Уникальные форматы элитной недвижимости: что предлагают покупателям столичные девелоперы
Пятую часть суммарного объема элитного жилья в Москве занимают редкие форматы. По информации от компании Sminex, всего в столице в настоящее время представлен 61 комплекс элит-класса, в них реализуется около 1460 лотов, 266 из которых эксклюзивная недвижимость.
Максимальное число редких лотов – пентхаусы, они занимают 12% общего объема. Такой формат жилья предусматривает наличие открытой террасы, камина. Часть девелоперов предоставляют жильцам в пользование собственный лифт. На долю ситихаусов сегодня приходится 4%. В таких лотах может быть два или три этажа, патио, открытые террасы и отдельные входы.
Меньше всего в столице представлено вилл, на их число приходится 2% суммарного объема уникальных лотов элит-класса. Виллы представляют собой отдельные дома с патио и своим входом.
За прошедшие месяцы 2024 года столичные девелоперы продали 253 лота элит-класса, 7% из которых пришлись на уникальные форматы. Медианная цена за "квадрат" пентхауса достигла 3,7 млн руб., дешевле покупателям обходились виллы – 2,4 млн руб./кв. м. и ситихаусы – 2,3 млн руб./кв. м.
Самым востребованным московским районом у покупателей пентхаусов и ситихаусов в этом году был Хамовники. Виллы покупали в одной локации – Замоскворечье. Наибольшее число уникальных лотов реализовали девелоперы Sminex, Coldy, а также "ЛСР".
Все эксклюзивные форматы жилья можно приобрести в ЖК "Фрунзенская набережная" и "Обыденский № 1", девелопером которых выступает Sminex. В первом экспонируется максимальное для столицы число уникальных лотов (более ста). Во втором девелопер реализует 4 пентхауса и по три ситихауса и виллы.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Рынок первичной недвижимости столицы за последние пять лет показал выраженную разноскоростную динамику. Специалисты компании "Метриум" провели детальный анализ, выделив...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 51,1 м²159 490 000 ₽
2-к. от 89,3 м²281 110 000 ₽
3-к. от 123,2 м²308 710 000 ₽
4-к. от 180,1 м²493 230 000 ₽
5+ к. от 184 м²437 500 000 ₽
3-к. от 203,7 м²728 060 000 ₽
4-к. от 348,5 м²1 630 230 000 ₽
5+ к. от 468 м²1 307 700 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.



