Новостройки у метро Водный Стадион

Квартиру приняли, мелкие недочёты исправили быстро. Пока довольны, место приятное — рядом пруды и зелень.

а кому удалось попасть на осмотры? Или все еще в ожидании?

Сейчас уже мало свободных квартир осталось, а когда мы покупали выбор был от и до. Самое приятное, что здесь студи адекватные, не как конура 15 метров, а от 25.

да еще 16 апреля

с эскроу счетов я так понимаю у всех уже сняли?

Менеджер нас вела от консультации по телефону, до выбора и покупки квартиры. Взяли просторную двушку, с огромными окнами, трехметровыми потолками и большущей кухней. Все прошло гладко, вопросов у нас не осталось. Даже после покупки с нами поддерживают обратную связь, что особенно приятно. Теперь самое мучительное - это ожидание конца стройки(

в смысле никто не знает? В договоре у каждого написана дата получения

Видимо сотрудников хорошо поднатаскали, прежде чем переводить в этот офис. Знают всё: и нюансы по жк, и по ипотеке. ДДУ разобрали чуть ли не по каждому пункту по нашей просьбе, чтобы было без подводных камней)

никто не знает, но надеемся что до 21 мая

Спальный район, но не такой как половина Москвы. Насаждений зеленых тут много, по весне свежестью пахнет с утра. Вокруг жк не хватает классных кофеен, но если на крыше жк откроют такую, будет превосходно.

Все огорожено, на машине до ворот и пару минут до офиса. Нашли быстро, не заблудились. Находиться было одно удовольствие, конфеты/чай, профессиональные термины, грамотная речь у менеджера. Мы под впечатлениями вышли.

Комплекс будет хорош с нескольких позиций: и эстетичной, так как место тут шикарное, экологически чистое, и с практической - рядом есть метро, ТЦ, парки для прогулок. В целом, место выбрано очень удачно, и сам комплекс тоже радует. Ждём сдачи.

А кто знает когда ключи будут выдавать?

Эпичный взрыв газового баллона на объекте произошел сегодня. Две квартиры в труху. Точно там рабочие нормально строят? ☺

прямо на встрече просите у них скидку. Они обещают 10%, реально согласовали 7%

А мне нравится! Зеленый район с прудами и парками. Жителям хоть погулять можно на природе, помимо двора. Хотя судя по картинкам, на крыше будет зона отдыха. Интересная задумка с проектором на стену, да начнется борьба за кино)))

да, окна как раз на колледж, но немного в сторону вроде получается

а на какую сторону выходят окна? Мы не взяли на 5 этаже окнами на последний этаж и крышу колледжа, потому что были варианты с лучшими видовыми характеристиками.

если такая причина есть, то я об этом нигде упоминаний не видел

В жк Уно Головинские пруды понравилось многообразие планировок по адекватным ценам. Остановились на двушке с угловым остеклением – много света в квартире и красивые панорамные виды. Привлекла и идея Скай патио на крыше, оригинальное решение, больше такого ни у кого не видели

Забронировал двушку площадью 47 квадратов за 20 млн. С учетом роста цен - я доволен, в планах сдавать, а потом уже и подумаем о продаже, как цена вырастет через пару-тройку лет.

Мы в процессе выбора квартиры в этом ЖК. Для нас шаг очень ответственный и поэтому хотим все перепроверить. Вижу, например, что на 5 этаже сразу две смежные квартиры не проданы. Это закономерность или просто совпадение?

в каком смысле нет?

там уже нет машиномест

смотрите на сайте внизу страницы, там есть ссылка на машиноместа и кладовые

Мы очень долго не могли определиться с выбором района проживания. Так как у нас маленькие дети, то хотелось, чтобы рядом был парк, может быть водоем. Рассматривали различные варианты и в итоге единогласно решили остановиться на покупке квартиры в этом жилом комплексе. Понравилось в первую очередь расположение, рядом с головинскими прудами, и в то же время недалеко от центра. Большие по площади квартиры, будет отличный вид из окна.

По чем продают парковочные места? На сайте не нашла информацию

вообще-то сдают в первом квартале 25

Кому-то реально верится, что сдадут в первом квартале 24г? Не хочу негативить, но...

да, пока все по тому плану со сдачей до конца года

нет, вроде как 29

ну как только ключи начнут выдавать - точно потянутся. Кстати, когда вы там были, не уточняли их оптимистичные ожидания? Они все еще настроены на ноябрь?

а всего сколько 25 этажей?

пробка из желающих что-то ввезти - типа длинномера с плиткой. С желающими купить, кстати, тоже все неплохо!

За что боролись) Наш Маяковский прекрасен, только вот теперь все под грудой снега и мусора) браво, соседи!

Уже не первый раз сотрудничаем с Основой. Ранее покупали квартиру для себя, теперь для детей на будущее. С выбором планировки справились сами, а в офисе уже менеджер помог выбрать наиболее выгодные условия по ипотеке.

класс, растут как грибы после дождя)

Работники управляющей компании всегда приветливы и готовы помочь в решении любых вопросов и проблем. Отличный сервис и отношение к жильцам.

Выбирали новостройку в районе Гловинских прудов, как оказалось их тут не так много. Уно выиграл как по цене, так и по расположению, за квадратный метр у нас вышло около 400тыс рублей, а прямой выход из комплекса к прудам нас просто покорил)

На входе с улицы в кладовые помещения стена начала сыреть, поотходила штукатурка, вздулась. Сотрудники УК все сделали, навели красоту, будто ничего и не было.

пробка из желающих купить?)

по моим подсчетам тоже уже где-то 17 этаж

углы внешние наконец доделали. За исключением узкой полоски на 7 этаже. Во дворе идет работа. Колонны облицованы. P.S. На въезде "пробка", даже не подъедешь

Не знаю, кому что не нравится, мы переехали из Воронежа, и от управляющей компании в нашем ЖК было только название и платежки))) не могу того же сказать у нас в Маяковском. То ТО постоянно делают, то смотрю воду выкачивали на паркинге, то на крылечках меняют плитку, которую убили за столь короткий срок)) не сами же УК себе работу находят, кто-то же ушатывает эту бедную плитку) давайте будем немного объективнее)

выше, уже на уровне 17 этажа где-то

это так, но мы-то видим только снаружи. С углами у них беда, никак пока не получается. Но отдельные этажи они всё таки "замазали"! Значит, это возможно?

ЖК соответствует всем моим требованиям. Качество застройки, проект (было принципиально панорамное остекление), лобби, закрытая безопасная территория. Ждем сдачу, ищем дизайнера для ремонта.

Очень хорошее расположение комплекса, и цена нормальная, за все преимущества. Есть удобный выезд на шоссе. Территория закрытая.

Достойная уважения управляющая компания. Работают профессионально и быстро. Взяли нас в этом году и наконец-то в подъезде и на придомовой настал порядок. Отдельное спасибо нашему управляющему. Отзывчивый к проблемам парень, всегда старается вникнуть и разрешить их. За считаные месяцы работы уже заслужил уважения.

вышли на уровень 15 надземного этажа, во второй секции на уровень 14 этажа

сейчас монолит первой секции заканчивают. Перекрытия, последнего, 23-его этажа делают. Или доделали уже. Не видно по камере. Во второй секции делают 22 этаж.

так снаружи все, только сферические углы замазать. Сейчас вся работа внутри

а какой этаж вообще строится, не подскажите?

посмотрел свежую проектную декларацию. Пока без изменений. До Нового года, надеюсь, успеют. Осталось визуально совсем немного. Хотя внешне изменения особо и не видны.

Был на днях рядом со стройкой, довольно быстро движется

А что на площадке нового по стройке, кто-нибудь знает?

Хорошая УК. Довольно оперативно справляются со своими обязанностями. На мои обращения реакция быстрая. Мастер всегда приходит без опозданий. На уборку тоже не могу пожаловаться. Мне пока нравится наша УК. Продолжайте в том же духе.

Свои sky area, близкое расположение к центру - хорошо, что такие моменты будут делать жизнь здесь комфортнее.

Живу в третьем подъезде в ЖК Маяковский. Свою квартиру покупал еще на котловане. Хороший комплекс. Мне до работы тут близко, да и инфраструктура вокруг хорошая. Некоторые сетуют на близость кладбища, но мое мнение - живых бояться нужно. Оно мне не мешает совершенно, окна вообще на другую сторону выходят. Домом сейчас заведует у нас Медиан. Зашла компания в конце зимы. Пока шуршат, наводят порядки. Сейчас вот в подъезде косметику делают, вроде мелочь, но подъезд прям заметно обновляется. За несколько лет коралловые стены заметно приблекли, а теперь все засияет новыми красками, мне нравится.

Реально только и могут счета выставлять, как мы только повелись на них. Такого бардака в комплексе еще не было. Единственное, кто молодец, так это наша уборщица. Вот моет женщина хорошо. Во всем остальном полный ноль.

Последний год уже полностью перешли с мужем на удаленную работу, поэтому большую часть времени проводим дома, решили наконец-то уже расширяться. Купили трешку с очень интересной планировкой в Монодом Лейк, где сможем оборудовать наконец-то комфортные рабочие места, уже проект продумали до мелочей. Я безумно рада, что будет всегда, где прогуляться на свежем воздухе, ведь во дворе Головинские пруды, усадьба Михалково, парк Дружбы. Сразу взяли и парко-место. Теперь с нетерпением ждем сдачу дома

ещё ж ремонт у каждого... так что комфортно в начале не будет

На мой взгляд замечательным ЖК в прекрасном месте собираются строить. Рядом есть чудесные места для прогулок, сейчас семьей находимся на стадии завершения сделки, именно в таком месте хочется жить)

Мне нравится, что сейчас все чаще делают уютные приватные пространства для отдыха на верхних этажах или крыше зданий, как в этом комплексе. Давно хотела иметь у себя дома что-то подобное. Конечно, это не единственный плюс при покупке квартиры, но все же добавляет оригинальности.

наличие парка, это бизнес класс, неплохая цена, близость мцк

Интересно посмотреть на будущий комплекс. Понравилось сочетание цветов, которые выбрали для проекта это белые фасады с необычной геометрией и полное остекление дома. Особенно хорошо жк будет смотреться на фоне неба и зелени вокруг.

Застройка жк идет в ногу со временем. Понравилось, что комплекс сочетает в себе большое количество разной инфраструктуры. На первых этажах будут не только рестораны, аптеки, кафе, а также частный детский сад. Для меня как для мамы это только плюс, не нужно выходить за пределы дома и отвозить ребенка. Он будет частный, а значит мало детей и каждому будет уделяться больше внимания для занятий.

Район отличный для проживания, экология хорошая, с транспортом проблем не будет. Выбрал евро-двушку в 40 кв.м вышло около 13 млн. Рассматривал ипотеку, все главные банки страны в сотрудничестве. Но взял по беспроцентной рассрочке, платежи для меня вполне подъемные и не нужно растягивать на 20 лет и проценты переплачивать.

Андрей, согласен, я тоже в первую очередь за качество. Но при этом, конечно, хочется и качества и выдерживания сроков

поддержу, никакой обратной связи тоже подав заявку не получила. Ее тупо закрыли без работы и все. Я билась, доказывала, что моя проблема не решена, но толку ноль...( "

Рассматриваем апартаменты в ЖК, полностью устраивает расположение. А именно наличие крупных зеленых благоустроенных зон вокруг комплекса для прогулок, таких как парк Дружбы, Тимирязевский, Парк Северного речного вокзала, Головинские пруды. Пока смущает только цена, рассчитывали разные варианты оформления ипотеки, наиболее подходящей получилась ставка по семейной ипотеке под 3% годовых, ждём одобрения.

не спорю) А вы почему это вариант рассматриваете?

В Маяковском снимаю студию на 5 этаже. Сам комплекс очень нравится. Собственную квартиру реально хотелось бы иметь в подобном комплексе, но пока это только мечты. В конце лета к нам в ЖК зашла новая УК альтернативные системы. Не прошло и года и они наконец-то начали вливаться в ритм. В комплексе стало почище. Но вот с платежками, лично у меня, началась полная неразбериха. За август и сентябрь, что-то непонятное пришло, такое ощущение, что данные с потолка взяли. До фин. отдела звонил два дня, глухо, завтра придётся отпрашиваться и идти лично выяснять что к чему.

Бизнес класс, от 8 млн, у воды. Мне понравился заголовок, решил изучить. Студия и в правду за 8 млн. Вокруг много косяков прудов, зелени. Территория благоухает. По условиям полноценный бизнес, близко МЦК, все дорожные развязки, подтянутая коммерция. Решил вложиться

это сдача не нам - городу, нам - еще + 3-6 мес. Да, и не забываем про 2 большие стройки на расстоянии 100 метров до 2025 - т.е., даже сдача в 23-ем не ускорит наступление комфортной жизни. Лучше пусть все качественно доделают, без спешки.

Искал жк с приватной территорией. Помимо закрытой площади вокруг дома, где можно провести время, на 24 этаже для жильцов дома есть место для отдыха. Мне как человеку, который ценит личное пространство Головинские пруды идеально подходят для жизни.

съездите сами, убедитесь, что ничего страшного)

ЖК понравился своим внешним видом. Классическое сочетание белого цвета с темными вставками оконных рам с полным остеклением придает комплексу строгий и тоже время стильный дизайн. Для лобби тоже выбрали удачное оформление в светлых тонах с высокими потолками, панорамным остеклением, дизайнерскими светильниками и фресками, напоминающими волны, как продолжение темы Головинских прудов, находящихся поблизости.

ох сочувствую вам. Сама всегда переживаю. По сто раз краны проверяю перед выходом. При переезде муж лично проверял все стыки на трубах, не дай бог. Слушайте, а как –то руководство УК объяснило, в чем проблема была? Вам ремонт в подъезде хоть сделали? Или опять не найти крайних. У меня после их прихода в наш ЖК, такое ощущение, что все работают с мыслью «тише едешь-дальше будешь» Ребята вот вообще никуда не торопятся а в комплексе все ухудшается и ухудшается обстановка.

В самом ЖК будет разнообразная инфраструктура. Это и кафе с навесом, и собственный кинотеатр под небом, и игровая детская площадка — все это будет находиться на террасе 24 этажа. А на первом этаже по стандарту продуктовые, кофейни, аптека и прочее. Даже планируется частный детский сад.

говорят весной сдадут

Район Головинских прудов неплохой выбор для строительства жилья. Первое на что обратили внимание это хорошая экология. Вокруг жк много зелени и парковых зон, которые находятся совсем рядом. А еще виды из окон верхних этажей будут открываться потрясные на Малый и Верхний Головинские пруды.

Живу уже год в ЖК Маяковский в южной башне на 33 этаже. Мы очень довольны нашей квартирой. Рядом с ЖК есть садик, куда уже ходит наш сынок и школа, а так же достаточное количество магазинов, кафе и салонов красоты. Двор в комплексе тоже норм. Есть детские площадки с безопасным покрытием и места для отдыха. Но вот почти с месяц назад произошла у нас в подъезде неприятность. Сработала система аварийного пожаротушения. УК очень долго реагировало и из-за этого залило водой, а ж 5 этажей, включая наш. Ну можете представить сырость и грязь, которая была. Да, они конечно потом воду убрали и все помыли, но сохло долго. Из-за жары установилась душегубка не только в подъезде, а и в квартире. Такого б не произошло, если б сотрудники УК среагировали на проблему быстрее. Но к ним же как всегда не дозвониться.

вариант хороший, район хвалят знакомые, много зелени, но это соседство меня пугает

Удачное место для застройки комплекса, рядом есть необходимая социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся №1223, № 1576, № 224 школы, садики, 142 и детская поликлиники, добраться до которых можно пешком или на общественном транспорте.

в настоящей обстановке лишь бы сдали … в 22 году вообще отменены все штрафы, пени по строительству. Так что можно сдавать со срывом сроков и ничего за это не будет

Головинский район с хорошей экологией. ЖК располагается в окружении зелени и скверов, парк усадьбы Михалково, Невский, Тимирязевский, парк Дружбы. Окна комплекса выходят на Верхний и Малый Головинские пруды, большинство квартир видовые, особенно на верхних этажах, мы и выбирали по этому принципу, остановились на двушке на 24 этаже, надеюсь и с видом не прогадали.

Территория комплекса хорошо продумана, много мест для времяпровождения и отдыха. Внутренний двор с детской площадкой, прогулочная зона и общественная терраса на 24 этаже, на которой есть необычное наполнение в виде кафе с навесом, игровой площадкой и собственным кинотеатром. Думаю, что будем часто его посещать и детям будет интересно.

кому как)) А вдруг окна будут на ту сторону выходить и вид не очень (

да. В договоре вообще ноябрь

кладбище находится на значительном удалении, выходит за территорию парка и за дорогу, абсолютно не должно никому мешать для проживания и прогулок ))

знакомая ситуация. Ко мне друг приехал, так он прошел без всякий препятствий. Сказал, охрану не видел. Да и я их не видела...их просто нет.

Моя подруга живет в этом ЖК. Приехала к ней первый раз. Не знала, куда идти. Никого не было, чтобы кто-то подсказал. Подруга тоже жалуется, что раньше с охраной можно было спать спокойно, а теперь проходной двор. Еще место для парковки полчаса искала. Лифт работает один. Впечатление после первого раза не очень сложились.

август 23? То есть даже не первый квартал?

например, что рядом кладбище, вас не смущает совсем?)

нет, думаю август примерно

Какие кто видел + и - у данного объекта? Удобно ли добираться до парка и мцк коптево?

Радует, что всего 4 дома, не нужно ждать пока достроятся н-ные очереди и жить на стройке. Интересно только насколько быстро построят детский сад и школу.

Нам понравился проект и расположение, планировка супер

насколько мне известно, то продано уже более 10%

есть ли шанс что ключи выдадут уже в этом году?

цены на 300к выросли. Спрос появился?)

На середину июня 3-ий этаж готов. Сравнил с предыдущими фото - примерно 7-8 дней ушло на один полный этаж, с учётом частичных работ на других этажах. Да, 3-ий реально высокий, примерно как 5-ый панельной пятиэтажки, уже над деревьями - вид на воду тоже будет

Квартиру купили, осталось самое сложное – дождаться до 23го года😂 Квартиру брали повыше, чтобы было видно воду😊 над дизайном еще не думали, но планировка просторная, есть где разгуляться фантазии. И отделка на первое время пожить будет.

в UNO cпроса не будет, ценник конский, цена уже на 200к упала.

Думаю брать квартиру как инвестицию, очень нравится этот район)) сравниваю с ФП-2, думаю, что лучше взять?

На мой взгляд все гуд. Только дома хочется дальше от дороги, хотя, с другой стороны, метро будет дальше, тоже не очень. Через дорогу Окей, тоже норм.

По прудику скажу следующее: родилась и выросла по ту сторону озёр, ближе к кронштадскому. Все детство купались в большом головинском пруду. Сейчас братишка купается в сезон. Все ок)

Знакомый рыбак москвич узнал что я купила квартиру на Головинских прудах и посоветовал мне погуглить про радиацию. Говорит все местные знают и туда никогда не ездят на рыбалку. Ну я погуглила, и действительно на речке Лихоборке, которая связана с нашими прудами, был радиоактивный могильник, можете сами все это найти.

По проекту входит садик и школа, двор с детскими площадками и воркаутами, квартиры будут с чистовой отделкой. Пока, конечно, не понятно, как все это будет выглядеть, но судя по тому, что у застройщика уже куча построенных комплексов с отделкой и обустройством, надеюсь и тут не подведет.

это хорошо для собственников. Возможно только мне не понятны причины покупки апартов теми, кто приобрел их еще до рассмотрения этого закона. Ну тут у каждого свои мысли

Район развитый, пешком до ближайшего метро 10 минут и до Головинских прудов, при этом сдача сравнительно скоро в 23 году.

я думаю очень скоро закон о правовом статусе примут и введут понятие многофункционального здания, к которому будут относиться апарты. В этом случае на них будут распространятся все нормы жилищного законодательства. В том числе можно будет оформлять постоянную прописку, тарифы на ЖКХ будут так же регулироваться ЖЗ, все споры в суде, обращения в МЖИ, будут тоже рассматриваться в рамках ЖЗ, ну и налог будет ниже.

Евгений, Апартаменты хороши тем, что если есть прописка в Москве, а сэкономить хочется, то это идеальный вариант, чтоб расширить метры, тем более, что такой закон сейчас на обсуждении.

По инфраструктуре место не самое плохое: метро Коптево недалеко, выезд на Ленинградское ш рядом. Сам комплекс неплохой снаружи, даже внутренняя территория какая-то есть. Но это опять апарты, мода прямо на них пошла у застройщиков. И покупают же их активно. Я считаю, что пока не приведут их статус к статусу квартир, смысла в них вкладываться нет

плюс еще заключили договора на электроэнергию и водоснабжение.

На конец 21 г строительную площадку уже подготовили полностью, котлован готов наполовину

Как по мне, я лучше подешевле куплю квартиру с голыми стенами в жк Маяковский, и сам выберу какой ремонт в ней сделать. Выйдет также, как и купить квартиру с готовым ремонтом и сразу то, что я хочу. Без ремонта сразу видно если есть какой-то брак.

Судя по описанию Маяковского застройщики уделили больше внимания внутренней инфраструктуре комплекса и его вместимости. Хотя, с другой стороны, отсутствие отделки квартиры под ключ снижает стоимость квартиры. Проводка в домах из какого материала?

Я всегда считала, что ремонт - дело больше женское. Естественно, не та его часть, когда надо выбирать шпаклевку, а когда дело доходит до процесса оформления.

Моя жена тоже прямо в предвкушении. А я вот опасаюсь этих неясных дел - ремонт ни разу не приходилось делать. Даже не знаю, как подступиться.

Можно обсудить вопрос окон) Тоже актуальный. Будет кто-то менять?

Ну так! Головная боль у будущих соседей теперь одна) Хотя жена у меня с предвкушением говорит о ремонте. Так что не для всех, видимо, это территория непонятного)

А о чем еще говорить, кроме приближающегося ремонта? Ну еще про возможность купить машиноместо на парковке в соседнем корпусе...

Все теперь только о ремонте и говорят и думают. Хотя чего удивительного, дом достроили, внутренней отделкой и коммуникациями занимаются. Пора бы и нам заняться планировкой и начинать обдумывать что и где покупать.

Ничего страшного в том, чтобы делать самостоятельно дизайн квартиры, нет. Главное быть уверенным в своих силах и иметь четкие и конкретные планы. А уж выбирать обои и подбирать под них мебель - даже интересно.

Лена, главное не нервничайте. Хорошо получится, так, как вы хотели. Так что дерзайте с ремонтом!

А я вот очень переживаю, что получится плохо оформить квартиру. Не хочу обращаться к дизайнерам, хочу своими силами справиться. Но волнения моего это не уменьшает.

Фен-шуй в руках жены - страшное дело =) Сам проходил похожее, когда в Водный заселялись. Однако на удивление все хорошо оформить вышло, я доволен, а главное - жена рада и с гордостью теперь зовет подруг оценить мастерство.

Дизайнеров тоже толковых надо на примете иметь. Но мы решили, что своими силами попробуем. Жена горит энтузиазмом, насмотрелась передач и начиталась статей в интернете, теперь все по фен-шую будет :D

В ответ Людмиле... с дизайнерами понятно дело, что проще. Но считаю, что по силам сделать проект и самостоятельно, отталкиваясь от собственных предпочтений и понравившихся примеров, пусть даже и из интернета. Тут каждый решает сам, как ему удобнее.

Мы сами делали ремонт в апартаментах, просто согласовали расстановку стен. Без помощи дизайнеров. Вышло хорошо и уютно, все так, как я хотела. Так что не пугайтесь делать и планировать самостоятельно!

Если отдавать ремонт полностью в руки дизайнерской фирмы, то не сильно-то утомляет. Но ценник растет. Вот думаем теперь, как лучше сделать. Те, кто нам проект разрабатывал, готовы заняться и самим ремонтом...

Ремонт дело трудоемкое. Сразу все и не решить, даже если занимается дизайнерская фирма. У нас уже готов проект, жена озаботилась заранее. Но сколько она это все согласовывала и продумывала...

По мне ремонт очень нервное дело, так что готовиться к нему надо заранее, чтобы когда рабочим понадобятся обои, не бегать как сумасшедшая по всем магазинам в поисках "тех самых". Лучше всего заранее выбрать и купить, чтобы уже лежали. А может так получиться, что обои будут под заказ и еще придется ждать несколько недель. И это только с обоями пример...

Галина, начинать подготовку к ремонту - это вы дело говорите. Помню, когда делали ремонт в прошлой квартире, сколько он занял времени и отнял сил. Главное, чтобы по итогу квартира нравилась.

Скоро закончат строительство, ждем с нетерпением этот волнительный момент. Всегда казалось, что еще долго ждать, а по факту пару месяцев... пора уже начинать заниматься подготовкой к ремонту.

Знаете, лучше один раз заплатить (даже пусть с ипотекой), чем всю жизнь добираться до метро на наземном транспорте или электричке. ИМХО, конечно, но мы брали кредит, так как не хватало, и в итоге купили квартиру в Водном, где метро очень близко. Ни секунды не пожалел о своем решении.

2 минуты до метро - и вправду ближе уже некуда) Ждем, когда закончат с Гамбургом, чем ближе дата сдачи, тем более волнительно)

Рядом с метро это, конечно, замечательно, но цены выше все-таки у подобных квартир. Хотя с Водным мы попали на акции, когда еще строительство на стадии котлована было. Естественно хочется поближе к станции жить. Теперь ближе некуда уж)))

Фома, полностью разделяю вашу точку зрения. Добавлю, что квартира обязана быть рядом с метро. Потому что зависимость от наземного транспорта часто играет злую шутку. Также как и от машины.

Лучше откуковать без отпуска в своей квартире, чем в съемной постоянно платить вместо этого самого отпуска арендодателю. Считаю, что обязательно надо покупать квартиру. Пусть в ипотеку, но иметь свою.

Так не обязательно же после покупки квартиры машиноместо покупать сразу. Можно арендовать, так-то. Недорого выходит.

Квартиры они такие) После ремонта мы тоже, помнится, некоторое время куковали без отпуска, затянув пояса) Но после года проживания в Водном, апартаменты все также нравятся, так что не зря расщедрились на хороший ремонт.

Аренда спасает, это верно. После покупки квартиры и ремонта на машиноместо не осталось средств =D

Паркинг есть, это главное. Покупать, правда, машиноместо накладно, зато в аренду брать - самое то.

У нас все просто - нет машины, нет проблем))) Метро в 2х минутах, зачем тратиться на бензин?)

Не, без машины никуда. Так что очень рад наличию паркинга. Проблемы с парковкой откровенно надоели.

Если ездить только по выходным, то цены на бензин не пугают. Мы только в выходные, например, с семьей на машине ездим. В будние дни хватает метро.

Мы решили продавать машину, как получим ключи от Гамбурга. В основном ездим на метро с супругой. Водный рядом со станцией - удобно.

С нынешними ценами на бензин про машину можно забыть =D Радуюсь близости метро.

Метро, машина - вечный вопрос. Лучше иметь возможность ездить и на том и на том по необходимости. Водный в этом плане располагает всеми удобствами - парковка и метро - все есть.

С семьей без машины тяжело. В выходные удобно ездить. Но без семьи, да еще и с поездками на метро до работы актуальность собственного транспорта теряется.

Да на самом деле насчет машины спорно. Я продал свою, когда в Водный переехал - я езжу на метро, так как быстрее выходит, а машина стояла на парковке, я никуда не ездил на ней. Наверное если семья есть, то пригождается.

Машина нужна по-любому. Как и место под парковку. Потому выбирал между Гамбургом, у которого нет своей парковки, и отстроенными корпусами. Решил все-таки взять апартаменты в готовом корпусе.

Близость метро не отменяет наличие машины, как ни крути. Машина все равно должна быть, в выходные съездить куда, на дачу. Поэтому подземный паркинг считаю отличной идеей застройщика.

Да в Водном можно и без машины. Метро в двух шагах, ТЦ тоже рядом. Сам задумываюсь теперь, может, не сдалась мне она... за паркинг плати, за бензин плати.

Да ладно нагнетать, под остальными корпусами места есть. Не выкупить, так снять точно удастся.

Да ладно машина, роскошь - парковочное место. Скоро будем оставлять на ночь на проезжей части, прямо посередине.

У нас в районе все мелкие гаражи снесли, сосед снимал на дорожной улице гараж - там тоже, несмотря на то, что это были капитальные гаражные коореперативы. Машина снова становится роскошью.

Никуда не деться - парковка была и будет проблемой любого большого города. И для каждого будет оптимальным своё решение - кому-то аренда, кому-то покупка, а кто-то и от машины вполне может отказаться.

Точно снесут - слишком большое количество земли простаивает. Только что вот на их месте построят? Было бы неплохо, если бы построили здание парковки, многоуровневое. Иначе программы "двор без машин" никак не реализовать. Мне, впрочем, от наличия гаражей сейчас ни горячо, ни холодно.

Может не снесут, откуда знать.

Соглашусь с Дмитрием. Гаражи по-моему сейчас покупать неразумно. Может быть и дешевле выйдет, но машиноместо надежнее.

Логично. Я гаражи даже не рассматривал. Сейчас такая тенденция - все сносят. А с возмещением, как всегда, туго. Так что лучше у застройщика покупать машиноместо, под домом.

Ну добавлю, что паркинг от ЖК явно не снесут, в отличие от гаражей. Там недалеко вроде гаражи есть. Но подобные вложения считаю нелогичными - снесут и останешься у разбитого корыта. Так что лучше вкладываться в подземную парковку.

Вопрос с парковкой самый актуальный сейчас, так-то. Даже если и не свой паркинг, но доступный и близко расположенный, все равно значительный плюс для ЖК.

По-моему неоспоримый плюс - возможность хотя бы арендовать машиноместо в подземном паркинге. Что там может случиться, а что не может - это уже вопрос второй. Заранее гадать бессмысленно.

Да нет, лучше уж арендовать машиноместо, чем оставлять абы где. Тут спорить глупо.

Ibo, риск, конечно, есть. А что делать? Ну на свое копить - это ясно. Но пока копишь, машину-то куда-то надо девать. А очень хочется, чтобы она стояла в подземном паркинге с быстрым доступом.

Это если выкупленное. А если арендуешь, когда-нибудь настанет тот жуткий момент, когда арендодателю оно понадобится...

Самая смешная шутка, это когда купишь гараж, а его снесут)) С машиноместом точно так не поступят-то уж. Особенно если выкупленное.

Шутки шутите? =DD Хотя, кто знает, может и вправду. В боксе место есть хранить всякую фигню. Хотя это смотря какой гараж и смотря какой бокс.

Кто-то, может, в гараже захочет купить бокс) А не удобное машиноместо под своим домом...

Сносят, не сносят, что нам гаражи, когда есть свой паркинг)))

Захар, сносят. Мы вот уехали в отпуск, приезжаем, а гаражей, которые были рядом с нашей съёмной квартирой как и не было. Только мусор какой-то кучами. Но мне это по барабану - сегодня лучше иметь квартиру рядом с метро, чем машину.

Нашли в инете фотки жильцов. Прикольно. Верхние этажи, да ещё с такой перспективой - это класс. Жать, что жена боится верхних этажей, а я бы обязательно взял именно верхотуру!

Меня больше радует тихий райончик и пруды рядом. Как хорошо гулять до них с собакой, особенно когда погода хорошая. Шумновато, правда, пока стройка под окном, но скоро закончат.

Да что уж говорить, метро рядом с домом - роскошно) Я тоже со старой квартиры на машине до метро добирался, там машину оставлял на парковке. Но совсем неудобно, если честно. Когда в пешей доступности станция метро, естественно лучше.

Алефтина, повезло дочке, что уж тут сказать) Я во время студенчества жил на съемной квартире и ездить приходилось до метро минимум полчаса. Так что близкое метро естественно огромный плюс.

Апартаменты купили для дочери. Ей главное, чтобы метро было рядом - ездить на учебу. Купили небольшие апартаменты, сделали две комнаты. Свободная планировка позволила грамотно обойтись с пространством. Дочка рада.

Уже до 23-х этажей стройка дошла! Хорошо идут! Утепляют нижние этажи. Интересно, конечно, наблюдать за продвижением. Радостно.

ааа, ну так погуляйте. До прудов обязательно дойдите. Особенно в такую погоду там красиво. Все в снегу. Да и вообще вокруг неплохо пройтись. Мы с семьей уже гуляли, поосматривались.

Sonik, ну как, интересно же. Понятное дело, что и без нас справятся. А все равно посмотреть на прогресс тянет. Посмотреть, что вокруг да около. Не ходили с женой еще ни разу в окрестностях.

Глеб, а что там? Стройка идет, работает кипит. Сами ж пишите, 20+ этажи. Я сначала тоже ездил поглазеть, потом решил, что и без меня справятся.

Жалко, что фото, которые на сайтах выкладывают, запаздывают. Уже этажей двадцать отстроили, а то и больше. Надо бы съездить посмотреть, что там!

Олег, про гаражи много говорили. Есть мнение, что их и вправду скоро снесут - в Москве были какие-то всплески по сносу таких коробок-гаражей по районам. Но мне не мешают они в принципе. Даже, может быть, рассмотрю попозже покупку там бокса.

Нам аэропорт не важен, мы не слишком часто им пользуемся, к нашему сожалению. Водный сманил нас хорошим расположением, метро вот как раз мы используем часто)) Муж провел детство в этом районе, это оказался еще один плюс для Водного.

Удобно, что аэропорт близко. Очень много летаю по работе, так что рассматривал подходящее жилье именно с тем, чтобы просто было добираться в аэропорт и из него. Остальные плюсы более очевидны и описаны много раз.

Рассматриваю покупку квартиры в 6 корпусе. Вижу по форумам, что много ждунов, как будущий я. Отпадают сомнения в надежности проекта. Нравится многое, плюсы перечислять не буду. Вот что мне не очень нравится - гаражи недалеко от дома. Надеюсь, пойдет под снос эта ветошь и на освободившемся месте отстроят что-нибудь полезное, может быть многоуровневую парковку.

Верно говорите, "без ущерба для качества" - ключевые слова! Вас тоже с наступающим.

Всех с наступающим! Пожелаем застройщику поскорее закончить долгожданный Гамбург без ущерба для качества!) А нам, ожидающим, - терпения)

Поскорее бы, поскорее) Смотришь и думаешь - как медленно, поднажмите! А потом думаешь - нет, лучше с толком, но медленнее, чем наляпают, зато быстро :D

Да, строят в темпе, как я погляжу. Скоро будут у нас новые соседи. Интересно, остались там еще варианты? В отстроенных корпусах, как я знаю, уже выбор не велик.

Я тоже наблюдаю за ходом строительства, весьма любопытный процесс. Как этаж за этажом надстраивают. Недолго уже ждать, как и до моего, 14 этажа доберутся.

Да, с фото и камерой неплохо придумано - интересно же, какой прогресс, сколько уже отстроили - не наездишься же самолично смотреть.

Было бы здорово, чтобы застройщиков обязали размещать вебкамеры на объектах чтобы было видно что происходит в реальном времени. С Водным тут все в порядке - есть куча сайтов на которых и фото выкладывают и видео онлайн.

Сейчас сложно обмануть со строительством - всё же видно на камерах, да и народ у нас активный донельзя - что ни день - новые фото. Тут кирпичик положили, тут лесенку приставили... народный контроль в действии!

Соглашусь =D Но только нас с вами на стройке не видели… Подрядчики сейчас нормальные, сами разберутся. Ускорились заметно, а торопить вот не надо! Пусть с толком делают, с расстановкой. Чтоб на века!

Гляжу через камеру, каждую неделю проверяю XD Очень хочется, чтобы побыстрее построили и чтобы уже ремонт начать делать, да заехать. Все-таки обладание своей квартирой - это ни с чем не сравнимое ощущение)

Да, ускорились знатно. В сравнении с тем, что раньше какое-то время простаивалась работа, только экскаватор ездил туда-сюда, теперь прогресс на лицо. Можно отслеживать кстати на оф.сайте - там в режиме он-лайн камера снимает.

Не так уж и долго, судя по темпам строительства. Мы тоже вот все думаем, что выгоднее выйдет - апартаменты в уже готовых корпусах или квартира в 6 корпусе. Решили подождать новогодние акции и сравнить) Хотя можем и прогадаем, прождав пару месяцев...

Высотки хорошо смотрятся. Приезжали смотреть апартаменты. Увидели, что строят новый корпус. Теперь задумались, что может стоит купить квартиру там. Смущает, что придется ждать, но с другой стороны мы не торопимся.

Вариант достоин более внимательного рассмотрения. Есть апартаменты и квартиры в готовых новостройках, есть квартиры в строящемся корпусе. Уже объемный выбор. Метро в 5 минутах - это плюс. Новый дом - тоже плюс. Инфраструктура отличная - тоже плюс.

Красиво смотрятся башни комплекса - стиль интересный у них, оригинальный. На фото когда увидела, побоялась, что не вписываются в старенький спальный район, но при взгляде "вживую" посчитала, что очень даже гармонично смотрится. Вид из окон впечатлил, удобно доезжать до Водного. В общем рассматриваем вариант Водного сейчас.

Проект приятный. 6 корпус не рассматриваю, как и все остальные новостройки на стадии строительства - не то, чтобы не доверяю, но попасть на нервы и деньги не хочется. Потому ездил смотреть апарты в сданных корпусах. В целом, здания смотрятся гармонично, хорошо вписаны в ТЦ и офисный центр, кажутся единой композицией, так сказать.

Про удачное расположение Водного пишут все, кому ни лень. И правильно, потому что по каким еще критериям выбирать себе жилье? Верно, чтобы рядом было метро. Чтобы рядом были магазины. Чтобы рядом были больницы, сады и школы. Чтобы рядом было, где погулять с детьми. Чтобы удобно и комфортно было. И чтобы застройщик более-менее известный был. По всем критериям Водный подошел.

У меня не было никаких проблем с оформлением документов и с выдачей ключей, что меня очень порадовало. Итак платишь немалые деньги, все равно нервничаешь по любому поводу. Так что благодарна за "гладко" прошедшую покупку.

Да уж, когда начальная отделка сразу есть - и вправду все быстрее и проще выходит. Мы долго думали про то, нужно ли у застройщика начальную отделку заказывать или искать сразу бригаду на весь ремонт...в итоге решили, что нам не хочется лишнее время тратить на урегулирование перепланировки, поэтому заказали сразу отделку.

Мы тоже так сделали, только не через застройщика. Урегулированием не занимались сами. Как и в принципе ничего из "облицовки" квартиры искать не пришлось. Нам предложили - мы выбрали, очень удобно. Я много слышал, как народ сетует на ремонт - дескать тяжкое дело, искать да выбирать. У нас все прошло быстро и практически незаметно.

Не пугайтесь, не все так сложно, как может казаться. А если нет желания/времени/сил заниматься подобным, можно обратиться в ремонтные компании, многие предлагают взять на себя урегулирование проекта. Или у самого застройщика заказать начальную отделку, они тоже проекты готовые уже и проверенные предлагают. Так что все решаемо.

Павел, подпишусь под указанными вами плюсами. Добавлю лишь, что минусом метраж не считаю, так как не рассчитывал на больший. Для меня минус скорее свободная планировка, так как не очень хочется заморачиваться проектом и бумажной волокитой.

Я выделил такие плюсы: МР ГРУПП - надежный застройщик, не подведет. Дома стоят в приличном районе Москвы, метро рядом и хорошая транспортная доступность. Для меня минус корпуса "Гамбург" в том, что нет больших квартир. Я бы купил чуть побольше, чем предлагают. Но так как меня устраивает все остальное, решил умерить так сказать аппетит в плане метража.

Я всегда за обои. Они как-то интереснее смотрятся, чем краска. Сейчас такой огромный выбор... Будто тканевые есть. Правда хорошие обои стоят хороших денег, так что по этому параметру вероятнее краска дешевле. Но... с учетом затраченных усилий бригады на выравнивание стен... не берусь говорить.

Мы красили стены. Яркий и сочный цвет вышел, ухаживать, говорят, просто довольно - краска моющаяся. Да и менять потом легче - либо сверху налепить обои, либо перекрасить. Но под покраску надо выравнивать стены гораздо тщательнее, чем под обои - это верное замечание.

По мне лучше обои. Краска никогда не бывает такой, как заявлено в палитре. Если вам не принципиальен цвет, то без особой разницы. Учтите еще, что под покраску стены надо тщательнее выравнивать, чем под обои.

Что лучше, обои или красить? Жена настаивает на обоях, я на том, чтобы покрасить стены. Кто-то докопался до сути?

Много хотите - места под пикники от правительства! Да вон, садитесь на любой газон, чем вам не место под пикник? Вопрос в другом - вы с собой мусор заберете (надеюсь), а еще двадцать семейств - нет. И получится свалка. Так что лучше уж без мест для пикника, но чисто. Надеюсь, что водохранилище удастся сохранить чистым, как и пруды.

Место отличное. Надеюсь, что со временем приведут зоны отдыха в нормальное состояние, чтобы пусть не идеально чисто было (об этом можно и не мечтать), но почище чем сейчас. Хотя видно, что убирают. И сделали бы, наконец, специальные места под пикники - это вопросы уже к местным властям.

Транспорт, транспорт и транспорт. На работе бываем больше времени, чем дома + время поездок. Готов платить больше только за рукодоступность до метро. Вот прям так - встал, а проснулся уже на эскалаторе 8-)

Есть одна полезная полезность. Думаю, что с развитием каршеринга вопросы с гаражами-парковками станут второстепенны. Но тут другой очевидный плюс - метро. Просто под носом.

Хорошо с утра до прудов бегается. Народу мало, природа красивая, все зеленое. И никакой фитнес-зал не нужен. Взял собаку и на пробежку. Как переехали, начал бегать. Раньше некуда было и негде. Радует, что в доме кафе есть, ужинать удобно, далеко ходить потом не надо.

Доехал из центра с работы довольно быстро, опасался, что буду стоять в пробках полвечера и подумывал было на метро добраться. Но решился-таки попробовать на машине. В принципе нормально. Обрадовался паркингу, вариант арендовать машиноместо приемлем. Помещение особого впечатление не произвело - нет стен, окна. Вид неплохой, хотя я не гонюсь за подобным. В общем, остался доволен осмотром.

Паркинг и вправду дело полезное. Есть вариант арендовать машиноместа, если нет средств приобрести. Потому что особо нигде не припаркуешься в старом районе - когда он строился, мало кто задумывался о запруженном машинами будущем. В соседних дворах места всем все равно не хватит, да и за несколько кварталов гулять тоже не охота. Еще как большой плюс конечно же метро. Близко ехать до аэропорта.

Для меня существенным плюсом, который склонил к покупке квартиры в Водном, стал паркинг. Цена машиноместа примерно как на рынке, так что те, кто пишет про "дорого"...посмотрите сами, сколько сейчас машиноместо стоит. И это никуда ходить не надо, спустился прямо на лифте и уже можно выезжать. Очень удобно.

Высотки-новостройки не всегда смотрятся красиво, к счастью Водный такая участь не постигла. Близковато, вероятно, расположены, но вопрос вида из окна решается занавесками. Все лучше, чем на упырный двор смотреть. Активно ведется достройка 6 корпуса. Еще бы - все хотят нынче жить у метро.

Лично я когда выбирал апартаменты, сначала про застройщика читал. Потом смотрел предложения отобранных застройщиков. Потому что считаю, что самое важное, чтобы надежный застройщик был. Дальше уже отсеивались варианты по близости/дальности от метро. Ну и цена, конечно, немаловажно. Но это все я читал и смотрел по интернету... А уже когда остались два-три варианта я поехал смотреть на предложения - до этого момента смысла разъезжать нет.

Руслан, нарушить можете, так что лучше с вопросом планировки обратиться к профессионалам. Планировку ж потом утверждать надо... А если сами будете делать, потом можно влезть в ненужные проблемы) Но опять же, хозяин-барин.

Ксюша, нам сказали, что имея документы уже можно обращаться в садик. Но, как я понимаю, преимущество все равно будет отдаваться тем, кто уже собственник и имеет прописку. Но попробовать записаться сейчас можно попробовать, не убьют же за это)

Собираемся покупать квартиру в ЖК Невский. Пока готовимся, оформляем документы, хотела уточнить такой вопрос. У меня ребенок. Могу я уже сейчас поставить или записать его в очередь в садик? Или мне надо будет ждать получения собственности?

Джон Сноу, не соглашусь. С первого взгляда не все могут вылезти шероховатости. Так что почитать форумы перед тем, как приезжать и осматривать место, я считаю - полезно. Плюс еще жильцы пишут о своих наблюдениях. Нет, с тем, что надо все равно приезжать на место, чтобы полностью разведать обстановку - даже не возьмусь спорить. Но перелопатить интернет не помешает.

Удивился, если честно, отсутствию мусоропровода. Не говорю, что это существенный минус... даже больше плюс, если честно, однако странно для меня было подобное встретить в новом доме. Еще удивился свободной планировке в Водном - вот такого нигде раньше не видел. Этому жена наоборот оказалась рада - собралась дизайны делать. Я не против, главное, чтобы ничего не нарушили по незнанию.

Смотрел ЖК Водный. Хороший современный комплекс. Но плюсы и минусы расписывать особо смысла нет, потому как о них уже все читали, а главное - им не стоит верить. Надо ехать на место и смотреть. Прогуляться вокруг, поглядеть по карте, что рядом. Так что это главное. По интернету нет смысла выбирать себе жилье.

Понравилась новостройка Невский, покупаем здесь квартиру. Друзья уже купили, будем рядом жить, удобно. Был недавно в том районе, увидел что напротив дома стоят гаражи, причем, похоже, что капитальные. Может быть кто-то уже узнавал: будут ли их сносить? Если нет, то можно ли снять или купить? Мне иметь гараж больше нравится, чем иметь место в паркинге.

Недавно покупали квартиру в Невский, слышали в офисе продаж, что выстроили эстакаду от Речника до Дмитровки, и туда дальше. И вроде бы ее еще будут расширять, чтобы объединить все районы. Интересно, как это скажется на нас? Хорошо это или плохо? На район ездили днем, подскажите, а как там с пробками утром и вечером? И еще такой вопрос. Что думаете по поводу благоустройства двора? Можно повлиять на этот процесс?

Саймон, мои поздравления!) Понимаю ваши чувства, сама то же самое испытывала, когда ключи в Водном получала) Своя квартира - это нечто невероятное)) Правда все еще никак не закончу ее обставлять, но это уже мелочи. Все когда-нибудь заканчивается, даже кажущийся бесконечным "ремонт"...

Варианты: 6 минут на автомобиле или 15 минут на общественном транспорте - поликлиника No 28. 15 минут на автомобиле или 16 минут на общественном транспорте - поликлиника No136. 19 минут на автомобиле или 23 минуты на общественном транспорте - поликлиника No 45.

Рассматриваем ЖК Невский с целью покупки квартиры. Понравился район, планировки. Подскажите, какие есть поликлиники и больницы рядом?

Мы наконец получили ключи от квартиры в ЖК Водный!)) Находимся в каком-то эйфорическом состоянии, такой восторг от понимания, что теперь у нас с семьей собственное жилье. Пришлось брать ипотеку, но даже так, осознание, что больше не выселят хозяева из-за смены их обстоятельств - бесценно.

Ой, с переносом кухни сложно всё. Мне кажется, легче и вправду не мудрить и сделать перегородку, как у нас. Я тоже не очень хотела совмещать гостиную с кухней в Водном, поэтому перегородили, не сплошной стеной - иначе маленькая очень кухня выходит, а половинкой и туда поставили цветы. И вышло очень симпатично и стильно. Так что головной боли больше от вашей затеи.

Я знаю, что только мокрые зоны нельзя переносить, как в Водном, так и в других домах Насчет кухни... Не легче ли отгородить как-нибудь? Там же коммуникации выведены, я не ошибаюсь? Слив, вода для крана? Вероятно, удлинить-то и спрятать это все можно, но нужно ли? Поставьте перегородку между гостиной и кухней, не обязательно же литую стену делать... Можно с полочками невысокую, туда цветочки, декор поставить и визуально отгородить.

Светлана, можно все, но в любом случае, это потребует узаконивания. К сожалению, я не подскажу куда с этим обращаться, никогда не сталкивалась. Но после Вашего вопроса тоже задумалась над планировкой своей квартиры в Водном. Может кто-нибудь еще сориентирует Вас (и меня).

ЛЭП это все ерунда. Экология района признана хорошей, так что успокойтесь. Да и вообще, в Москве живете, в мегаполисе. Страшно думать, чем мы дышим и сколько электромагнитных излучений вокруг. Лучше к плюсам обратиться, а их много. Цена отличная, учитывая близость метро, индивидуальный проект, по которому ЖК Водный построен, плюс необходимая инфраструктура имеется. Еще есть готовые квартиры и апартаменты, если сразу хочется переехать - я такую и приобрел.

Привлекла по планировке квартира в ЖК Водный. Двухкомнатная 69,4 кв.м. И 2 сан.узла - это просто отлично. И этаж подходящий, не первый и не последний. Но вот кухню я все же хочу сделать отдельной, а не в общей комнате. Можно ли будет перенести ее?

Хочу купить квартиру в ЖК Маяковский. Полностью устраивает месторасположение, есть где погулять с детьми - парк, для старшего (мужа) - водохранилище, пляж. К сожалению, слишком мало информации о внутренней инфраструктуре комплекса. Не то что есть вокруг, а что будет в нем самом. Особенно меня интересует что предусмотрено для детей, будет ли детский сад и какой: частный или муниципальный?

Проезжал мимо новостройки Водный. Как я понял, там будут апартаменты. Знаю, что вместо прописки будет регистрация. Нужна консультация (четкая, понятная, человеческим языком) о налоговом статусе этого жилья. Спасибо!

Кристина, не волнуйтесь, мусоропровод в Маяковском даже не предусмотрен. Хотя, на мой взгляд, зря. Особенно во время ремонта его будет недоставать, когда все этажи будут завалены мусором.

Я волнений по поводу ЛЭП не разделяю. Они далеко, да и столько проводов вокруг города, что не скроешься от них и их влияния. Для меня перевесили плюсы, как то метро и оживленный район с развитой инфраструктурой. А главный плюс - стоимость. В Москве не выговоришь, сколько стоит недвижимость. Пусть и судачат сейчас что не востребованность жилплощади да про кризис, однако по приемлемым ценам как горячие пирожки квартиры раскупают. Так и с Водным.

Насчет того, планируют убирать или нет - не знаю, а вот насчет того, что это прямо уж вот настолько вредно не согласна. Здание, где я работаю уже порядка десяти лет, находится недалеко от ЛЭП. И что вы думаете, как-то это на мне отразилось? Третьей ноги не выросло, хвоста тоже нет. На всех обследованиях говорят, что здорова, хоть в космос отправлять можно. Так что всё это слухи. Да и при плане застройки ЖК Водный уж точно было учтено разрешенное для проживая расстояние рядом с высоковольтками.

Всю жизнь жили в Зеленограде. Ездить каждый день из Зелика в Москву ну очень неудобно. Снимать квартиру тоже такая себе идея. И вот недавно оформили договор на покупку в Маяковском. На самом деле даже и не думали, что можем себе позволить квартиру именно в Москве. Последний раз задумывались о переезде года так 3 назад, тогда и квартиры были дороже, и зарплаты меньше. Сейчас вот решились на ипотеку, тем более есть хорошие программы с небольшими процентами. Ждем сдачи. Конечно очень переживаем, мало что может случиться. Но радует, что жилой комплексы очень активно строится и менеджеры очень доброжелательные и всегда отвечают на наши вопросы, когда мы звоним им и интересуемся информацией)

А вот интересно, а по закону о реновации можно отказаться от предоставляемой площади, но в ответ получить компенсацию, которую можно будет использовать при покупке жилья в другое месте? Выбрала бы Водный, но вот возможна ли такая схема? Даже готова доплатить... Может знает кто?

Понравился комплекс Водный. Месторасположение, планировки, инфраструктура района - все. Но окончательно покупать здесь жилье еще не решился. Есть некоторые сомнения. В частности то, что совсем недалеко от корпусов стоят линии электропередач. Визуально издалека кажется, что метрах в 20-30 всего. Знаю насколько это вредно, не хочется рисковать здоровьем своей семьи. Не планируют их убрать случайно?

Дарья, когда метро совсем рядом - до всего удобно добираться)) Но надо начать с того, Университет коммерции где находится-то?

Понравилась новостройка Маяковский, искали именно в САО Москвы. Хотим купить сыну, чтобы жил отдельно, но недалеко от нас. Интересует вопрос с мусоропроводом: есть он или нет? Сами столкнулись с проблемами из-за него, хотелось бы избежать их.

Мы проживаем не в Москве, но в ближайшее время хотим переехать туда, так как дети подросли и старший будет учиться здесь. Поэтому подбираем себе жилье. Увидели информацию о ЖК Водный и заинтересовались им. Очень интересный комплекс, понравилось оформление домов. Хотелось бы побольше узнать об инфраструктуре. Особенно о том какой институт ближе всего. Удобно ли добираться до Университета коммерции?

Планирую переезд в ближайшем будущем, подыскиваю жилье, стараюсь узнать побольше о новых объектах. Среди прочих заинтересовал проект Маяковский, который рассматриваю как вариант для покупки. Так как я не местный, хотелось бы узнать про район, где построен этот ЖК. И еще такой вопрос (не могу сориентироваться). В каком корпусе лучше купить квартиру? Хочется нормального вида из окна и минимум шума.

Максим, как по мне, многие старые здания пора уже действительно сносить. Когда в них последний раз меняли полностью коммуникации? Трубы, провода, газопроводы? Небезопасно это. Но вот другой разговор, как это организовывается...тут можно лишь вздохнуть. Ну и в очередной раз порадоваться, что прикупили квартиру в новостройке, как к примеру Водный.

Для меня сыграла роль цена в ЖК Водный, более чем адекватна для такого предложения. Два шоссе рядом, "Шереметьево" недалеко, метро, само место оживленное, ТЦ для молодежи и активных граждан. Большой паркинг для меня стал жирным плюсом - с проблемой "куда поставить машину" сталкиваюсь ежедневно.

Интересует ЖК Маяковский. Интересный проект, с интересным архитектурным оформлением. Хотелось бы уточнить вопрос с парковкой. Еще не определился с квартирой какую брать: если возьму чуть большую, то не хватит денег на парковку. Возьму меньшую - получу еще и парковку. Но на всякий случай хочу узнать: какие еще есть варианты с парковкой в округе? Где она будет располагаться, в стилобате? Будут ли надземные?

Да уж, после новостей о сносе пятиэтажек невольно задумываешься, что сделал правильный выбор, покупая жилпощадь в новостройке ЖК Водный. Да и по мне всегда лучше первому вселяться в квартиру, не люблю я переделывать все за старыми владельцами. Это обои содрать надо, плитку все содрать, потом опять заново... А по ценам - не всегда ясно, что дешевле выйдет.

Игнат, сколько людей, столько и мнений... Я тоже не хотела бы в обшарпанном доме жить, так что для меня немаловажно, как выглядит здание. Конечно это не самый главный фактор для покупки и я вот прямо на первое место не ставлю только внешний вид, но ведь приятно, когда идешь к дому, смотришь на него и чувствуешь удовлетворение, что тут живешь.

Кому что важно, однако. Я меньше всего беспокоюсь, как выглядит мой дом. Главное, чтобы удачное расположение было относительно метро и школ/продуктовых магазинов/поликлиник/детских площадок... Вероятно, это уже стаж отцовства во мне говорит))) А Водный как раз богат всей инфраструктурой.

У меня муж бывший спортсмен, сейчас решил опять взяться за себя, а за компанию и за меня. Я поставила условие, как мне казалось, совершенно невыполнимое: чтобы было около дома, не выходя из него. Так он нашел квартиру в ЖК Флотилия! Здесь, оказывается, будет именно так! Я в шоке! Единственное, чем успокаиваю себя, что в спорт - комплексе будет и развлекательная зона, и магазины, и рестораны, и кинотеатр.

Высотки красивые) Лично мне очень важно, чтобы дом хорошо смотрелся. Все эти старые дома пяти-семиэтажные...аж дрожь берет. Потому смотрим с мужем новостройку и только новостройку, чтобы считалась элитной, и еще чтобы район был приличный. ЖК Водный подходит по многим параметрам, еще нравится, что ТЦ совсем рядом. Люблю проводить время за шоппингом, мне удобно, что далеко ходить не надо будет.

Когда начинала искать квартиру, то обращала внимание на цену, расположение, инфраструктуру, планировку. Заезжала в офис продаж Флотилия, где мне озвучили цену за коммунальные услуги в размере 70 рублей за кв.м. Промониторила в других комплексах и решила подождать с покупкой, потому что очень нравится именно здесь. Ничего не слышно про изменение цены? Меня лично только это останавливает от покупки.

Близко метро, что выделяет ЖК Водный из других предложений по новостройкам. Ну и цена разумная, учитывая другие нюансы расположения. Нравится, что большой паркинг и что территория охраняется. Не нравится, что дорога слишком близко как по мне. Сравниваем еще с женой, но смотреть поедем.

Sarina, да, садик на первом этаже ЖК Водный открыли, что действительно удобно. Я сама не работаю, но все равно отводить далеко ребенка не хочется, да и забирать могу пораньше, и приходить быстренько если что. Насчет парков - далекие прогулки до водохранилища по выходным обеспечен. Есть повод прогуляться подольше семьей, особенно если погода хорошая.

Искала квартиру, но понравился ЖК Флотилия, где только апартаменты. Все пугают ими, я почитала, вроде бы успокоилась, но возник, может быть глупый вопрос, но я хочу все узнать до покупки. Так вот, у меня сейчас стоят в квартире трехфазный счетчик электроэнергии и счетчик на отопление. Очень удобно, да и привыкла уже. Можно ли в апартаментах их устанавливать, ведь считается, что они нежилые помещения?

Мы с супругом уже долгое время не можем определиться с покупкой жилья. Дело в том, что у нас двое маленьких детей (школьница и дошкольный возраст). Соответственно, нам важно, чтобы в районе поблизости были школа и детский садик. Без этого никак, так оба работаем, с детьми некому сидеть. В этом плане уже приятно порадовало, что в самом Водном находится на первом этаже детский сад. Пусть он даже частный, но зато с английским уклоном и отзывы в интернете о нем только хорошие находила.Также, все у кого есть дети согласятся со мной, что важно, чтобы рядом с домом были места, где можно будет гулять всей семьей на свежем воздухе. Но все районы с парками, реками и тому подобное находятся на окраине города или вообще за МКАДОМ. А мы с мужем оба работаем, причем оба в центре. У него машина, я своим ходом обычно, но в любом случае не хочется тратить на дорогу туда и обратно по несколько часов, домашние дела и дети не могут ждать ;) ЖК Водный, поэтому, прежде всего понравился своим расположением. Это зеленый район, где находятся Химкинское Водохранилище и несколько прудов с парковыми зонами. Считай, на выходных приятный досуг на свежем воздухе всей семье обеспечен. При этом комплекс располагается не за МКАДОМ, а на Водном стадионе, сама станция метро в двух шагах. Хоть на машине, хоть без нее быстро добраться до центра проблем не составит. Всерьез задумываемся о покупке квартиры в новостройке Водный. Пока из всех вариантов, которые посмотрели, нам больше всего понравился. Потому что вариант, чтобы и недалеко от центра, и чтобы озелененные территории были в шаговой доступности, на сегодняшний день сложно найти.

Леди, во-первых можно не успеть купить квартиру на приглянувшемся этаже, во-вторых не для всех этаж так важен, как для вас. Родители мои, например, живут в 17-этажном доме на 2 этаже и ничуть не страдают от этого. Да и я когда выбирать апартаменты ездил в ЖК Водный, не по этажу выбирал их явно (=

Олег, во-первых, лифты. Поставили Kone, а вроде бы обещали Tissen Krupp. Но мне понравились: быстрые, тихие, говорят номера этажей откуда и куда еду. Во-вторых, плитка в коридорах на стенах бежевого цвета. В-третьих, плитка на полу дешевая. Это то, что я сам увидел, когда был там. Но в целом, повторюсь, мне понравилось.

Не знаю, смысл покупать квартиру в новостройке-высотке и жить на 2 этаже? Это можно и вторичку тогда купить в низких старых домах. Я когда в ЖК Водный приехала смотреть апартаменты, то восхитилась видом из окна. Такие панорамы... Для меня это очень важный фактор при выборе жилья.

Соглашусь с GagR: этаж - последнее, на что я б обращал внимание при покупке жилплощади. Тем более, как я знаю, чем выше этаж, тем дороже квартира/апартаменты. Я с таким же успехом поживу как на 20+ так и на 3 этаже.

Присматриваюсь к новостройке Флотилия. Посмотрел официальный сайт, очень красиво все выглядит на картинках, но где-то читал, что в отделке корпусов внесены изменения. Причем в сторону удешевления. Может кто-нибудь рассказать что именно, а то не могу найти.

Мое мнение, что этаж не главное. Да, жить на высоком этаже с хорошим видом из окна - в этом, несомненно, есть своя фишка, однако если только номер этажа становится причиной отказа от покупки жилплощади...это несерьезно. Столько других хороших плюсов есть, в самом деле.

Насчет плевать на пейзажи - не знаю, мне лично хотелось, чтобы вид был красивый из окна. Поэтому не стали брать на нижних этажах квартиры - наверху к тому времени, как мы собрались покупать, все разобрали. Теперь с супругом очень обрадовались, узнав, что стоится новый корпус. Попытаем удачу там)

Мне тоже плевать на пейзажи, я для этого на дачу езжу, чтобы любоваться видами. Но кстати на верхних этажах, как я понял, есть жилплощадь и для любителей полюбоваться в окна. Как по мне, квартира должна быть функциональной во всем, включая удобное расположение - рядом дороги, рядом метро. Свободная планировка - чтобы все под себя продумать и воплотить в жизнь.

А я вот поддержу Виталия - для меня важнее близость метро, свободная планировка и панорамный вид из окна. Надоело смотреть на стену рядом стоящего дома и беспросветная темень в квартире - хотя и жили на 4 этаже, но ощущение как в подвале.

Если кому интересна эта тема, то можно почитать про кладбища Москвы, например вот здесь - http://moscowwalks.ru/2011/08/03/ischeznuvshie-kladbisha-moskvi/. Очень интересные истории. А тут банальная банальность.

Говорят, половина того же Митино стоит на старой закопанной свалке. И ничего, живут там люди и радуются. Так что эти кладбищенские истории вообще не по мне. Не аргумент для Москвы никакой. Вот что метро в двух шагах - аргумент. Что до центра близко - аргумент. Так что тут и думать нечего.

Вот домотались до кладбИища :о))) А вы знаете на чём стоит дом в котором вы сейчас живёте? Особенно если это в центре. Посмотрите карты старой Москвы - можно много интересного найти.

Мне вообще без разницы, что вокруг дома. Дом хороший, в застройщике не сомневаюсь, район неплохой, обжитой, магазины всякие есть, метро рядом - для Москвы считаю, что шикарно.

Я на кладбище смотрю позитивно: никто эту зону ничем не застроит, всегда тихо и зелено. Так что вообще проблемы не вижу. Зато вот цена порадовала на квартиры + близость к метро. Еще идея свободной планировки очень выигрышная: решаешь сам, где ставить стены и какая комната где будет.

Николай, на это кладбище внимание никто обращать не будет, когда метро в 5 минутах ходьбы. Для Москвы, как вы понимаете, это нереально весомый плюс. Район хороший, тихий, застроенный, дороги все уже давным-давно проложены, магазинов много есть, кафе, салоны красоты открыты, садики-школы работают... Мы в Водный переехали, а не в качестве инвестиций квартиру купили в ЖК :) Кладовка... хотелось бы конечно иметь кладовку, однако мы место под нее не нашли - жена предпочла сделать просто шкафы-купе.

Сын занимается на стадионе, устали ездить сюда, поэтому решили купить квартиру в этом районе и переехать. Понравились планировки в новостройке Невский. Да и весь район в целом. Огромный плюс, что инфраструктура уже сформировавшаяся, не придется ждать пока построят. Хочу уточнить только один момент. Младшая ходит в садик. Смотрели проектную документацию, но не нашли: садик в самом комплексе будет?

По ряду причин вынуждены менять район. Увидели рекламу новостройки Невский. Устраивает по многим параметрам. Смущает транспортная нагрузка в районе и, конечно же, парковка. Почитали форумы, но там все комментарии давние. Как сейчас обстоят дела? Где-то видел информацию, что на Ленинградке можно выехать в нескольких местах и, тем самым, объехать пробки. Так ли это на самом деле?

Новостройка Флотилия – необычное здание, панорамный вид из окон, комфорт на европейском уровне. Двухуровневая парковка. Метро – в паре минут на автобусе. Застройщик, который известен своим качеством. Я купил двухкомнатные апартаменты. Это хороший вариант по доступной цене в ряду подобных предложений. Купил для себя, мне нравится расположение и наличие зелени – парк рядом. С нетерпением жду заселения!

Смотрю квартиры в этом районе. Со свободной планировкой не подходит, не хочу. Посоветовали посмотреть в ЖК Невский. Планировка трешки вроде неплохая. Привлекает наличие кладовки, так как велосипеды, лыжи, шины, банки всякие не хочется держать дома. А так удобно: и рядом, и не в квартире. Интересно только, какие двери на них: обыкновенные или рольставни? Остались ли в наличии и какая их площадь?

Я выбрал апартаменты Флотилия, потому что на квартиру подобного метража и качества средств было недостаточно. Конечно, перенос срока сдачи не является радостным событием, но понять это можно – кризисное время. Работы ведутся, периодически мониторю ситуацию на стройке. С нетерпением жду, когда строительство завершится. Слышал, что сейчас возможен перевод апартаментов в квартиру. Было бы круто.

У мужа новое увлечение, его друзья уже присмотрели квартиры в ЖК Водный, поближе к яхт-клубу. Сейчас и мы собираемся за ними. У меня несколько вопросов. Много шума от самолетов? Квартиры «хэнд-мэйд», а готовые проекты уже есть? Есть ли гостевая парковка? Если есть, то как туда въезжают гости? А если нету, тогда где можно будет поставить машины? И еще: есть недалеко бассейн, работающий после 22 часов?

По работе приходится много летать, иногда узнаю об этом за несколько часов до поездки. Живу далеко от аэропорта, что неудобно. Увидел строительство, нашел, что это новостройка Водный. В первую очередь, устраивает близость к «Шереметьево». Во-вторых, свободная планировка: мне нужен кабинет, нормальный, большой, с хорошим видом из окна. В-третьих, близость и доступность к деловому центру.

Мне ЖК Флотилия очень понравился, оригинальный дизайн здания, красивый вид из окна. Рядом парк «Дружба», метро недалеко. С парковкой не будет никаких проблем, двухуровневый паркинг. Район я знаю давно, и недвижимость здесь присматривала специально. Покупку сделала с целью инвестиции, у меня уже есть квартира в Москве, прописка мне не нужна. В сравнении с другими предложениями – я считаю, более выгодный вариант.

Решили поменять район, и в качестве инвестиции вложить деньги. Купить, сделать ремонт, продать и купить что-то другое. Нашли ЖК Водный. Поэтому устраивает, что квартиры со свободной планировкой. Вопрос в связи с этим: насколько востребована кладовка в квартире? Или будет достаточно больших шкафов? Район не знаем, поэтому может быть кто-то подскажет: нормальный район? Смущает, что недалеко кладбище, думаю при перепродаже могут возникнуть проблемы с поиском покупателя.