Уникальные форматы элитной недвижимости: что предлагают покупателям столичные девелоперы
Пятую часть суммарного объема элитного жилья в Москве занимают редкие форматы. По информации от компании Sminex, всего в столице в настоящее время представлен 61 комплекс элит-класса, в них реализуется около 1460 лотов, 266 из которых эксклюзивная недвижимость.
Максимальное число редких лотов – пентхаусы, они занимают 12% общего объема. Такой формат жилья предусматривает наличие открытой террасы, камина. Часть девелоперов предоставляют жильцам в пользование собственный лифт. На долю ситихаусов сегодня приходится 4%. В таких лотах может быть два или три этажа, патио, открытые террасы и отдельные входы.
Меньше всего в столице представлено вилл, на их число приходится 2% суммарного объема уникальных лотов элит-класса. Виллы представляют собой отдельные дома с патио и своим входом.
За прошедшие месяцы 2024 года столичные девелоперы продали 253 лота элит-класса, 7% из которых пришлись на уникальные форматы. Медианная цена за "квадрат" пентхауса достигла 3,7 млн руб., дешевле покупателям обходились виллы – 2,4 млн руб./кв. м. и ситихаусы – 2,3 млн руб./кв. м.
Самым востребованным московским районом у покупателей пентхаусов и ситихаусов в этом году был Хамовники. Виллы покупали в одной локации – Замоскворечье. Наибольшее число уникальных лотов реализовали девелоперы Sminex, Coldy, а также "ЛСР".
Все эксклюзивные форматы жилья можно приобрести в ЖК "Фрунзенская набережная" и "Обыденский № 1", девелопером которых выступает Sminex. В первом экспонируется максимальное для столицы число уникальных лотов (более ста). Во втором девелопер реализует 4 пентхауса и по три ситихауса и виллы.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Как выбирают квартиры в Москве клиенты из регионов, почему условия рассрочек сильно изменятся и зачем размещать офис продаж в пентхаусе, рассказал руководитель департамента продаж девелоперской...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 51,1 м²151 890 000 ₽
2-к. от 86,1 м²233 470 000 ₽
3-к. от 123,2 м²299 860 000 ₽
4-к. от 180,1 м²494 240 000 ₽
5+ к. от 184 м²482 600 000 ₽
3-к. от 418,5 м²1 201 100 000 ₽
4-к. от 172,1 м²735 140 000 ₽
5+ к. от 468 м²1 242 800 000 ₽
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽
1-к. от 38,8 м²23 379 341 ₽
2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽
3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽
Студия от 23,0 м²14 030 241 ₽
1-к. от 28,0 м²15 737 017 ₽
2-к. от 43,2 м²19 043 057 ₽
3-к. от 66,8 м²31 381 124 ₽
4-к. от 101,2 м²47 957 499 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Старт продаж клубного дома. Школа и дет.сад. Всего 70 квартир. 5 минут до м.Селигерская
Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода в "АКВИЛОН SIGNAL" до 45%
Бизнес-класс у метро. Скидки до 10%! Старт продаж новых корпусов! Рассрочка 0%!
Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».
Квартиры на Ходынке от 15 млн руб. Дом с тремя садами. В рассрочку дешевле!
