневый). Балконов и лоджий нет, на фасадах декоративные ящики под кондиционеры. Входные порталы без ступеней и пандусов, сквозные (вход с улицы и со двора), стеклянные; общественные зоны оформлены в едином стиле. На первых этажах колясочные с выводом воды; малошумные лифты (грузовые и пассажирские); современные системы пожаротушения и дымоудаления.

Квартирография комплекса очень обширна и разнообразна: планировками предусмотрены просторные кухни (от 11,5 кв.м), в некоторых вариантах – кухни-гостинные от 18 кв.м; ; дополнительные санузлы; большие оконные проемы с низкими подоконниками (на уровне менее 50 см); высота потолков 2,9 м. часть квартир сдается с готовой отделкой в нескольких вариантах.

Корпуса комплекса объединены подземным паркингом на 600 автомобилей, здесь же расположены просторные кладовые и подсобные помещения. Доступ на паркинг есть только у жильцов. Гостевые парковки по периметру комплекса. В благоустроенные дворы-парки доступ для авто закрыт. Во дворах предусмотрены зоны для отдыха, для занятий спортом, детские и игровые площадки. Территория охраняется, ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Квартиры в ЖК Измайловский 11

В ЖК «Измайловский 11» в Москве представлены квартиры:
- студии от 20 кв.м, от 5 217 803 руб.;
- 1-комнатные от 36 кв.м, от 7 500 000 руб.;
- 2-комнатные от 51 кв.м, от 11 100 000 руб.;
- 3-комнатные от 71 кв.м, от 15 300 000 руб.;
- 4-комнатные от 105 кв.м, от 23 000 000 руб.

Программы ипотечного кредитования от банков - партнеров от 5% годовых на срок до 25 лет; первый взнос от 20%.

Материнский капитал, военная ипотека. На данный момент квартиры распроданы.

Инфраструктура жилого комплекса

На первых ярусах жилых строений ЖК «Измайловский 11» откроются разноплановые коммерческие объекты.

В пешей доступности от новостройки есть детсады, школы и другие учебные заведения, поликлиники, больницы, стоматологии, отделения банков, службы быта, магазины, супермаркеты (Перекресток, Магнит, Пятерочка, Дикси), торговые комплексы (Измайлово), разноплановые спортивные объекты, кафе, рестораны, музеи, театры и прочее.

Транспортная доступность

Рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта; за 15 минут можно дойти до станций метро Измайловская, Партизанская, Первомайская; около 1,5 км до Щелковского шоссе; столько же до Вернисажной улицы; около 6 км до шоссе Энтузиастов; около 6 км до МКАД; примерно 7,5 км до ТТК.