Sminex-Интеко стал лидером по вводу недвижимости высшего ценового сегмента в 2022 году

Для меня дом Фон Дессин - лучший показатель того, что серьезные застройщики априори стремятся сохранить историю Москвы. Прекрасная архитектура

Был в Лаврушинском по делам, заглянул в лобби - там просто джунгли какие-то, а не обычное помещение. Столько растений и цветов, красотища. Говорят, даже на паркинге зелень есть. Странно, но прикольно. Дом выглядит очень дорого и органично.

Редкий пример, когда историческое здание после реставрации не потеряло свою архитектурную индивидуальность.

Как спецу, мне импонирует философия Sminex. В Лаврушинском они реально продавили бионическую геометрию. Здание не выглядит чужеродным, оно будто выросло из земли. И то, как они вписывают растения (гортензии, ивы) в инфраструктуру - это высший пилотаж урбанистики.

Выглядит круто. Эти окна, которые как будто текут, представляю, какие там виды на Кремль и самую красивую часть города открываются… Мечтаю жить там.

Я случайно увидела этот дом, когда гуляла недалеко от Чистых прудов. Он такой элегантный, выглядит дорого-богато, но при этом очень утонченно.

Обсуждали с друзьями рынок недвижимости, кто-то упомянул этот ЖК как пример трофейного объекта. Типа это не про инвестицию, а про коллекционную статусную вещь. После того как почитал о нем подробнее, в целом понял, почему так говорят. Там и виды на Кремль, и ценник в районе нескольких миллионов за квадрат, и при этом внутри свой закрытый мир: бассейны, спа, разные фичи для лакшери жизни. Плюс двор-парк с ручьями - такое себе аля загородное пространство в самом центре.

Приятно видеть, что Смайнэкс уделяет внимание не только новым объектам, но и восстановлению старых. Работа над фасадом и лобби в доме на Чистых Прудах выглядит очень аккуратной. Хочется уже увидеть итог.

Непривычно большой двор как для самого центра в этом комплексе, и там он такой красивый, зеленый, с фонтаном и ручьем - настоящий парк. А потом еще почитала что по внутрянке, вроде ожидаемо, но все равно челюсть отвисает. Бассейн, спа, всякие новомодные инженерные системы. Жильцы там в тренде longevity по-любому) все условия для заботы о здоровье и теле имеют. Так что вот он, секрет долголетия, надо всего лишь квартиру в Лаврушинском купить😉

Всегда с любопытством слежу за проектами Sminex, и клубный дом Чистые Пруды - не исключение. Завершение отделки лобби, облицовка индийским гранитом, шлифовка мраморного пола… Это те детали, которые отличают действительно эксклюзивный продукт от массового. Такой дом - это как коллекционный автомобиль, где каждая линия, материал и отделка продуманы до мелочей, чтобы создать нечто уникальное и неподвластное времени.

Снимали обзор для клиентов, дом реально сделан с вниманием к деталям. Лакшери на максималках, но при этом уютный и продуманный.

Бывал во многих дорогих домах, но Лаврушинский дом - это уровень "а мы вообще еще в Москве?". Фасад, материалы, свет - все сияет, как в кино про миллиардеров. Даже не обидно, что не мой, просто приятно глазеть

Смайнэкс - это тот застройщик, который реально слушает людей и даже исполняет желания. Клубный дом Чистые Пруды - прямое тому подтверждение. Тут тебе и атмосфера старой Москвы, и все современные удобства. Не стандартный муравейник.

Люблю смотреть, как меняется центр и какие проекты туда заходят. Дом Лаврушинский мне прям нравится, светлый камень на фасаде и плавные линии моллированных окон - архитектура интересная. И главное, он не выглядит агрессивно по отношению к району, и это, на мой взгляд, редкое и ценное качество для элитной застройки.

Место топовое, конечно. Чистые Пруды - это прям вайб, всегда мечтал там жить. Слыхал и про реставрацию этого исторического особняка, будет крутой уникальный объект. Ценник, конечно, космос, но локация, класс жилья, тут по-моему все логично.

ЖК построен на месте бывшей типографии. Здорово, что Sminex удалось сохранить историю этого места, сохранили мозаику, которую все старожилы помнят, и создав при этом современный и комфортный жилой комплекс. Респект.

Жить в доме, где есть все условия для красоты и здоровья - мечта любой девушки. Жду не дождусь подробностей про Лаврушинский, особенно про бьюти-пространства. Буду визуализировать, вдохновляться и настраиваться на волну успеха и богатства, чтобы в будущем жить в таком месте😊

Пробовал снимать комплекс для проекта - свет, отражения на стеклах, сочетания фасадов дают классные кадры. Не просто кирпичи и окна, а реально интересные визуальные решения.

Фасады такие интересные и необычные: формы мягкие, пропорции приятные для глаза. Район оживленный, но у самого ЖК спокойно, приятно остановиться и рассмотреть детали.

Переехала в комплекс с сыном. Сначала переживала, как адаптируется в детском саду. Во-первых, хорошо что сад на территории комплекса, это мегаудобно, во-вторых, зря переживала, воспитатели просто супер! Ребенок ходит без слез и с удовольствием, я вижу, что ему интересно. А я могу спокойно заниматься своими делами, без вечных переживаний "как там он". И да, двор просто мечта: красиво, тихо, безопасно.

Как же круто читать строительные дайджесты от застройщика. Сразу видишь, что работа не стоит на месте, никто не халтурит и не сидит на месте без дела. Вон в клубном доме Чистые пруды уже окна ставят, реставрацию стен заканчивают. Вот-вот и финиш уже будет. Жду не дождусь конечного результата. Так любопытно, аж коленки чешутся)

Наверное, классно жить всего в километре от Кремля. Думаю на верхних этажах виды отпадные. Вот бы кто из жильцов фоточки запостил, интересно все-таки)

Чистые пруды - место с очень тонкой атмосферой. И здорово, что здесь не пытаются перекричать окружение. Дом останется частью улицы, а не отдельным объектом, который живёт своей жизнью. Должно получиться круто.

Оказывается на верхних этажах там вполне достойные виды на город. Не супер‑панорамы, но красиво, даже башню Останкинскую видно.

Просто влюбилась в концепцию Лаврушинского. Не дом, а настоящее отражение ценностей Чехова. Это очень круто. И служба комфорта Sminex, судя по их ролику в ТГ, решает любые проблемы. Заинтриговали, нужно узнать больше

Не знаю, как выглядело здание при Отто фон Дессине, но современной версией правда можно вдохновляться. Приятно, что застройщик отнесся к истории с почтением. Архитектура 10/10. Скорей бы закончили работы по реставрации, чтоб уже красота была.

Мы с сыном переехали в Джаз недавно, влюбились в детскую площадку с первого взгляда. Я видела фотографии, но вживую она еще круче! Все сделано качественно, безопасно, и главное - очень интересно для ребенка. Эта гигантская музыкальная труба, боже... мелкий уже просится в муз.школу))

Комплекс классный, хотя сложно судить со стороны, не отказался бы в таком и пожить, чтоб проверить😁. Внешне эффектный, и локация топ.

Слышал, в клубном доме Чистые пруды можно объединить квартиры. Интересно, кто-нибудь может решит себе личный дворец наобъединять в самом центре Москвы? Настоящее родовое гнездо, места хватит всем поколениям)))

Был там однажды. Для меня этот комплекс один из примеров современной застройки в Москве. Хорошо продуманные общественные пространства, ощущение приватности, но без изоляции. Архитектура бы сказал с характером, концепция интересная. Рад, что подобные проекты становятся нормой, а не исключением.

Дома классно оформили, в натуральных, спокойных тонах. Но комплекс все равно выглядит очень современно, стильно, нету ненужного перенасыщения и пестрости.

Вчера посмотрел видео, как идет стройка клубного дома Чистые пруды. Реально круто. Кирпичные фасады аккуратно реставрируют, дом будто оживает после долгого сна. При этом сохранена вся атмосфера 1915 года. Кайфово видеть, как история и современность переплетаются

53 миллиона за машиноместо... эх, я столько в Монополии не выигрывал 😂 Но если серьёзно - ну а что, место элитное, район топ, соседи не таксисты, а какие-нить коллекционеры Бентли. Чего удивляться-то.

Потаповский переулок…50 метров от Чистых прудов. Приватный двор-сад. Тихое местечко в самом центре Москвы - идеально. Ну и что реставрация, тоже круто. Это же не просто дом, а целая эпоха! Обожаю, когда исторические здания получают новую жизнь.

Переехала недавно и пока привожу квартиру в порядок. Обожаю окна - дневной свет ничем не заслонен и льется прямо в гостиную, а вид на двор очень успокаивает. Холлы аккуратные, двор красивый, ухоженный, чувствуется, что это премиум-класс без излишней вычурности.

Как хорошо, что снял здесь квартиру - премиальный ЖК, жить комфортно, есть консьерж-сервис. Но еще меня очень спасает хорошая транспортная развязка. Я часто езжу за город и на работу по разным направлениям, а отсюда быстрый и удобный выезд на ТТК. Если за город, пожалуйста - Савеловский вокзал недалеко. И о парковке не переживаю, в комплексе есть хороший подземный паркинг.

Обожаю места и здания с историей. Здесь один район чего стоит - исторический центр, вдохновляющая атмосфера. Тут в свое время многие знаменитые личности вдохновения искали: Пушкин, Чехов, Чайковский. Думаю, и сегодня немало творческих людей приходят сюда "музу поймать" или просто побыть наедине со своими мыслями. Сам дом хорошо вписывается в окружающую застройку. Особенно радует, что застройщик сохранит дух старой Москвы, но при этом придаст дому свой характер и шарм. Очень хочется уже увидеть полностью готовый вариант.

Квартиры тут стоят как крыло самолета, но оно и понятно, за что - здание с богатой историей, в элитном районе Москвы. Рендеры внутреннего двора и лобби бомба.

Часто привожу заказы в этот ЖК. Там у них как отдельный мир, во двор заходишь и так спокойно становится, шума за пределами территории, на удивление, почти не слышно, хоть там и оживленная трасса рядом. В остальном тоже все класс, консьерж всегда встречает с улыбкой, подъезды просторные, лифты быстрые, зона ожидания комфортная - все четко.

Якиманка всегда была престижным районом, а тут еще и дом такой крутой, под стать окружению. Смотрится стилево, органично. Но ненавязчиво и невычурно при этом, радует глаз, а не раздражает, как некоторые постройки. А будущим жильцам вообще повезло еще больше, чем прохожим. Панорамные виды на Кремль - о таком можно только мечтать.

Возил мебель в один из корпусов этого квартала. Заезд хороший, парковка удобная, разгрузился быстро. Территория ухоженная, видно, что за порядком следят. И консьерж отличный, рассказал, показал, помог. Приятно было там побывать, вот бы везде так

Работаю экскурсоводом по историческому центру. Всегда радуюсь, когда старинные дома не сносят, а дают им новую жизнь. Этот особняк выглядит аккуратно, не нарушает дух района. Вокруг тишина, бульвары, Чистые Пруды - классика жанра для любителей «Москвы, которая осталась»

Как архитектор скажу, что работать со старым фасадом такого исторического здания - задача не из легких. Но уверен, застройщик справится на ура и получится настоящий эксклюзив.

Цены, конечно, конские, но там платится уже и за статус. Кому нужна просто квартира, такой ЖК может уже и лишнее. А вот кому важно жить по-царски, чтоб все было красиво и по высшему разряду - им по адресу)

Комплекс умеренно необычный внешне, но при этом не нарушает архитектурный контекст района. И территорию там классно обустроили, много зелени высадили, красиво все, аккуратно - мне понравился.

Посмотрела планировки квартир в этом клубном доме - обалдела! Высокие потолки, камины, террасы - все как я люблю. И вообще, видно, что проект с душой. Не просто коробка, а настоящий дом с историей и характером.

Бываю тут у друзей в гостях, атмосфера внутри квартала, как в закрытом клубе, где можно расслабиться и насладиться природой, не покидая города. Спортивная площадка во дворе у них классная, и посторонних нет, все свои. Мы недавно устроили турнир по теннису, детвора со двора за болельщиков)) - было классно и весело.

Обожаю смотреть на воду, сразу такой дзен ловлю. А жить в центре и видеть пруд из окна - это ваще прям лакшери экспириенс. Какие виды, какая атмосфера... Классно, что Смайнэкс строит многие свои дома возле водоемов, как по мне, это очень удачное решение. Особенно мне клубный дом Чистые пруды понравится, прямо свой личный оазис в центре Москвы. Тишина, спокойствие, и все удобства под рукой. Что еще нужно для счастья? А какой интересный дизайн с карпами кои, оригинальненько, мне зашло. Пока можно оценить по описанию и картинкам, но 100% все сделают как обещали.

Живу в центре. Не устаю восхищаться внешним видом этого Лаврушинского. Комплекс выглядит современно и эффектно, то что надо для такой локации - притягивает взгляды окружающих. Ну и район, о нем могу рассказывать вечно, обожаю Якиманку, здесь много культурных достопримечательностей, живописные набережные, любая инфраструктура. Будущим жильцам должно тоже понравиться😉

Вижу этот комплекс каждый день из окна офиса, меня как архитектора он прям цепляет. Вживую выглядит лучше, чем на картинках однозначно. Приятные пропорции, материалы дорогие, удачно подобрано сочетание, видно, что архитекторы постарались. Для профи очевидно, что проект дорогостоящий. Радует, что элитку наконец строят не «пластмассовыми коробками», а с рефлексией на контекст.

Нравится, что здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Детский сад хороший, фитнес, магазины, кафе - все под рукой. Вид из окна красивый, двор тихий, спокойный. Дети гуляют на площадке, родители отдыхают в зонах отдыха, все как в Европе, только в Москве. Транспортная доступность тоже отличная, можно быстро добраться в любую точку города.

Жить на Чистых прудах - это как попасть в другую эпоху, где каждый клен и липа дышат историей. Ведь это не просто район, это настроение. Обожаю гулять там по вечерам, сидеть на скамейке, где когда-то отдыхали Есенин и Бунин, - сразу появляется ощущение, что ты часть великой истории. Могу себе представить, какого будет жить в клубном доме Чистые пруды, уверен там можно реально прочувствовать всю атмосферу этого места.

Мне, как строителю, даже считать страшно, сколько пошло деньжат на сооружение всего этого. Дорогие молированные окна, отделка фасадов, входных групп с дорогущих материалов. Очевидно, что из ерунды конфетку не слепишь, если уровень, то уровень должен быть во всем. Поэтому не смею осуждать стоимость квартир тут, только мое уважение тем, кто в этот ЖК вкладывался, и кто смог на него заработать.

Живу в комплексе JAZZ уже полгода. В целом, все устраивает - рядом есть магазины, детский сад, до метро минут 10 пешком. Квартиры просторные, потолки высокие, светло. Паркинг подземный большой, проблем с парковкой пока не было. Из минусов - в часы пик слышно шум с ТТК, но это если во дворе находишься, и то, в определенной части, ближе к дороге, а с квартир не слышно. В целом место комфортное для жизни.

Комплекс выделяется, архитектура строгая, но современная. Погуглил - цены, конечно, космос, но и место, и вид, и масштаб проекта соответствующий. Особенно удивило, что такой большой двор в центре, обычно всё плотно застраивают, а тут просторно. Классный ЖК получился, что тут сказать.

Наверное, самая модная новостройка в районе, если так можно назвать, там же по сути реконструкция. Но с прежнего оставили только внешний облик, начинку вычистили и переделали полностью, нафаршировали всякими лакшери привилегиями. Хочу жить в этом районе - престижный, живописный, там своя атмосфера, много красивых зданий, исторический центр все-таки. Но именно этот особняк не для простых смертных, хоть я и не комфорт-класса жилье рассматриваю, но все равно, этот красавец, увы, мне не по зубам.

С архитектурой и благоустройством очень постарались, чтоб не только карманы набить, но и окружающим картинка нравилась.

Наткнулась на видео со стройплощадки этого клубного дома, активно так, шуршат - и кровлю делают, и дымоходы ставят для каминов, и террасы обустраивают, и много чего еще. Но больше впечатлили виды, особенно с террас пентхаусов, Москва как на ладони - красотища неописуемая. У меня от одного видео дух захватывает, представляю каково будет там жить🥰

Переехала сюда недавно, район нравится - уютные скверики в округе, парк рядом. В комплексе есть все нужное: магазины, салоны, детский сад. Комплекс новый, отделка фасадов хорошая, внутри тоже стилево сделано. Единственное, пока еще не до конца освоила территорию двора, пока не нашла себе место, где удобнее работать, я на удаленке. Но это дело времени.

Наткнулся на подборку топ 3 ЖК на лето, среди них и этот Лаврушинский был. Не знаю, кто эти люди, которые будут там жить, но я искренне им завидую. Хочешь свою виллу - пожалуйста, или пентхаус с собственным лифтом, тоже тема. При этом локация топчик, потрясные виды на самый центр, на Кремль. Как по мне, там идеально все.

Обожаю район Чистых прудов. Как только нужна муза или просто настроение упадническое, сразу еду туда, там так спокойно, атмосферные улочки, ресторанчики, красивая природа - есть где отвлечься. И когда узнала, что там делают реконструкцию исторического дома, как потом прочитала, барона Отто фон Десина, стало интересно посмотреть. Это очень круто, что застройщик не дает зданию развалиться от старости, а сделает его современным и комфортным, сохраняя былое величие. Результат должен получиться WOW.

Идеальный варик для жизни, если есть деньги. Внешне выглядит современно, максимально удобное и престижное расположение. Лучшие учебные заведения по близости, разные бутики, рестораны. Достопримечательностей полно, Третьяковка почти по соседству. Ну и внутрянка по-любому будет соответствующая статусу элит.

Дочка в этом комплексе живет, частенько последнее время у нее в гостях бываю. Удобно, что рядом есть метро и парк, где можно гулять. Иногда в часы пик на улице довольно шумно, но во двор как заходишь, то и не слышно ничего. И двор у них очень красивый, в цветах, ухоженный, все время любуюсь.

Живу один, весь в работе, поэтому мне больше всего важен комфорт самой квартиры, и локация, чтоб по делам по городу мотаться было удобно. Здесь с этим порядок, в квартире панорамные окна, системы очистки воды и воздуха, красивый вид во двор. Что касается расположения, "за забором" ТТК, в 5 минутах ходьбы метро, и другой транспорт, на все случаи жизни, как говорится. Ну и да, паркинг подземный тут супер.

впечатляет то, как застройщику удается сохранить оригинальные детали и при этом создать комфортные современные квартиры.

Были бы там квартиры подешевле, без раздумий переехал бы в этот комплекс. Я веду активный образ жизни, а там есть и фитнес с большим бассейном, и зоны для занятий спортом на свежем воздухе. Ну и близость к набережным - классное место для занятий бегом или велоспортом. Завидую будущим жильцам.

Жить возле Чистых прудов, это как окунуться в историю. Каждый переулок пропитан атмосферой старины. А тем более если жить в таком особняке, с обликом из прошлого. Но на сколько знаю, начинку там полностью переделали на современный лад, замутили лакшери обстановку, не удивительно, что квартиры там космос денег стоят.

Приехал в столицу в клинику и остановился у друга на пару дней, не виделись с ним уже несколько лет, как он в Москву переехал. Я знал, что они с женой взяли квартиру себе в ипотеку, но думал какая то там наверное обычная квартира, где-то на окраине, ан нет, почти центр и квартал премиум, выглядит очень круто, да и изнутри ничуть не хуже, ресепшн как в гостинице. В квартире ремонт современный у них, и даже система очистки воздуха есть. Метро там близко, добрался куда надо без проблем. В общем, так понравилось мне, что и уезжать было жаль. Обязательно приеду еще в гости в свой отпуск, только уже на подольше, не успели в теннис рубануться еще во дворе)

Отвозила заказ клиенту в этот Jazz квартал. Редко бываю в таких комплексах, большинство ничем не примечательные, без всяких изысков. А тут прям сразу видно уровень, ярко, красиво, двор большой, зелени куча, цветочки и консьерж очень милый приветливый, с улыбкой встретил, заказ без проблем принял, мне не пришлось ждать человека с работы - сервис!

С виду историческое здание, а внутри максимально современно, судя по описанию. Даже паркинг будет автоматизированный, электрозарядка еще рядом с домом для жильцов, квартир не много. Не удивительно, что ценник космический, локация тоже там топчик - рядом Чистые пруды. Понятно какой контингент там будет обитать)

Мне импонирует такая плавная и легкая архитектура, ненавязчивая расцветка, смотрится намного лучше, чем пестрые фасады. Современно, воздушно, а как вокруг все позеленеет, вообще будет супер гармонично.

Так вышло, что квартиру в комплексе купила давно, а заехала жить только год назад. Теперь живу в комфорте. У меня просторная двушка, во дворе места для фитнеса и йоги, сад с шикарными гортензиями - все жду когда они опять зацветут, под окнами магазины, кафе, салоны красоты. До работы дорога минут 15, если без пробок - для Москвы это вообще ничего. Соседи в основном семейные, спокойно и комфортно, с некоторыми уже сдружилась, на фитнес вместе ходим, по вечерам отдыхаем во дворе. Хорошо теперь мне.

Дом с историей, что может быть лучше, не то что все эти новостройки серые никакущие. Хорошо, что таких домов в городе становится все больше и застройщики все чаще стали делать реконструкции, сохраняя старинный дух и атмосферу.

Видела пост о том, как рассматривали возможный вариант для жизни для А. Овечкина - известного хоккеиста. Хату подобрали, конечно, мама не горюй, в Лаврушинском, вилла, под 1000 квадратов. Хаммам, сауна, даже личный музей - ну классная, что тут говорить.

Элитной недвижимости с каждым годом становится все больше, но этот комплекс определенно достоин внимания. Вот бы увидеть лично потрясные панорамы на лучшую часть Москвы из его огромных изогнутых окон) недаром только в них вложили 2,5 млрд. Думаю, будут плюс-минус как из смотровых площадок, которые в центре находятся, а жильцы будут каждый день ими наслаждаться - завидую.

Не знаю как там внутри, да и вряд ли когда-то узнаю, разве что по фото в интернете, но чисто по визуалу оценка работы застройщика - 10 из 10. Комплекс современный, стильный и необычный получился. Хотелось бы побольше таких зданий в Москве.

Дом получился очень красивый. Читала, что вот только ввели в эксплуатацию его. Аж из 14 стран материалы для него везли. Круто! Ох, а эти гигантские изогнутые окна чего стоят. Точно с перфекционизмом все сделали. Молодцы!

Такую красоту построили, а не ЖК, думаю, тут мало кто и спорить со мной будет. Интересно, кто же там будет жить? )))) Погуглил цену на такое жилье, так чуть не поседел. Но реально, дом шикарный и место топовое.

Исторические объекты сохраняют и это очень хорошо. Побольше бы таких реставраций, пусть даже под жилье, пусть даже под элитное и дорогое. Найдутся жильцы, в любом случае, на соответствующий бюджет. Зато объект и прохожим глаз будет радовать. Вообще, этот особняк в будущем претендует стать украшением района и неплохо дополнит ту романтичную атмосферу, которой он славится.

Еще годик-другой и этот участок вообще будет не узнать, разве что по самому особняку будет сходство. Жаль только, что двор-сад на его территории будет недоступен для простого люда, там видела такую красоту собираются сделать с растениями всесезонными, фонтанами, выстриженными из растений фигурками, что хотелось бы поближе посмотреть, да пару фоточек сделать, после окончания стройки. Да и на сам особняк вблизи глянуть, как отреставрировали, что изменили.

Брат в этом квартале живет, а я в Вологде обосновался, но время от времени к нему приезжаю погостить. У них там классно, особенно нравится, что приложуха есть, для связи с УК, он мне пропуск быстро сделал через него, охранник пропустил нормально, даже парой слов перекинулись о погоде.

Хороший современный квартал, уютный, чистый. Двор небольшой, но очень опрятный и есть много чего - детская и спортивная площадки, лавочки, зеленые зоны и места для тихого, спокойного отдыха. Там подруга живет, летом прямо во дворе йогой занимается я еще тогда подметила, что классно, когда во дворе хорошие условия для вот этого всего. И что еще прикольно, так это навес по всей территории двора, хоть от солнца, дождя или снега спрятаться можно, я к ней заезжала недавно, стояли болтали во дворе там как раз. Вообще хорошо там у них, и сотрудники все вежливые. Единственное что иногда напрягает, так это периодические тусовки за забором у соседней сталинки, но терпимо ))

Хорошее комфортное пространство, и работа в двух шагах, с недавнего времени. Я свой бизнес в БЦ перетащил, который в одном из корпусов ЖК нашего. Снял офис, и проблема мотаться на другой конец города, еще и в пробках часами торчать, сама собой отпала) Сейчас жена довольна, что я больше времени дома провожу, да и я всегда рядом, может ко мне забежать между кофе, спортзалом и салонами в ритейле)

Мне по душе тенденция реставрации исторических зданий, правда хотелось бы, чтоб такие случаи были значительно чаще. Вот этот особняк 19-х годов на Чистых прудах реставрируют под клубный дом, по описанию будет что-то интересное и дорогое - жилая элитная недвига. Вживую пока смотреть особо не на что, весь в сетке стоит, но если все сделают как обещают, то как минимум локация сохранит былой шарм и аутентичность, а это уже что-то.

Купил квартиру здесь родителям, сейчас часто у них оставляю сына на выходные. Без систем безопасности даже бы рассматривать не стал. Набор в целом хороший: технологии, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. За сохранность самого ценного спокоен) Двор уютный, окна туда выходят, будто и не на трешке находишься. Для детворы центр притяжения) и сын там очень любит гулять. Я уже думал, может вторую рядом купить, но место не совсем удобно

Обожаю Чистые пруды и все, что есть в этом районе. В последнее время там много строек, и были у меня опасения, что это историческое здание снесут, но классно что в итоге не снесли. Сохранят его историческую архитектуру, намарафетят саму локацию, заменят внутрянку, на "лакшери", сделают красивый двор. Это идеальный вариант хода событий, и уж точно лучше, чем если бы туда влепили какое-то современное неуместное здание.

Приехала в Москву и остановилась у сестры в Джазе. И вот спустя почти месяц жизни могу сказать, что она живет в клевом комплексе! Просторная светлая квартира, из окна даже Останкинскую башню видно. Соседи приятные, управляющая компания работает хорошо. Спасибо за комфорт, хоть посмотрела, как люди живут.

Приезжал в Джаз к знакомому. Сразу впечатлило то, что территория оказалась огороженной, с охраной и видеонаблюдением. Я если честно, не думал, что тут так серьезно к безопасности относятся, с виду квартал кажется таким обычным, ничем непримечательным кроме ярких фасадов. Парковка мне так вообще понравилась, да и по территории прошелся, внутри побывал, впечатления самые положительные остались. Хорошее место.

Наша команда делала тут дизайн интерьера в нескольких квартирах. Честно, одно удовольствие. Простор для идей огромный, можно дать волю фантазии (естественно, всё согласовывали с хозяевами). Качество самой постройки очень порадовало - ровные стены, хорошие материалы, всё продумано до мелочей

Увидела это здание, когда была в БЦ в Потаповском переулке, по делам. Как оказалось, его реставрируют под элитное жилье. Процесс идет, но уже сейчас видно, что это будет прекрасное место для тех, кто ценит эстетику. Как по мне, дом больше походит на произведение искусства, чем на ЖК, за счет своего исторического фасада. А вот расположение для элитки самое то - самый романтичный и живописный район Москвы, центр. У меня все.

Обязательно сделаю обзорчик на этого красавца в своем блоге, когда уже окончательно завершат строительство. Хотя и сейчас ему эффектности не занимать, что вживую, что в кадре смотрится WOW

Стиль комплекса несомненно привлекает внимание даже среди всех современных зданий, хотя изначально перестройка здания детской книги показалась мне сомнительной затеей, я в районе живу, все с самого начала помню, но по итогу комплекс прекрасно вписывается в район и поднимает настроение своим красочным и необычным дизайном, а еще молодцы, что сохранили мозаику.

Место знаковое, но явно не для простых людей с такими ценами. Сам проект интересный, что самое главное это полная наружная реставрация здания с современной начинкой. Расположение комплекса хорошее, на второй линии от бульвара, что не будет создавать лишнего шума от машин. В целом рада за тех кто имеет возможность и приобретёт здесь жильё. Это мечта многих

Друг-строитель работает на Лаврушинском, недавно в гости приходил. Любит похвастаться )) Говорит, классный объект, самый крутой, с которыми работал. Рассказал, что там за материалы используют и сколько они стоят, я и прибалдел. Да и по начинке, говорит, там полный фарш будет, живи да радуйся: виллы, пентхаусы, все дела. Заинтриговал аж, теперь захотелось вживую увидеть.

Каждое утро, когда бегаю, вижу, как старый особняк превращают в современный крутой дом. Я даже ради интереса на сайт полезла. Браво застройщику — идея и концепция просто огонь! Публика тут разная, но уверена, тут будет жить только элита. Заодно и наш райончик станет престижнее =)

Красотищу строят, а не ЖК, я думаю, тут никто и спорить со мной не будет. Только интересно мне, кто же там будет жить? )))) Я погуглил было цену на такое жилье, так чуть не поседел. Олигархи, не иначе. Но нам обычным горожанам плюс в том, что глаз будет радовать этот комплекс

Очень интересный проект. Но не знаю, не совсем однозначно отношусь к изменению именно старой исторической Москвы. Как по мне этот район уже нужно приравнять к исторической ценности и хранить и поддерживать объекты, которые уже существуют, а не возводить новые

Я начинающий блогер по недвижимости и в силу рода занятий делал обзоры на многие элитные объекты. И вот одним из последних был клубный дом Чистые пруды. Как по мне, это уникальный проект и готовый дом явно достоин войти в ТОП-5 лучших строений Москвы в данном сегменте. Лично от себя хочу сказать “браво” застройщику, что он не стал разрушать историческую постройку, а решил обновить ее и сделать пригодной для комфортной жизни. А зная как работает Смайнэкс, я ожидаю в конце увидеть ВАУ результат. Цена на квартиры огромная, но чего еще ожидать от элитной недвижки. Тем более с таким топовым расположением - все таки центр столицы, но не смотря на это место довольно тихое, весь движ туда ближе к водоему, где рестики и прочие развлекаловки.

Всегда хотела жить вблизи воды, в окружении природы, в атмосфере тишины и спокойствия, но в то же время в центре Москвы. Может показаться, что какие-то противоречивые желания у меня, но вот считаю, что Чистые пруды идеальное место. Прям моя мечта этот райончик, я и работу тут выбрала себе. Вот присматриваю жилье и не могла не обратить внимание на этот особняк. Он очень хорошо впишется в этом месте, особенно учитывая, что это реставрация исторического здания. А я еще и историк по образованию, мне и в этом плане интересен этот объект, кто да что и когда. Вот найду себе жилье в районе, приду вживую на него гляну.

Частенько ходим с семьей на выходных гулять на Чистые пруды, есть там у нас любимый ресторанчик с китайской кухней. У меня муж архитектор-реставратор и рассказывал о том, что тут рядом была какая-то старинная усадьба, а теперь из нее делают элитный комплекс. Ходили даже посмотреть, че там строят. Осталась под впечатлением, все прям дорого-богато. Не знаю, правда, как там жить, наверное ощущение что в музее находишься. А древним экспонатом чувствовать себя не все по душе. Ну кому-то наверное норм, люди то все разные. Мой максимум - поглядеть на все это изобилие, может пофоткаться пара раз где-то поблизости. Ну а что, здание лакшери и район очень красивый, для фотосессии самое то.

Знакомый брокер частенько рассказывает об интересных объектах. И вот недавно на уши присел с Лаврушинским домом. Рассказывал, что на брокер-туре был, показывал фотки, расписал как там все красиво и удобно сделано будет, для самых богатых богачей. Дом, действительно элитный, сразу видно. Не знаю, что там будет за внутрянка, но фасад загляденье. Хотя я и не могу понять, почему его в этом месте построили, как-то не очень вписывается что ли, такое великолепие и куча строек рядом. Но друг говорит, стройки то не вечные, зато вокруг красота, и Третьяковка по соседству. Далеко ходить не надо будет, идеальное тихое и спокойное место. Ну и центр, Кремль за окнами видно как на ладони. Эх, хотелось бы когда-нибудь оказаться внутри и посмотреть на красоты из тамошних панорам.

Купил родителям квартиру в квартале Jazz в Марьиной Роще, ездить к ним в гости стало одно удовольствие. Хотел, чтоб они хоть в свой седьмой десяток пожили в реально хорошем месте, в Москве, там и центр недалеко, и парк рядом. А то раньше пока доберешься в эту глубинку по бездорожью, так все на свете проклинал. Тут, конечно, проблемка бывает с парковочными местами. Не раз приезжал и все занято, маловато мест как-то. Ну или машин многовато стало, у каждой семьи по 2-3 штуки уже. Но то ладно, в остальном условия для жизни очень хорошие. И снаружи, и внутри все красиво и уютно, все-таки здание новое. Рядышком есть разные магазины, кафешки, даже клиника неподалеку. Родители довольны и я тоже.

Сестра недавно похвасталась, что купили с мужем квартиру в Москве. И не абы где - а в одном из самых премиальных кварталов. Я о Jazz вообще не слышала до этого. Смайнекс мелькало на слуху, но не обращала внимания, кто и че там делает. Ну застройщик, и застройщик. А тут стало интересно, что же там за квартира и район. Посмотрела фоточки, послушала оды квартире от сестрицы и малеха даже зависть взыграла. Действительно козырное местечко и квартира как с картинки. Я такие только в фильмах про всяких “больших шишек” видела. И говорит, там есть прямо на территории дома всякие магазины, салоны красоты. Очень удобно. А какой там уютный двор, загляденье просто, детская площадка в форме огромной духовой трубы - прикольно. Но как узнала цену, аж чаем поперхнулась - дорого, одним словом. Ну ничего, буду к сестре ездить в гости, хоть посмотрю, какие они, премиальные ЖК.

Работаю в салоне напротив этого здания. Думала, что пока стройка, она же реставрация, будет идти, будет отток клиентов. Кому понравится в салоне сидеть под грохот и жужжание? К нам обычно расслабиться приходят и хорошо время провести, как к психологам)). Но нет, работают аккуратно, всех клиентов мне не распугали, и на том спасибо. По идее результат грандиозный планируется - отреставрированное старинное здание, даже звучит интригующе). Ну что, поживем – увидим.

Мы с друзьями еще со студенческих лет по традиции ходим по пятницам в паб возле Чистых. Теперь помимо сплетен есть еще одна насущная тема – дома пообсуждать которые тут строят ))) Вот обсуждали этот дом от Смайнекс. Видели его, как прогуливались по проулкам местным. Зашли на сайт тут смотреть чего там реставрируют. Это что-то невероятное. Мы даже поспорили, кто первый с подсветкой его увидит. Вот и сидим, бухгалтера диванные, обсуждаем, сколько же надо бабок зарабатывать, чтобы в таком доме жить. Ну явно поболее, чем мы.

Снимали раньше квартиру в Джазе. Нигде еще не было такого уровня обслуживания, целый персонал заботился о нашем покое и безопасности. Охранники, консьержи, уборщики, даже садовник был. С теплотой вспоминаю это время. Но родился ребенок, проект это, как известно, дорогостоящий, поэтому пришлось поумерить аппетиты. Переехали в жилье попроще и подешевле. Это временные трудности у нас, но все равно жалко, что съехать пришлось.

в этом месте точно раскупят: центр Москвы, на воде. Я думаю, что там уже все забронировано, либо большинство квартир точно под предоплатой уже

Заезжал в этот ЖК недавно, нужно было передать документы по работе человеку, который там живет. Охрана там, конечно, очень печется о безопасности проживающих, оно и понятно, это их работа, но тамошние ребята не халтурят, мимо них не проскочить. И вежливые все. Сам ЖК внешне мне понравился, было удобно подъехать, хорошее расположение, и место в целом, хорошее.

На выходные гуляли с подругой в районе Чистых прудов и Современника, по местности побродили. Там же видели, как реконструируют этот дом. Помню его еще до начала работ, и как раз тогда думала, когда же его уже приведут в человеческий вид. Даже поспорить успели. Я говорю, что здорово было бы в таком жить, люблю эстетику восстановленной старины. А она как-то уже привыкла жить в обычной многоэтажке с самым стандартным двором, без выкрутасов. Но в одном мы сошлись - уважительное отношение к историй среди современных строителей, это хорошо.

Почти каждый день по пути на работу прохожу мимо стройки Лаврушинского. Это, конечно, что-то запредельное, впечатлена. Роскошь в высшем своем проявлении. Это больше даже о наполнении этого комплекса, ну не могли мы с коллегами его не пообсуждать во время обеденного перерыва). Как по мне, там будет идеально все. Фитнес с большим бассейном и бьюти румс, или те же комфортабельные виллы, по сути со своей закрытой территорией, и это в самом центре Москвы. А сами дома глаз радуют, разве не прелесть?

Люблю гулять по своему району. Наблюдаю как дом рос. Сейчас очень круто выглядит, презентабельно, стильно. Рад, что красивые и вписывающиеся в облик района дома в центре нынче строят, а не как в 2000х

Я всегда обожала район Чистых прудов - тут и музеи, и театры, и парки, и красивые исторические дома - атмосфера совершенно уникальная. Слежу время от времени за тем как преображается район. В тихом Потаповском переулке видела этот особняк, шаманят сейчас над ним - реставрируют, это значит, что местечко снова обретет свой исторический шарм. Когда смотрела, как идут работы, невольно задумалась, сколько же усилий в это все вложено. Сохранить фасад и вернуть внутреннее пространство к жизни - это настоящий вызов. Молодцы все, кто решил сохранить архитектурное наследие, а не сносить его.

Видела это здание, думала с ноля такую красоту построили. А оказывается, объект реставрации. Вот умели же раньше строить, чтоб веками архитектура глаз радовала. Ну и застройщику уважение за сохранение истории города.

Комплекс выделятся, в хорошем смысле, такой весь интересный, современный. Не в обиду жителям района, но он там как украшение, тем более что мозаику сохранили, коренные в любом случае заценили. А в остальном, клевый, побольше бы таких строили.

Всю жизнь работаю водителем, поэтому считаю, что отдельное место в раю для тех застройщиков, которые по проекту делают комнаты для водителей, как в этом клубном доме. Там еще и паркинг автоматизированный будет, прямо дом из будущего. А с виду и не скажешь, что внутри он напичкан будет всякими современными штуками.

Недавно переехал в район Чистых прудов - это была одна из моих мечт, очень люблю этот район =) Естественно, интересно теперь, что в округе происходит, если что-то новое всплывает - узнаю и интересуюсь, как вот об этом особняке. Помню этот дом, когда еще тот был совсем непрезентабельный. Об этом доме заявлено очень громко, обещают кучу всего, даже не верится, что все поместится на компактной территории. Но что особняк и прилегающие к нему места преобразятся - это факт. Само здание намарафетят, внутри перестройка в разгаре, постройки на территории тоже отреставрируют, не снесут, а оставят, как это сейчас модно говорить, аутентичными, сделают там и место для встреч для жителей и вроде комнату детскую. Круто, конечно. На территории обещают итальянский сад. Задумка интересная, посмотрим. Уверен, что этот дом станет новой визитной карточкой района.

Останавливался в ЖК Джаз на неделю, когда ездил в командировку в Москву. Спасибо компании где работаю, выделили средств на нормальное жилье. Мне вот больше нравится не в гостиницах жить, хотя с этим комплексом есть небольшая схожесть, имею ввиду наличие ресепшна, ухоженные красивые холлы и коридоры, это если с дорогими хорошими гостиницами сравнивать. Правда во дворике сталинки, которая рядом иногда вечером шумела молодежь, но лето, погода отличная, люди отдыхали, это понятно. Сама территория квартала закрыта, ритейл имеется, утром есть куда на кофе выйти, двор красивый, охраняется - мне все понравилось.

А точно сроки сдачи 4 квартал 2024г? Судя по отчетам застройщика на объекте еще дел минимум на год, а то и на два

На днях доставлял посылку в JAZZ. Быстро нашел нужный подъезд - навигация удобная, во дворе установлена навигационная карта, на ней обозначены все корпуса и зоны комплекса, есть даже кнопка SOS, думаю, для заблудившихся, но как по мне, проще у охраны спросить. Внутри в холле очень красиво, даже ресепшн есть и зона ожидания.

Ездила к дочке в Москву, не могла не обратить внимание на это здание с мозаикой. Дочка рассказала, что это реставрация, восстанавливали ее музейные реставраторы. На современном здании она выглядит на удивление уместно, и как будто её только что сделали, как новенькая. Хотя по факту - сохранили с советских времён.

Подруга в Джазе живет, безопасность там у них на высоте, территория закрытая, посторонних нет, заходишь только по пропускам, спокойно, никто не шастает по двору, как у бабушки в деревне, машин во дворе нет, все в паркинге. Я, как мама двоих деток, обращаю внимание на такие вещи.

Недавно ходили смотреть квартиру в JAZZ на 12 этаже. Понравилась панорама из окна, хороший вид на город. Планировка удобная, жене очень понравилась: просторная кухня-гостиная с большой лоджией, отдельная спальня и гардеробная. Двор закрытый, с детскими площадками и зонами отдыха, даже с жителями удалось во дворе пообщаться. Пока этот вариант в приоритете.

Присматриваю недвижимость возле Чистых прудов, любопытства ради заглянул и на сайт этого клубного дома. Средняя цена за метр два ляма) Да, локация, конечно топовая: до Кремля пара километров, а в окружении поближе исторические переулки, Чистые пруды, вода, природа и все дела. Но 2 ляма, КАРЛ!!!!

Я архитектор, а еще эстет, и мне Джаз, несомненно, нравится, много в архитектуре деталей интересных. Мой любимый стиль в архитектуре - timeless, переосмысленная классика выходящая за рамки текущих тенденций. Звучит сложно, но смотрится круто)))

Мне нравятся входные группы как снаружи, так и внутри, на лифтах не экономили, чтобы это понять достаточно один раз подняться на них, двигаются бесшумно и плавно. Одно НО, охрану бы порасторопнее.

Изучаю объект для покупки. Для клубного формата свой двор это уже преимущество, даже зонирование по проекту есть, воркаут зона, аллея с фонтанами. А инфраструктуру хорошо придумали в отреставрированных павильонах разместить, и не будет съедаться место собственно в самом особняке, и сносить ничего не пришлось. Все продумано и по уму получается. Правда, рядом церковь, со звоном колоколов видимо придется смириться..

За плечами у Смайнекса не одна реставрация, и в процессе еще несколько. Прикольная фишка, сохранять интересные исторические здания, для Москвы это отличное решение. Но тут целый исторический особняк, будет жемчужиной и в коллекции застройщика, и для Басманного района.

С виду стильный исторический особняк, а внутри будет упакован современной инженерией от и до, даже паркинг будет автоматизированный - во прогресс нынче в строительстве.

Отличный ЖК, с большим красивым двором и инфраструктурой для жителей на 10 из 10. Зоны барбекю только не хватает))

Я из тех, кому не столь важен внешний вид комплекса, как то, что внутри - конкретно моя квартира и наличие своей инфраструктуры. В Джазе нравится, что в квартирах очистка воздуха и воды, есть паркинг, свой спортзал, да и что там говорить, у нас целый бизнес центр в ЖК, с магазинами и прочими мелочами жизни.

Была там в одном из офисов раньше, когда они там были. Хотя здание находится в переулке и не на виду, виды с верхних этажей отличные и успокаивающие. Теперь они будут радовать будущих жителей.

Только когда дочка с мужем переехали в этот комплекс, я убедилась, что он находится действительно в удачном месте, и добираться удобно и район развит. Рядом есть практически все: театры, парки, скверы, музеи, в соседнем дворе Культурный центр, там тоже мероприятия бывают и для детей и для взрослых. Дочка экскурсию провела, я теперь успокоилась) Для детишек там хорошо все, и в самом комплексе, и в районе.

В этом ЖК свой закрытый внутренний двор без машин, с огромной детской площадкой. До Цветного бульвара всего пара км, рядом ТЦ. Хороший семейный комплекс.

История о том, как аристократичный резиденс воскресает из прошлого, словно феникс из пепла. Ждем эффектного зрелища по окончанию работ.

Детская зона там супер, от горки в форме духовой трубы сына еле утащила ))

Думала я, что быстрее справятся, но похоже, внутри работа очень серьезная там идет. Жду с нетерпением, чтобы увидеть, как это великолепие оживет в новом обличии.

Сразу видно - премиальный жилой комплекс. Стильные входные группы с ресепшеном, придомовая территория охраняется, необычная детская площадка, классный комфортный паркинг. Рядом хорошие школы. Хорошо там все, комфортно, и все под рукой, в составе комплекса даже БЦ есть.

Стильный комплекс. Уютно, как в дорогом отеле.

Неплохой район, и комплекс что надо, с хорошим наполнением. Рядом станция метро, Екатерининский и Фестивальный парки, до Цветного Бульвара пешком можно дойти, а там любую культурную программу организовать можно. Были бы там цены на аренду чуть ниже, сняла бы себе студию.

В этом премиальном комплексе открылась студия маникюра недавно, я уже была там. Получила скидку на первое посещение, и выиграла скидку на следующее) Это видать пока только открылись, такие подарочки. Студия классная, неоновая вывеска, стильный интерьер, маникюр качественный сделали, теперь буду туда постоянно ходить.

Доставляли мебель в этот комплекс, в квартиру где только ремонт закончили, очень стильное жилье у людей вышло. Охранники там дядьки серьезные, попросили, чтоб порядок был, ничего не повредили при транспортировке, оно и понятно там отделка дорогущая везде.

Только когда переехал в свою новенькую квартиру в Джазе, в полной мере ощутил, как оно, жить комфортно в современном мегаполисе. Сам доволен, и другим советую стремиться к лучшему.

Чем это я так поисковику удружил, что он мне рекламу этого клубного дома показал) Я, конечно, посмотрел, объект приличный по всем параметрам строят, была бы финансовая возможность, я бы повнимательнее присмотрелся.

Из современного в этом особняке 1915 года постройки будет только внутрянка, а с виду и не скажешь, что внутри элитная резиденция будет располагаться.

Хорошо, что за дело там взялся застройщик элитной недвижимости, и еще лучше, что у него это далеко не первая реставрация. Там то и место для стройки непростое, а вот для жизни самое то. В совокупности с обещанным уровнем комфорта в этом особняке набор получается люксовый, не удивительно, что ценник там заоблачный.

При входе в ЖК сразу ощущается атмосфера уюта и комфорта. Просторные холлы с высокими потолками, стильные лобби с эксклюзивным декором, стойкой ресепшн, уютные зоны отдыха - классно там.

В Москву я 10 лет назад переехал, освоился быстро, работу хорошую нашел, со временем квартиру в Джазе купил. Вот, приглашал друзей из родного города в гости, уже в свою собственную квартиру, они заценили, по выражениям их лиц, я бы даже сказал, немного офигели)

Внешне особняк выглядит благородно, такой себе стиль старого города. Местность очень красивая, там на Чистых прудах всегда много туристов, отдыхающих. С одной стороны, может для будущих жителей это и не очень хорошо, шум, гулянья до ночи, но с другой стороны, особняк не в первой линии стоит, а в проулке, спрятан за рядом зданий, может туда отголоски постоянных движух и не будут доходить.

Друг уже больше года живет в ЖК Джаз. Нравится, как там все обустроено, в частности, как ухаживают за жилым комплексом. Уборка внутри зданий проводится регулярно, во дворе тоже, растения обрабатывают, поддерживают все в надлежащем виде, одним словом видно, что комплекс после сдачи не забросили.

Мне бы машиноместо там арендовать, комплекс в целом центровой, наслышан о нем, работаю поблизости. Фишки разные для жителей, все как полагается, но мне машиноместо в аренду надо, всего лишь. Место для меня очень удобное и подходящее.

С виду грациозный особняк, и по начинке, как по мне, должен соответствовать, а вот размещение офисов в таком нестандартном здании мне казалось глупой идеей, но благо, это уже в прошлом.

Запоминающееся здание. Яркий цвет и мозаику на всю стену не заметить сложно, ездили туда в офис на встречу, мозаика была нам как ориентир) По комфорту и обслуживанию тоже порядок.

На сколько я понимаю, внутри уже больше половины работ сделали, это, наверное, самое сложное для строителей, но самое не интересное для наблюдателей со стороны) Гораздо интереснее будет, когда перейдут на фасад и двор.

За архитектуру этого ЖК отвечало одно из лучших архитектурных бюро, у них всегда объекты на стиле получаются, Джаз не исключение, в этой части центра он самый красивый и запоминающийся.

Особняк этот, конечно, красавец, вписывается в местность идеально, а после рефреша будет вообще шик. И локация удачная, шумная ночная жизнь района туда не достает. Как бы и себе найти такое укромное местечко, хочу купить возле Чистых прудов себе жилье, желательно в малоэтажном небольшом доме. Этот район Москвы еще называют островком Франции, а я была в Париже, и действительно, сходство с их кварталами есть, скорее всего этим местность мне и приглянулась.

Были с мужем на дне рождения его друга, живет в этом ЖК. Очень красиво и дома у него, и в комплексе в целом, в холле стойка ресепшн, консьерж, стильный интерьер. На территорию просто так не пройдешь, охрана не пропустит. Чувствуется, что комплекс с повышенным комфортом.

Современный премиальный ЖК с интересной историей.

Мой любимый район, езжу туда время от времени рисовать пейзажи. Там как-то по особенному спокойно и ощущается атмосфера старого города. Видела и стройку этого клубного дома, когда гуляла по переулкам, такой он будет утонченный и эстетичный, хоть картину с него рисуй.

Да когда уже начнут реставрировать фасад?)) я местная, мне просто интересно наблюдать за процессом.

Самый стильный и запоминающийся ЖК в Марьиной роще с отреставрированной мозаикой на всю стену здания.

Объем работ впечатляет, я думал, что просто реставрация фасада, но когда копать начал, смотрю, усиливают здание уголками по всем проемам, на старте даже распорную систему использовали, сейчас правда сняли, но судя по видео – это внушительная конструкция. Еще в их видео видел, что даже кирпич реставрируют. Уже хочется посмотреть вживую на результат.

Знакомая фотки показывала, какой праздник новогодний у них в Джазе УК организовала, в прошлом году тоже вроде было у них подобное мероприятие, только они еще не переехали тогда, и не попали на него. Классно так, устраивают маленьким жителям настоящую сказку каждый год.

Почувствовала себя здесь, как в отеле высшего класса. Классика современного жилья!

Экстерьер восхищает своей тщательной проработкой, хотя фасад еще ожидает своего часа.

За пределами территории шум стоит, а во дворе тихо и спокойно, я аж удивилась.

Тут не стройка с нуля, а реконструкция, люблю разного рода преображения. Я вот видела этот особняк раньше, даже бывала внутри, и приблизительно уже могу представить, какой он будет внешне после сдачи. Но все равно интересно посмотреть, как улучшат архитектуру, территория вообще по другому будет выглядеть, там целый сад высадят, фонтан с аллеей обустроят. А вот внутри уже вряд ли выпадет возможность побывать.

Была там по работе. Приличный комплекс, под охраной, ухоженный красивый двор, приятная девушка на ресепшне. В целом впечатление оставил приятное.

Хотел купить там квартиру, недавно еще видел объявление, и уже нет ее( Жаль.... Хорошее место

Здание в порядок приведут, и двор красивый сделают. Для города от этого только польза.

Снимали сюжет недалеко от этого комплекса, надо было на фоне отработать, чтобы задник яркий был, мозайка в кадре смотрелась отлично

Потолки 4-7 метров, это же какие хоромы, особенно там где 7) Виды из террас на исторический центр, Чистые пруды за соседним зданием, лучшие прогулочные зоны в городе. Для жизни место просто топ.

Во дворе недавно обрабатывали растения, укрывали от холодов видела. Хорошо, что уделяют этому должное внимание, а то двор в комплексе очень красивый, не хотелось бы, чтоб через несколько сезонов утратил свой прекрасный вид.

На стройке убрали краны и начали демонтировать строительные леса

Я бы снял в этом ЖК апартаменты, но не нашел там вариантов, а съезжать с нынешней съемной квартиры нужно уже сейчас. Марьина роща район хороший, со сложившейся инфраструктурой. В Джазе этом квартиры новехонькие, с системами очистки воздуха, спортзал для жителей, а я два-три раза в неделю в тренажерку стабильно хожу, мне бы пригодилось. Но не повезло, не подфортило, эх(

Общая гостиная там будет клевая, с патио, баром, где и кино можно будет посмотреть, и мероприятия организовать. В ЖК попроще не хватает таких мест, где соседи могут проводить вместе время. Ну а тут клубный дом, квартир всего ничего, а для удобства собственников столько предусмотрено

Статусное суперкрутое жилье будет, как минимум за счет современных технологий. Паркинг автоматизированный, сам машины будет парковать и подавать, тут я, мягко скажем, в шоке, и даже комнату для водителей организуют. Ну и Чистые пруды по соседству, тоже нехилое преимущество.

Была там на мероприятии. Отличное комфортное помещение, стильный внешний вид здания, симпатичный интерьер, ресепшн в холле. Ну и удобно, что станция метро рядом, я как раз без машины была.

Была первый раз в Москве в гостях у подруги, живет в районе Марьиной рощи. Так у меня теперь Москва с этим комплексом Джаз ассоциируется, яркий, стильный, и мозаика гармонично на фасаде выглядит, у нас в городе таких и близко нет.

Площадь квартир в этом клубном доме от 78 квадратов, это самый минимум, а если брать по Москве в среднем, то такую площадь имеют 4-комнатные квартиры. Но там есть и 255 квадратов, вот это хоромы будут, у меня бы вся родня в трех поколениях смогла бы там разместиться)))

Сегодня состоится поэтический вечер в этом ЖК, давно хотела там побывать, частенько видела это яркое оранжевое здание с мозаикой. Вот, появилась возможность рассмотреть поближе, какой он, премиум класс.

В этом комплексе открылся новый магазинчик с модной одеждой, уже была на разведке, очень понравился. Что значит ЖК премиум-класса, и инфраструктура в нем соответствующая

Последнее время работы навалилось, нормально и отдохнуть некогда, так что на брокер-тур по этому клубному дому помчала с удовольствием, совместила приятное с полезным) И информации полезной подкопила, и возле Чистых прудов после прогулялась, безумно красивая местность там.

Были там проездом, видно, что комплекс новый, и заведения в здании тоже. Свежий ремонт в кафе, куда заходили, персонал вежливый - приятное место.

Вживую видел реставрацию этого особняка, там вроде как и квартир не много будет, но сам он достаточно большой, а значит квартирки будут, мягко скажем, просторные)

Симпатичный комплекс в современном стиле с большими окнами, как это сейчас модно. Видел, что там есть подземный паркинг, это реально удобно.

Записалась на брокер-тур по клубному дому Чистые пруды. Через пару дней пойду смотреть на эту красоту) Интересно узнать, как застройщик умудряется проводить работы такого масштаба, не мешая окружающим

Познакомился с девушкой, подофигел, когда узнал, что живет в этом комплексе. Первый раз в таком был, шик, конечно.

Раньше работала в офисе в этом особняке, да-да, когда-то там были офисы. А теперь во как, красоту наводят. Но я уже загляну на огонек, когда реставрационные работы закончатся, сравню окончательный результат, с тем, как было раньше, хотя бы внешне)

Сотрудники охраны в этом жилом комплексе нормальные ребята. Когда приходил по работе, оперативно помогли разобраться с пропуском и сориентироваться на территории. Весь процесс визита прошел гладко.

Стильный современный комплекс, который перестроили из старого здания детской книги, по-моему равноценный обмен. Детская книга свое отжила, а сейчас там люди живут в комфорте, сомневаюсь, что на что-то жалуются. Я был в бизнес-центре на днях, и мельком двор видел, через окно, красивый двор. Еще и корпус есть с выходом во двор - думаю, это удобно.

Фасадные работы продолжаются. На начало июля застройщик отчитался по следующим моментам: Западный корпус: - устанавливают систему вентиляции на всех этажах; - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 12-го этажа. Центральный корпус: - завершили устройство кровли на 70%; - выполнили кладку внутренних стен на 65%; - смонтировали систему водоснабжения до 8-го этажа. Восточный корпус: - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 10-го этажа.

Недавно была встреча собственников с сотрудниками службы комфорта, обсуждали главные вопросы на повестке дня) А вообще, молодцы, что не прячутся, не увиливают от обязанностей, как это часто бывает. Ну и надеюсь, все вопросы-предложения наши учтут.

На выходных были на новоселье у дяди, они переехали в этот ЖК Jazz. Мне очень понравилось там, все новое, красивое и необычное, даже детская площадка не похожа ни на одну другую, которые раньше видела. Сестра экскурсию провела, мы с ней до позднего вечера во дворе гуляли, с родителями нам не интересно, организовали свое кино, в кафешку сходили, там же, на первом этаже. В целом, отдохнули здоровски, вот бы мы когда-то в такой комплекс переехали

Мне как историку очень интересна история этого особняка. Очень рад, что его не изуродуют, и тем более не снесут. А реставрируют действительно достойно, и приближенно к аутентичности. Честно признаться, будет очень приятно увидеть его снова, обновленным, красивым, среди цветущего сада с фонтаном.

Устроили фотосессию с подругами на Чистых прудах, заказали фотографа. Какие тут переулки!!! Безумно атмосферное место. Проходили мимо этого особняка, фотограф наш рассказала, что переделывают его на современный лад. Вот это, конечно, была бы идеальная локация для фотосессии))

Работаю тату-мастером, бил рукав одному клиенту, живет в этом ЖК Джаз. Рассказывал, что только недавно ремонт закончил и переехал. Говорит в квартире фильтрация воздуха стоит, спорт зал только для жильцов во дворе, короче, чиллит не выходя из дома) Я потом уже забил в интернете, глянуть что за ЖК, оказывается, видел я его, по мозаике на стене сразу узнал) Ну да, он и внешне ничего такой, оригинальный, не удивлен, что начинка не хуже.

Я была недавно на экскурсии в этом комплексе от архитектурного бюро СПИЧ. Было интересно и познавательно, давно хотела побывать на территории этого ЖК с мозаикой на всю стену. Там рассказывали об архитектуре каждого из корпусов, о самом объекте в целом, о всяких деталях интересных. Горка-труба там реально классная для детей, не зря она одна из лучших в Москве.

Читала статью о детской площадке в этом особняке прямо возле Чистых прудов, там во дворе будет детская площадка, и плюс детская комната в помещении, которую можно забронировать на мероприятие. Грешным делом подумала, что доступна будет всем)) Но потом очнулась, вспомнила, о каком доме читаю) Естественно, все это дело там будет для своих, но согласитесь, оч круто, когда есть возможность подарить яркие эмоции своим детям не выходя из двора.

У меня друг живет в этом ЖК, сам квартал хорош, и УК не дремлет) Он при мне через приложение за 5 минут вопросы порешал, и тут я вспомнил себя неделю назад, когда на решение вопросов с УК полдня потратил, еще и с работы пришлось отпрашиваться. Так что Джаз этот не только красивый, но и действительно очень крутой.

Возле ЖК приятно прогуляться, деревья, кустарники повысаживали, молодцы, не только во дворе порядок навели, но и на близлежащей территории.

Люблю велопрогулки, колесить по красивым местам. До Чистых прудов от дома мне полчаса педали крутить, пару раз в месяц туда езжу, наслаждаюсь пейзажами, катаюсь по историческим переулкам, мне это помогает собраться с мыслями. Особняк этот знаю, видел его еще до того, как реставрация началась, по идее, должен еще краше стать, когда закончат. Я не изучал о нем инфу, как бы и так понятно, что там всё будет по высшему разряду, еще и район такой престижный. Боюсь представить, по чем там квартиры)

Очередной раз у дочки в гостях была, какая умница она у меня, купила себе тут квартиру, хоть и однокомнатная, но очень хорошая, ремонт сделала дорогой. Наблюдала. как в их дворе активно озеленением занимались. Верите, сама бы засучив рукава помогать стала бы, люблю я такое дело, но кто ж позволит)

Чиню электронику, сам в соседнем районе живу. Комплекс этот знаю, но на территории первый раз был, на вызов ездил. Мне показалось, что внутри он еще красивее, чем снаружи, такая лакшери обстановка там. Удобно, что через дорогу на октябрьской всегда полно каршеринга на любой вкус, да и возле самого ЖК машин хватает. По той же октябрьской можно до достоевской пройтись мимо театра российской армии, всем советую, здание мощное и маршрут приятный

Тоже на этапе подписания договора со "Sminex", выбрал виллу из-за вида на Кремль.

Дорогой ЖК с кучей наворотов, смотрел инфу в интернете. В районе давно ничего такого интересного не строили. Жаль, на детскую площадку не попасть туда, хвалят расхваливают ее, но на закрытой территории комплекса находится. Жители района знают, что такая есть, но пользуются только Джазовцы. Думаю, малому было бы интересно там покуралесить, может, как-то подвернется возможность - может закорефаниться с кем-то из тамашних ребят)

Шикарный комфортный ЖК, доделываем ремонт и скоро въезжаем. Сейчас включаем турборежим, ибо хотим НГ уже в Новом доме встретить - символично! Может тогда и 2023 нас всех порадует чуть больше. Нравится, что УК прислушивается к жителям - разные опросы в ТГ устраивают, оповещают о всем - это приятно. Понравилась новая рубрика где знакомят с консьержами - все очень интересные и приятные ребята, здорово когда знаешь что это живой человек со своими хобби и увлечениями, сразу контакт легче наладить)

Очень красивая архитектура комплекса, интересные фасады и линии окон. Место расположения замечательное, но и цена конечно не для обычных людей(

Проект очень интересный, место просто замечательное: Чистые пруды) Жаль только что покупка здесь доступна не всем, я бы с удовольствием здесь приобрела недвижимость, имея такую возможность

Недавно участвовали в высадке саженцев в нашем прекрасном дворе. очень все понравилось - не пожалели что пришли с детьми, спасибо УК за организацию. Знаю уже несколько соседей которые бы с радостью присоединились в следующий раз - надеюсь будут еще подобные активности. Хороший повод кстати познакомиться с теми кто живет рядом) Детям тоже все понравилось теперь ходят каждый день смотрят как растет их "кустик" )))) Отдельное спасибо за чай и угощение в лобби, мелочь а приятно)

Пока делаем ремонт, но уже видна финишная прямая. Двор преображается с каждым визитом: летом детская площадка появилась топовая, сейчас постоянно озеленение идет, то деревца то кустики - все очень аккуратно и стильно выглядит. Очень нравится дизайн лобби подъездов - стойки ресепшн, люстры, картины - джазовый стиль во всем) Так что хочется уже скорее переехать и позвать друзей, чтобы похвастаться нашим ЖК.

Брал здесь квартиру как инвест вариант. И вот на прошлой неделе перепродал. Проблемы найти покупателя вообще не было: ЖК получился классный, да и район супер. Короче, не прогадал все-таки, и поднять нормально получилось, так что я доволен.

Застройщик дал старт продаж элитных вилл, расположенных на отдельном участке дома «Лаврушинский». Площадь особняков начинается от 133 кв.м. Самая большая вилла — 660 кв.м. Стоимость от 955 млн до 1,5 млрд рублей. Нормальные такие цены)

ЖК классный получился - инфраструктура на уровне: фитнес свой, двор красивый, детская площадка топ, а лобби вообще конфетки. Да и расположение, конечно, что надо. А что касается доделок, по сравнению с прошлым визитом (чуть больше месяца назад клиента приводил), результат как говорится на лицо: намарафетили все, фитнес готовится к открытию, так что по этому поводу не стоит переживать.

Работаю возле этого ЖК. Рада окончанию строительства, наверное больше, чем жильцы)) Ну а что, когда народ заселится, клиентов состоятельных прибавится у нас наверно)) Но надо будет поднапрячься чтоб статусных соседей привлечь)) надеюсь, еще на первых этажах там кафешка какая-нибудь прикольная откроется, чтоб пообедать, а то местные все приелись уже.

Была в этом ЖК вместе с сестрой (у нее однокомнатная квартира в нем). В рекламе он круто смотрелся, но вживую еще круче. Даже капелюшечку позавидовала сестре, когда увидела реальность) Очень понравился, особенно как для деток пространство организовали. Обычно что-то да преобладает, а тут как-то всего поровну, и деткам постарше, и самым малышам, сложно выделить что-то одно интересное, но общий дизайн площадки - отпад. Вот заселятся скоро, расскажет поподробней, как живется в таком квартале премиум-класса)

Большим плюсом считаю, что не смотря на то что это по сути реконструкция здания, застройщик сделает двор-сад с фонтанами и озеленением. Сейчас в массовой стройке для муравейников не уделяют дворам должного внимания

Служба комфорта в приложении, это то, с чем столкнулся впервые, раньше только у знакомых видел. На всякую рутину времени меньше уходит, типа просто поручаешь хозяйственникам, что надо сделать и все. Если честно, очень непривычно, но очень нравится))

Удивительно, но шустренько детский сад в Джазе появился. Причем очень приличный. Мы уже почти свою малышку отдали в детский садик на Трифоновской. Но сейчас думаем отдать прямо в нашем жк. Это очень удобно будет. Тем более рядом эта горка-труба, от которой она без ума. Все лучшее детям, а ради чего еще жить?

Нормальная УК, удобное мобильное приложение. Заказывали услуги сантехника и электрика, заявку обработали быстро, мастера хорошие, все сделали оперативно

Был причастен к созданию этого ЖК, если выразиться проще, работал здесь на стройке, в самом начале. Сейчас, когда смотрю на итоговый результат, даже не верится, что работал на таком крутом объекте. Еще в ходе дела зависть брала, я-то видел планировки, территорию двора, и понимал, как там все будет. Сейчас только снаружи поглазеть можно, жаль не пожить, не по карману.

Отчет Sminex со строительной площадки за май: - на 75% завершили внутренние демонтажные работы, на шестом этаже разобрали перекрытия и на 95% демонтировали стены; - усилили 100% оконных проемов - на 85% смонтировали металлический каркас здания; - на 60% смонтировали распорную систему на шестом этаже и приступили к устройству на пятом этаже; - на 70% построили канал наружной теплосети. Работы идут. Да и Sminex вроде не сворачивал до этого свои проекты никогда

Несколько дней назад, первый раз за последние несколько лет, ездил в Москву, в Марьину рощу, по работе. Район просто не узнать, только благодаря мозаике сориентировался. Я, мягко скажем, был под впечатлением, когда увидел, какой ЖК там отгрохали, вернее преобразили здание детской книги. Очень стильно корпуса выглядят, и необычно, сразу видно, что не дешманский объект. Потом уже в интернете глянул, и правда, ценник - космос, но раз его недавно сдали, а квартиры до этого уже были раскуплены, значит напакован он там нормально, к гадалке не ходи. Эх... нам так не жить

Для меня, как для будущей мамы, одним из главных критериев для выбора квартиры для покупки, было наличие хороших детских садиков в округе. Возле Лаврушинского есть целых три престижных мультилингвальных детских сада в шаговой доступности: - мультилингвальный частный детский сад «М.И.Р. Искусств Музеон» (800 метров); - франко-русский детский сад «Территория счастливого детства» (800 метров); - частное дошкольное элитное образовательное учреждение Центр развития и воспитания детей «Планета детства» (1400 метров). Это большой плюс для меня в сторону возможной покупки здесь будущего жилья

Лаврушинский по данным аналитиков самого Sminex стал лидером продаж среди элитных проектов 2021 года. На Лаврушинский пришлось больше трети проданных площадей среди ЖК этого класса. Также Лаврушинский является лидером по объему предложения. На «Лаврушинский» в прошлом году пришлось 44% новых лотов и 48% новых площадей. Всё-таки местоположение и вид на Кремль имеют огромное значение в данном сегменте жилья

Смайнекс анонсировал установку системы воздухозабора на крыше ЖК на высоте более 50 метров, что улучшит качество воздуха в квартирах. Хорошо, что застройщики начали обращать внимание на экологические нюансы.

На начало 22 года роют котлован, ориентировочно готово уже две трети от общего объема

Несмотря на то, что проект еще не сдан, комплекс в Марьиной Роще привлекает сочетанием, казалось бы, не сочетаемого: оранжевые, голубые и коричневые корпуса объединены в единое целое. Выбрали для себя самый высокий корпус Рей с видом на двор. Ждем, когда уже выдадут ключи, чтобы делать ремонт.

Хороший комплекс в Марьиной роще, о нем много говорили, когда он строился, особенно о разнообразии квартир и планировок. Сейчас все продано, но еще достраивается

Самое главное, что будет фильтрация воздуха. И жить, и работать здесь в офисном здании будет комфортно

Фасады становятся уже совсем понятными, двор весь размечен и замощен под будущие площадки и газоны, забор настоящий вроде как начали делать ,чтоб закрыть всю территорию

Забронировали квартиру. Удобно, понятно, без лишних телодвижений

Комплекс почти распродан. Цены ниже чем в других домах Смайнекса, но по начинке и обслуге все будет как положено, по их стандартам, так что насчет удобств и комфорта не переживаем

Интересная задумка и форма квартала. Хорошо продумано внутреннее пространство. Наличие паркинга и площадок, конечно, кстати.

Оптимальный вариант премиум жилья в данном районе за свои деньги: система очистки воздуха и воды, своя котельная, свой фитнес клуб, крытый паркинг, закрытый двор, свой детсад + в районе много корпусов детских садиков при школе Орлова. Метро, кому надо, близко, до центра на машине максимум минут 20, парки рядом. Плюсов во много раз больше чем минусов

Мы выбирали квартиру давно и тогда долго межевались между апартаментами и квартирой, потом между корпусами и планировками, потом определялись по площади и ценам, в общем в полной мере оценили все "прелести" проблемы выбора)) В результате мы выбли корпус Рэй - самый высокий, футуристичный, необычный и, как нам показалось, молодежный.

У Смайнекса хорошая репутация и история проектов, и я уверен, что проект удешевлять не будут, как бывает у других застройщиков. По ситуации с фасадами понятно, что компания не идет на компромисс с подрядчиками, сроки, конечно, корректирует, но все доводит до ума.

Квартал получился заслуживающим внимания. Проект продуман не под "среднего" покупателя и предполагает все возможные "плюшки" премиум-класса. Проблема загрязненного воздуха решена в виде вентиляции и кондиционирования воздуха в квартирах, будет свой спортзал и тд. Пока не сдан, но работы вроде уже заканчивают

Там невозможно жить, шум круглые сутки и дышать угарным газом все время. Не понимаю кто вообще будет покупать там квартиры

Какое-то время назад проезжал там. Пробки были просто дикие, так как Ямская и Октябрьская улицы узкие, всего по одной полосе в каждую сторону. Есть два проезда Марьиной рощи. Один - внутридворовой, узкий, только на 1 машину. Второй - пешеходный, со шлагбаумом. Это то, что я заметил. Может быть кто местный подскажет точнее.

Собираюсь купить квартиру в Jazz. Все положительные стороны этого комплекса очевидны. Меня беспокоит количество парковочных мест, которых меньше количества квартир и хотелось бы узнать что там с транспортным потоком?

Думаю купить квартиру в ЖК Джаз. Удачное месторасположение. Собственная бойлерная - огромный "плюс", особенно с ребенком, которого мы планируем. Я часто езжу в командировки. И когда будет малыш, это будет проблемой. Прочитал, что предусмотрена служба контроля, которая поможет решить мелкие вопросы в мое отсутствие, что тоже удобно. Детсад в доме - отличная идея, вот только, на какой возраст он рассчитан?

Уже какое-то время просматриваю за новинками на рынке недвижимости, причем скорее ради любопытства. Увидел новостройку Джаз и всерьез задумался о новой квартире. Приходится много работать дома, а здесь есть возможность организовать пространство в квартире именно так, как мне будет удобно. Инженерная сторона тоже неплоха, особенно высокоскоростной доступ в Интернет и сеть Wi-Fi на всей территории.

Жена увидела проект ЖК Jazz и уговаривает меня купить здесь жилье. Поискал информацию об объекте. То, что увидел, заинтересовало меня. Понял почему жене понравился проект. Интересный квартал получится, необычная архитектура зданий, большой выбор вариантов квартир, многие довольно непривычные, особенно с террасами. И цена вроде бы вполне приемлема.