
Уникальные форматы элитной недвижимости: что предлагают покупателям столичные девелоперы
Пятую часть суммарного объема элитного жилья в Москве занимают редкие форматы. По информации от компании Sminex, всего в столице в настоящее время представлен 61 комплекс элит-класса, в них реализуется около 1460 лотов, 266 из которых эксклюзивная недвижимость.
Максимальное число редких лотов – пентхаусы, они занимают 12% общего объема. Такой формат жилья предусматривает наличие открытой террасы, камина. Часть девелоперов предоставляют жильцам в пользование собственный лифт. На долю ситихаусов сегодня приходится 4%. В таких лотах может быть два или три этажа, патио, открытые террасы и отдельные входы.
Меньше всего в столице представлено вилл, на их число приходится 2% суммарного объема уникальных лотов элит-класса. Виллы представляют собой отдельные дома с патио и своим входом.
За прошедшие месяцы 2024 года столичные девелоперы продали 253 лота элит-класса, 7% из которых пришлись на уникальные форматы. Медианная цена за "квадрат" пентхауса достигла 3,7 млн руб., дешевле покупателям обходились виллы – 2,4 млн руб./кв. м. и ситихаусы – 2,3 млн руб./кв. м.
Самым востребованным московским районом у покупателей пентхаусов и ситихаусов в этом году был Хамовники. Виллы покупали в одной локации – Замоскворечье. Наибольшее число уникальных лотов реализовали девелоперы Sminex, Coldy, а также "ЛСР".
Все эксклюзивные форматы жилья можно приобрести в ЖК "Фрунзенская набережная" и "Обыденский № 1", девелопером которых выступает Sminex. В первом экспонируется максимальное для столицы число уникальных лотов (более ста). Во втором девелопер реализует 4 пентхауса и по три ситихауса и виллы.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...
Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 51,1 м²149 530 000 ₽
2-к. от 86,1 м²229 840 000 ₽
3-к. от 123,2 м²295 190 000 ₽
4-к. от 180,1 м²486 550 000 ₽
5+ к. от 184 м²482 600 000 ₽
3-к. от 418,5 м²1 166 780 000 ₽
4-к. от 172,1 м²699 850 000 ₽
5+ к. от 468 м²1 183 100 000 ₽
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,2 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%