Какие новостройки достроят в Москве в 2020 году
В этом году девелоперы собираются ускорить темпы строительства жилых комплексов стандартного и комфорт-классов – по сравнению с 2019 годом эти показатели уже выросли на 27%. Всего к сдаче запланировано порядка 200 многоквартирных домов в 73 проектах: 36 в столице и 20 в Новой Москве. Еще 13 проектов относится к формату апартаментов, и 4 – к смешанному типу. О том, какие новостройки будут готовы в текущем году, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум».
Новостройки в границах «старой» Москвы
В традиционных границах Москвы строится 40 комплексов, в составе которых 79 домов. В течение первых трех месяцев к сдаче планируется 17 корпусов, во втором и третьем квартале – по 13 домов, а окончание строительства оставшихся приходится на конец года.
Стоимость в этих новостройках стартует от 3.4 млн рублей. За такую сумму, например, можно приобрести небольшую квартиры-студию в проекте «MySpace на Фрезерной». Чуть дороже жилье представлено в комплексе «Люблинский парк» - от 4.4 млн рублей. Схожие цены предлагают застройщики проектов «Полярная 25» и «Level Амурская» - 4.6 млн руб., на 100 тыс. рублей выше в Stellar City и «Ясеневая 14».
ЖК массового сегмента «старой» Москвы со сроком сдачи в 2020 году
| Проект | Корпус | РВЭ | Min площадь (кв. м) | Max площадь (кв. м) | Min стоимость (млн руб.) | Max стоимость (млн руб.) |
| MySpace на Фрезерной | единственный | 1 кв. 20 | 15,3 | 19,5 | 3,42 | 4,42 |
| Люблинский парк | корп. 1, 2, 22 | 3-4 кв. 20 | 19,8 | 78,5 | 4,49 | 10,60 |
| Полярная 25 | корп. 1.3, 5 | 3-4 кв. 20 | 19,9 | 97,7 | 4,60 | 15,52 |
| Level Амурская | корп. А*, Б*, В, Г*, Д | 1, 4 кв. 20 | 18,9 | 81 | 4,62 | 19,15 |
| Stellar Сity | корп. 1 | 4 кв. 20 | 31 | 78,6 | 4,70 | 11,28 |
| Ясеневая 14 | блок 2, 3 | 3-4 кв. 20 | 20 | 94,7 | 4,70 | 17,76 |
| Римского-Корсакова 11 | корп. 7, 8 | 4 кв. 20 | 21,5 | 92,3 | 4,83 | 16,07 |
| Дмитровский парк | корп. 3.1 | 4 кв. 20 | 19,94 | 78,67 | 4,93 | 13,07 |
| Измайловский 11 | корп. 11 | 4 кв. 20 | 20,47 | 121,23 | 5,22 | 29,86 |
| Квартал Некрасовка | корп. 7, 8, 9 | 4 кв. 20 | 27,5 | 93 | 5,42 | 11,91 |
| Грани | единственный | 2 кв. 20 | 25,7 | 86,4 | 5,53 | 14,26 |
| Михайловский парк | корп. 3 | 4 кв. 20 | 22,1 | 97,9 | 5,54 | 18,23 |
| Лефортово парк | корп. 4-7*, 11-15 | 1, 4 кв. 20 | 20,6 | 111,6 | 5,90 | 24,55 |
| FoRest | корп. 1, 2 | 3-4 кв. 20 | 28,6 | 95,8 | 6,07 | 16,60 |
| Мещерский Лес | корп. 6.1 | 3 кв. 20 | 27,4 | 86,7 | 6,09 | 17,64 |
| Лесопарковый | корп. 6, 7 | 2 кв. 20 | 24,42 | 63,86 | 6,11 | 11,05 |
| Фонвизинский | корп. 1, 2, 3, 4 | 4 кв. 20 | 26,5 | 105,2 | 6,41 | 24,20 |
| Академика Павлова | корп. 28, 30, 32, 34 | 3 кв. 20 | 19,6 | 116 | 6,72 | 23,71 |
| Дом на Барвихинской | единственный | 4 кв. 20 | 33,49 | 91,47 | 6,88 | 18,11 |
| Лучи | корп. 7 | 4 кв. 20 | 33,1 | 86,2 | 6,90 | 15,43 |
| Некрасовка* | квартал 13АБ, корп. 13 | 1 кв. 20 | 62,3 | 79,2 | 7,00 | 7,88 |
| Сиреневый парк | корп. 1.1, 1.2, 1.3 | 4 кв. 20 | 38,8 | 82,1 | 7,09 | 15,77 |
| Кварталы 21/19 | корп. 10-14 | 2 кв. 20 | 29,3 | 90 | 7,20 | 20,77 |
| Павлова 40 | единственный | 4 кв. 20 | 21,6 | 102,9 | 7,24 | 23,27 |
| Discovery | корп. 1, 4, 5 | 2 кв. 20 | 30,79 | 107,73 | 7,25 | 21,73 |
| Измайловский пр-д 22-1 | корп. 1 | 2 кв. 20 | 48,1 | 124,9 | 7,50 | 22,32 |
| Гринада | 2 очередь, корп. 3 | 3 кв. 20 | 37,51 | 100,6 | 7,77 | 19,83 |
| Преображение | корп. 2, 4, 5, 8, 9 | 3-4 кв. 20 | 34,16 | 79,62 | 7,89 | 14,94 |
| Счастье в Кузьминках* | единственный | 1 кв. 20 | 40,1 | 80,7 | 9,10 | 18,15 |
| Город на реке Тушино - 2018 | корп. 3*, 4*, 6 | 1, 3 кв. 20 | 38,09 | 141,9 | 9,14 | 28,89 |
| Летний сад* | корп. 1Б*, 1АБ | 4 кв. 20 | 36,1 | 63,8 | 9,56 | 15,41 |
| Бульвар Матроса Железняка 11 | единственный | 2 кв. 20 | 57,9 | 91 | 10,12 | 20,02 |
| Нормандия | корп. 3, 4 | 1 кв. 20 | 44,61 | 113,9 | 11,87 | 26,82 |
| Любовь и голуби | 1 очередь | 1 кв. 20 | 71 | 88,77 | 13,06 | 18,46 |
| Парк Легенд* | корп. 4 | 1 кв. 20 | 88 | 88 | 18,70 | 18,90 |
| Счастье в Садовниках* | единственный | 1 кв. 20 | 85,4 | 134,6 | 20,50 | 34,32 |
Новостройки в Новой Москве
На присоединенных территориях к сдаче полностью или частично планируется 20 проектов, большая часть которых – крупные комплексы, где некоторые дома уже введены в эксплуатацию и заселены. Например, порядка 30 корпусов собирается достроить в этом году компания «А101».
В ТиНАО ввод большинство объектов комплексов будет сдано в первой половине года. Один из самых недорогих – ЖК «Борисоглебское», где стоимость квартир начинается от 2.7 млн рублей. На втором месте по доступности – «Баркли Медовая долина», где жилье площадью 23.9 квадратных метров можно купить за 3.1 млн рублей. В ТОП-3 самых недорогих вошел ЖК «Цветочные поляны» и минимальной стоимостью 3.7 млн рублей.
ЖК Новой Москвы со сроком сдачи в 2020 году
| Проект | Корпус | РВЭ | Min площадь (кв. м) | Max площадь (кв. м) | Min стоимость (млн руб.) | Max стоимость (млн руб.) |
| Борисоглебское | 7 корпусов | 2 кв. 20 | 34 | 66 | 2,76 | 4,30 |
| Баркли Медовая долина | 2 очередь, дома 4-9 | 2 кв. 20 | 23,9 | 88,53 | 3,15 | 9,30 |
| Цветочные поляны | корп. 3, 4 | 4 кв. 20 | 29,93 | 118,2 | 3,76 | 12,38 |
| Калипсо-3* | все | 2 кв. 20 | 30,33 | 68,38 | 3,80 | 6,63 |
| Саларьево Парк | корп. 14.1, 14.2, 18.1, 18.2, 19, 21, 22, 23 | 1-4 кв. 20 | 20 | 110,7 | 4,32 | 13,78 |
| Остафьево | корп. 1-6 | 1 кв. 20 | 24,42 | 74,59 | 4,32 | 9,38 |
| Южное Бунино | корп. 1, 2, 3, 4*, 6*, 7* | 1 кв. 20 | 30,52 | 99,67 | 4,46 | 10,69 |
| Переделкино Ближнее | фаза 14, корп. 1, фаза 15, корп. 8, 9 | 4 кв. 20 | 26 | 85,5 | 4,70 | 11,99 |
| Новая Звезда | корп. 6, 7, 8 | 2 кв. 20 | 27,2 | 70 | 4,76 | 11,27 |
| Бунинские луга | корп. 1.1.1, 1.1.2, 1.16.1*, 1.16.2*, 2.3.1, 2.3.2, 2.4.1, 2.4.2 | 1-4 кв. 20 | 27 | 92,3 | 4,76 | 11,03 |
| Кленовые аллеи | корп. 2-3, 4*, 5-8 | 1, 4 кв. 20 | 38,43 | 73,85 | 5,08 | 11,53 |
| Скандинавия | 4.1*, 4.2*, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 14.1*, 14.2*, 15.1*, 15.2*, 18.1, 18.2 | 1-4 кв. 20 | 28,9 | 101,6 | 5,14 | 14,25 |
| Москвичка | дом 1, 3 | 2-3 кв. 20 | 34,73 | 87 | 5,40 | 10,86 |
| Первый Московский | фаза 10, корп. 1.4, 2, 3 | 4 кв. 20 | 42,5 | 97,1 | 5,53 | 10,64 |
| Испанские кварталы | корп. 1.1, 1.2, 1.3, 2.1, 2.2, 2.3, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 4.2, 4.3, 9.1, 9.2, 9.3 | 1-3 кв. 20 | 32 | 139,6 | 6,13 | 13,95 |
| Москва A101 | 20.1, 20.2, 20.4 | 2 кв. 20 | 61,8 | 113,4 | 8,14 | 12,81 |
| Новое Бутово | корп. 16 | 2 кв. 20 | 77,41 | 83,85 | 8,18 | 9,23 |
| Городские истории | корп. 1 | 2 кв. 20 | 58,5 | 88 | 9,10 | 11,40 |
| Рассказовo | корп. 5 | 4 кв. 20 | 87,5 | 97,9 | 12,25 | 13,71 |
Новостройки с апартаментами в Москве
Что касается формата апартаментов, то здесь будет введено в эксплуатацию 17 комплексов, а это 25 многоквартирных домов. Большинство планируется к сдаче в первом и последнем кварталах этого года – по 11 и 9 домов соответственно. В 5-ти из них стоимость квартир находится на уровне 3 млн рублей. Например, самый недорогой вариант представлен в проекте «Аэровилла» - 2.1 млн рублей. Чуть выше стоимость в комплексе «Станция», - от 2.8 млн рублей, и в новостройке «Ботаник» - 3 млн руб.
Комплексы апартаментов массового сегмента «старой» Москвы со сроком сдачи в 2020 году
| Проект | Корпус | РВЭ | Min площадь (кв. м) | Max площадь (кв. м) | Min стоимость (млн руб.) | Max стоимость (млн руб.) |
| Аэровилла | единственный | 2 кв. 20 | 12,1 | 55,9 | 2,18 | 8,66 |
| Апарт-комплекс 16 Уровень | единственный | 3 кв. 20 | 13,1 | 40,6 | 2,29 | 6,29 |
| Станция | единственный | 2 кв. 20 | 13,2 | 42,4 | 2,38 | 6,57 |
| Апартаменты Алтай | единственный | 1 кв. 20 | 16,6 | 30,8 | 2,82 | 4,90 |
| Ботаник | единственный | 2 кв. 20 | 18,9 | 20 | 3,00 | 3,34 |
| Легендарный квартал на Березовой Аллее | корп. 1-5 | 4 кв. 20 | 24,2 | 84,3 | 3,99 | 17,31 |
| Влюблино | единственный | 3 кв. 20 | 20,4 | 71,4 | 4,25 | 9,16 |
| Nord | единственный | 1 кв. 20 | 42,75 | 83,1 | 4,44 | 8,50 |
| Level Амурская* | А, Б, В, Г | 1 кв. 20 | 24,8 | 61,5 | 4,97 | 10,58 |
| Ривер Парк* | ОДЦ | 1 кв. 20 | 29,7 | 69,2 | 5,05 | 12,50 |
| YE’S Botanica | единственный | 4 кв. 20 | 20,27 | 73,21 | 5,63 | 18,07 |
| Отражение* | единственный | 1 кв. 20 | 29,5 | 101,7 | 5,99 | 19,02 |
| Нормандия | корп. 4 | 1 кв. 20 | 38,48 | 96,59 | 7,35 | 17,55 |
| Летний сад | корп. 1а, 1б | 4 кв. 20 | 39 | 116,2 | 8,13 | 20,25 |
| Любовь и голуби | 1 очередь | 1 кв. 20 | 61,92 | 69,57 | 9,10 | 9,67 |
| Город* | корп. 7 | 1 кв. 20 | 66,72 | 66,72 | 9,44 | 9,44 |
| Савеловский Сити | корп. К1 | 4 кв. 20 | 57,69 | 69,47 | 9,70 | 11,69 |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
На рынке элитных новостроек Москвы в 2024 г ожидается новый рекорд продаж. Как сообщают эксперты NF Group, к концу года ожидается 1,8 тыс. сделок, что превысит...
За девять месяцев 2024 года на рынке "старой" Москвы девелоперы реализовали 20,1 тыс. лотов в новостройках бизнес-класса. По информации специалистов компании...
С начала 2024 года спрос на премиальные новостройки Москвы вырос на 41,4%, сообщают эксперты "Метриум". Так, за прошедшие месяцы девелоперы продали...
Новостройки указанные в статье
Цена от2 691 000 ₽
Студия от 22 м²5 100 000 ₽
1-к. от 31 м²6 600 000 ₽
2-к. от 45 м²9 500 000 ₽
3-к. от 67 м²11 500 000 ₽
Студия от 20 м²5 400 000 ₽
1-к. от 31 м²6 300 000 ₽
2-к. от 40 м²7 800 000 ₽
3-к. от 61 м²12 500 000 ₽
Цена от5 217 803 ₽
Цена от0 ₽
Студия от 19,7 м²7 400 000 ₽
1-к. от 32,1 м²10 100 000 ₽
2-к. от 46,1 м²13 300 000 ₽
3-к. от 71,5 м²17 800 000 ₽
Студия от 23,7 м²9 900 000 ₽
1-к. от 36,9 м²13 500 000 ₽
2-к. от 50,1 м²16 700 000 ₽
3-к. от 74,4 м²21 900 000 ₽
Цена от8 100 000 ₽
Студия от 19,1 м²9 500 000 ₽
1-к. от 39,7 м²14 600 000 ₽
2-к. от 61,5 м²21 200 000 ₽
3-к. от 85,8 м²28 200 000 ₽
Цена от4 900 000 ₽
Цена от15 800 000 ₽
Цена от9 100 000 ₽
Студия от 19,7 м²8 600 000 ₽
1-к. от 31,8 м²9 600 000 ₽
2-к. от 46,3 м²12 900 000 ₽
3-к. от 74,5 м²18 600 000 ₽
Цена от9 400 000 ₽
Цена от6 383 569 ₽
Цена от14 600 000 ₽
1-к. от 32 м²5 400 000 ₽
2-к. от 47 м²7 000 000 ₽
3-к. от 65 м²8 900 000 ₽
Цена от5 200 000 ₽
Студия от 20,2 м²7 251 396 ₽
1-к. от 32,9 м²10 027 132 ₽
2-к. от 51,8 м²14 717 514 ₽
3-к. от 60,5 м²16 293 916 ₽
Цена от8 141 278 ₽
1-к. от 32 м²5 400 000 ₽
2-к. от 47 м²7 000 000 ₽
3-к. от 65 м²8 900 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽
Студия от 23,0 м²16 753 290 ₽
1-к. от 36,7 м²21 431 207 ₽
2-к. от 55,0 м²26 618 665 ₽
3-к. от 71,3 м²32 567 720 ₽
4-к. от 101,7 м²47 436 867 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 35,0 м²25 274 430 ₽
2-к. от 58,5 м²33 710 408 ₽
3-к. от 81,2 м²43 498 961 ₽
4-к. от 86,3 м²52 762 362 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 20% до 31.12
Рассрочка на 2 года без удорожания!
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры с видовыми террасами у м. Нижегородская от 9,5 млн рублей
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Премиальные дома на Мосфильмовской с фитнес-румами и детскими клубами. Рядом парк 12 га
