Новостройки у метро Серпуховская

как считаете после переноса срока по ключам на март 26, точно ли не будет еще одного переноса?

Дом симпатичный, очень московский в хорошем смысле по внешнему виду. Локация очень удачная, метро Павелецкая под боком. Особых минусов не вижу

Хотел написать отзыв еще в январе, когда получили ключи. Но только сейчас добрались руки, оно и к лучшему, появилось более четкое понимание что и как. Так вот, ключи выдали в брендированной коробке, мелочь, а приятно. Еще из приятного, оказывается квартиры сдаются с внутрипольным конвектором и полностью сделанной разводкой и вентиляционными выводами. По сути нам реально оставалось сделать только косметику. Сейчас уже все сделано, большая часть ремонта закончена, в кухне и спальне уже почти вся мебель стоит, несколько дней живем. Что могу сказать, шумоизоляция хорошая, соседи приятные, ждем когда откроют мопы. А так нам нравится все!

Сразу видно, что команда у эталона опытная. Спроектировали жк в стиле лофт, при этом не перегружая общую архитектуру района. И все это статусно и лаконично👍🏻

никто не знает: можем ли мы отсрочить финальный взнос по рассрочке, если застройщик задерживает ввод дома в эксплуатацию?

Понравилась идея с приватным двором и зонами отдыха. Это создает некоторую уединенность, уют что ли, даже камерность, как модно говорить. Апартаменты вообще мне кажется удачный вариант для жизни, если хочешь сэкономить)) В целом, хорошее место для спокойной жизни, но зато почти в центре города.

тем, что заселиться раньше 2027 года не сможете

еще одним переносом сроков, уже до 26 года

Что ни говори, а в такой местности жить удобно!!! У самого комплекса нет своей инфраструктуры социальной, но тут рядом ТЦ Павелетская плаза, магазины, аптеки, отделения банков, до парка Горького всего 8-10 минут на машине, а еще и храмы, и театры, и музеи рядом. Нам как приезжим из другого города вообще круто. Везде побываем, много чего увидим.

Наконец-то я не буду тратить на дорогу до работы часы. Апартаменты конечно недешевые, несмотря на то, что апартаменты, но зато классные варианты и с точки зрения планировок, и по площади, и по интересным форматам. Брала сразу с отделкой чистовой и все отлично.

а дольщикам это чем конкретно грозит?

застройщик продлил срок депонирования до 30.06.2026г

В этом районе мы живем с родителями. Очень нравится по инфраструктуре, близости к работе, транспорту. Поэтому, как только увидела комплекс Стремянный, все уши мужу прожужжала, что пора жить отдельно. Муж и сам долго не сопротивлялся, когда все изучил) ЖК бизнес-класса, своя закрытая территория, на которой есть даже амфитеатр. 10-ти этажный комплекс выглядит шикарно, фибробетон, клинкерная плитка и окна до пола. Подъезды напоминают респектабельные отели, ресепшн, оригинальное лобби. Ну и апартаменты, которые мы купили, очень хороши. Сейчас как раз делаем ремонт, не хотели брать с отделкой, скоро заселение)

Скоро уже будет заселение, поэтому прям ждем-ждем. Когда покупали, были сомнения, сейчас видим, как все получилось и глаз радуется. Действительно полноценный бизнес-класс. И расположение тут хорошее ко всему прочему, спокойно можно обходиться без машины и везде добираться до метро.

застройщик после ввода объекта в эксплуатацию, при условии полного исполнения участником обязательств, передает квартиру Участнику по акту приема-передачи в срок не позднее "01"декабря 2025г

Подскажите, а какой срок передачи ключей стоит в договоре? Планируем купить здесь квартиру

Для меня этот дом уникальный, в нем столько функциональности и комфорта. И сама локация отличная с развитой инфраструктурой. До Ереван плазы и Ривьеры можно пройтись пешком, рядом очень красивый Свято-Данилов монастырь, много парков и скверов, спокойное и культурное место.

пока да, по факту я думаю будет больше

в общем на 3 месяца будет задержка ключей?

Воксхолл мне сразу же понравился, едва увидела проект. Надеюсь, что действительно будет много зелени, как я видела на картинках. Еще сказали, что на территории будут площадки для занятий спортом, коворкинга, места для пикника и т.д. Само собой, что магазины всякие, салоны красоты. То есть будем жить как в небольшом городе.

Кто-то знает/был на паркинге 24.1/24.2: он отдельный будет от остальных корпусов или там есть проезд?

Gleb, на ДомРФ такую инфу дают обычно по всем застройщикам и домам

Пока что этот комплекс у меня вызывает самые положительные эмоции. Нравится район, сам жк престижно смотрится, проконсультировался по форматам, есть евро трешка в хорошем расположении. Так как есть московская регистрация, статус апартаменты меня не смущает. На данный момент и ценник привлекательный, есть смысл задуматься над покупкой.

В Москве покупаем жилье впервые, очень волновались, искали застройщика. Друзья из Питера посоветовали Эталон, он оттуда, но в Москве тоже строит много объектов, мы еще отзывы изучили. И самое главное, что посчастливилось иметь знакомство с людьми, которые живут в элитном ЖК в Питере, после этого уже окончательно определились. Вообще выбирали между двумя вариантами, остановились на Воксхолле. Купили двушку с двумя гардеробными и огромной кухней гостиной 22 кв.м.

Взяли здесь однокомнатные апартаменты, остались довольны обслуживанием. Все грамотно, по делу, без лишней суеты. Долго не могли определиться между двумя планировками, почти 2 недели мурыжили менеджера, он терпеливо ждал, за что спасибо. Увидели сам дом, на первый взгляд уже все готово, внешний вид мне понравился даже больше чем на картинках.

очень интересно, подскажите откуда информация и что это значит для будущих жильцов?

если честно, то так себе, я надеялась что будет подсвечено как на макете

Динамика у застройщика хорошая, каждый день хожу мимо этого дома и вижу как фасады меняются и все больше становятся похожими на картинку. Я смотрела цены и планировки здесь на сайте, ради интереса, так как покупка апартаментов это не мой вариант. И мне понравилось, что планировок много и все разные. И на картинках конечно очень заманчиво все выглядит, в таком доме хочется жить.

А что со сроками? Все перенесли?

Хороший добротно сделанный современный комплекс с озеленением, зонами отдыха, даже станцией для зарядки электрокаров. А еще тут будет классный закрытый двор. Недалеко садики и школы для детей, разные клиники и прочее. Статус апартаментов может кого-то смутить конечно, но нашей семье все равно.

и как она выглядит в реале?

Воксхолл точно бизнес, без намека на премиум. В хайлайфе есть характеристики, которые присущи премиум классу, поэтому так и позиционируют

Посчитали что нам тут будет удобно и комфортно жить, поэтому и взяли апартаменты. Выбор был большой, остановились на 3 комнатных с большой площадью и хорошей планировкой. Пока еще нет собственных объектов торговых и других никаких, но может появятся, ну а если нет, в округе с ними уже сейчас проблем нет.

Сегодня первый раз увидела как будет выглядеть подсветка последних двух этажей

Voxhall нравится всем, кому показываю ― все в восторге. И планировки тут прекрасные, и виды из окон, и расположение очень удобное. Многие заключают договора, некоторые очень жалеют, потому что не дешево тут квартиры.

надеюсь, что застройщик поменяет "шильдик" дома на премиум. Хотя на самом деле это очень хороший бизнес-класс, но с другой стороны с какого перепуга считается премиумом High Life и Era?

Хороший концепт, хорошая цена для такого предложения. Даже очень. Но вот решение сделать вайтбокс во всех апартаментах, по мне так спорное. Но в остальном нет равных этому дому.

А когда начнут звать на приемку, нет ни у кого информации? Или может уже пускали кого-то на обмеры?

Прекрасный район для жизни, очень нравится это место, особенно если прогуливаться вглубь к набережной. Здесь хорошая транспортная развязка, инфраструктура всяческая, даниловский рынок. Самое оно для проживания.

Работать с Voxhall - одно удовольствие, тут даже для самого придирчивого клиента можно подобрать вариант. Есть и студии от 20 кв, и пентхаусы, и апартаменты, даже квартиры с двумя террасами. Кому бы ни показала, все в восторге, только позволить себе может не каждый, к сожалению. Я бы и сама тут жила, я их понимаю!

по моим наблюдениям этот застройщик сдает объекты вовремя

Привлекательный клубный дом, в не плотной застройке и с крутым наполнением. Здесь будет и коворкинг и свой кинотеатр, и спортзал, и кухня, и зона отдыха на крыше, и даже сауна. Можно и поработать и провести время с пользой. Фасады симпатичные, с необычными балконами и панорамными окнами. Продуманный до мелочей проект, за такими домами будущее, как мне кажется.

значит в этом году получим ключи

Одно удовольствие продавать такой объект ― вариантов масса: есть студии, квартиры с террасами и даже пентхаусы. И расположение очень удобное: в 10 минутах езды Садовое и Третье транспортное кольцо, до Красной площади минут за 20.

а если в срок не сдадут?

Гармоничный жилой комплекс с весьма большим числом планировок для дома на 250 с хвостиком апартаментов. Такое редко где встретишь, обычно максимум 20-30 планировок. Очевидно что те, кто работал над проектом, вложили в него душу. Это еще и заметно по такому тотальному числу общих пространств для жителей дома. Мне нравится, хочется увидеть как реализуют еще и идею с фасадами.

у нас в ДДУ у всех 30 декабря 2023г, так что раньше точно ни как

в Питере ситуация с продажами хуже чем в Москве. Воксхолл нормально продается. Я думаю, что с начала 24 года продажи пойдут активнее

Своя терраса ― раньше такое видела за границей, очень понравилось, можно воздухом свежим дышать, не выходя из квартиры. Увидела рекламу, что и в Москве будет такое, о застройщике информацию изучила ― уже несколько проектов в столице сдал, вовремя, жильцы хорошо отзываются. С мужем съездили в офис, выбрали четырехкомнатную квартиру в Воксхолле. Расположение отличное у дома: до Садового и Третьего транспортного минут 10, до Москва-сити минут 20.

понял, хотелось бы конечно пораньше

Слышал, что у Эталона в Санкт-Петербурге продажи упали и сейчас там большие скидки на квартиры

пока не известно, но я думаю реально не раньше 1 квартала 2024г

на некоторые лоты сейчас скидка 15-20%. И еще 3% скидка при 100% оплате

Хорошо, когда есть из чего выбрать! Обратились в “Эталон”, сразу нацеливались на ЖК Voxhall, но нам предложили столько вариантов, что мы с мужем очень долго спорили. В итоге остановились на трехкомнатной квартире с собственной террасой. Вид будет на панораму Москвы. Очень ждем, когда уже закончится строительство.

Кто-то знает, когда начнут ключи выдавать?

Кто в курсе, подскажите, сколько сейчас скидка от застройщика относительно цены, указанной на сайте?

Планируем второго ребенка, в связи с чем решили увеличить жилплощадь. Друзья посоветовали обратиться в “Эталон”, они сами недавно купили у них квартиру. В офисе мы рассматривали разные варианты, остановились на Voxhall в историческом центре. Выбрали трехкомнатную квартиру.

Решили подарить сыну квартиру на совершеннолетие. Выбрали ЖК Воскхолл. Он находится в самом центре Москвы, для молодежи самое то. В шаговой доступности ― метро “Павелецкая”. Купили однокомнатную квартиру с просторной кухней. Особенно порадовало, что в квартире будут очень высокие потолки. Единственный минус ― высокая цена.

На сайте мне понравилась территория этого комплекса и его архитектура. Выглядит необычно, этажность небольшая, фасады в приятных оттенках. Хочется уже вживую посмотреть на этот комплекс)

На рендерах комплекс выглядит эффектно. Есть квартиры на любой вкус: с террасами, с большой площадью, видовые. Каждый найдёт себе свою уютную квартиру. На такое жильё всегда будет спрос. В застройщике уверен.

Мне на рендерах нравится как комплекс выглядит. Статный, современный, стильный. Выбор квартир пока хороший и цена на этой стадии строительства адекватная. Я во втором корпусе выбрала студию 53 квадрата. Дома разной этажности, по этому вид из окон ничего не перекрывает.

Комплекс в стиле лофт. Я и ремонт хочу сделать в том же стиле. Мне нравится, что квартира с просторной кухней-гостиной, отдельной гардеробной и большими панорамными окнами. А еще вместительный санузел, куда встанет угловая ванна-джакузи. В общем, все что я хотела, будет в моей квартире.

Жаль, что в квартирах нет отделки, а так было бы вообще идеально. Но у меня есть знакомая бригада, которая этим займется. В остальном все устраивает. Интересный внешний вид, хорошее расположение. Над внутренней территорией тоже думаю позаботятся, чтобы было где посидеть и отдохнуть рядом с домом.

С инфраструктурой проблем не будет, Замоскворечье старый район и застраивался долго. Все необходимое в шаговом доступе будет, плюс на территории как обычно коммерция откроется. А добраться до работы или до любимого ресторана много времени не займет.

Присмотрел квартиру в этом комплексе. Центр города, в округе есть всё что нужно, до Садового 5-8 минут, метро уже как резервный вариант. В офисе рассказали что откроется из коммерции, впрочем, как и везде. Магазины, кафе, по плану должны построить собственный детсад. Зона коворкинга тут будет не лишней, тк не люблю работать дома, отвлекаюсь по мелочам.

Пока есть возможность решили купить квартиру дочери. На стадии строительства всегда выгоднее. Менеджеры нашли нам отличный вариант. Просторная однушка во 2 корпусе, 53 кв.м. Окна панорамные. В санузел спокойно войдет угловая ванная, как дочь и мечтала. В общем она довольна, осталось только дождаться сдачи и сделать ремонт.

Наконец-то взялись за Павелецкую, а то сплошная промзона была. Да и на фоне приличного окружения, состоящего из бизнес-проектов и ресторанов, сам Voxhаll будет выделяться необычной ступенчатой архитектурой.

Комплекс будет значительно выделяться на фоне того, что есть в Замоскворецком районе. На сайте смотрится очень статно. Разноэтажные дома с панорамным остеклением и террасами. Подобного я пока не видел. Мне вообще очень понравилось то, что не будет окна в окна. Хотя виды из окон не особо живописные, но все равно лучше, чем к соседу в квартиру.

Кто как думает: успеют сдать в срок?

про застройщиков-то в целом понятно. Но вот что думают покупатели, приобретая именно апартаменты, для меня загадка

а точно не известно?

ну да, а еще с учетом того, что апарты продаются совсем не хуже жилых, то при прочих условиях это вполне очевидный выбор застройщика

около 10 шт

я думаю что второе. Да и требования к инфраструктуре у апартаментов проще, чем у жилых строений. Так что для застройщика выбор очевиден)

Кто в курсе, по сколько квартир на этаже будет?

я думаю вопрос в земле, которая под домом. Либо не везде ее можно выделить в жилой фонд, либо просто земля под коммерцию стоит дешевле

Помимо общих террас есть индивидуальные, доступ в которые будет только из собственной квартиры. В продаже таких осталось всего три штуки, но думаю и они долго не задержаться. Я же выбрал апартаменты чуть скромнее, на две комнаты и небольшой лоджией.

По данным продаж на начало сентября: - жилые: всего продано 95 шт (+1 продажа), - апартаменты: всего продано 101 шт (0 продаж), - всего продано 196 шт около 32% (+1 продажа)

Как много сейчас стали строить именно апартаментов. Неужели они интереснее с точки зрения инвестиций или это застройщики мутят, т.к им строить такие квартиры интереснее кто в курсе?

фото самый конец августа. Движение на площадке есть

согласен. Снимут те кто работает недалеко или молодежь, которой главное чтобы можно было быстрее попасть в центр и движухи вокруг было побольше. Им как раз на тишину плевать

Хотя жк вроде бы задуман в стиле лофт, который подразумевает некоторый аскетизм. Но радует, что большое внимание уделили озеленению и освещению внутри жк. Во дворе будет тренировочный комплекс с тренажерами, место для игр, гамаки для отдыха, оранжерея. В общем благоустройство на уровне, посмотрим как воплотят все это в жизнь.

стройка идет, недавно начали заливать монолит

так для многих это и есть суть покупки апартов: чтобы потом их сдавать. А здесь место отличное: и метро рядом, и сразу выезд на Садовое. Для арендаторов в самый раз

Cлава, Тоже такого же мнения. Плюс премиум со скидкой в 7% ну неплохо. Рад даже, что Основа именно достроила, у них и процент выгодный по ипотеке и скидки всегда

Ну вообще были планы на этот жк, еще когда только заявили о проекте, потом долгострой и вот его достроили. Исторический центр, виды шикарные, можно взять апартаменты с видом на Кремль! До Садового минут 7. Перспективно

очень много бетонных блоков валяется, ломают старый фундамент?

На конец июля: завершены монолитные конструкции перекрытия 10 этажа. Ведутся работы по устройству парапетов. Внутри здания ведутся работы по монтажу инженерных систем

подтверждаю, процесс идет, техника, люди есть по площадке. Вот актуальные фото на конец июня. Сроки впереди еще не малые, а все уже стены хотят)

это вам так кажется. Место очень неплохое по локации. Многим, особенно молодым, плевать на окружение, главное удобство по транспорту и близость к центру

Voxhall зацепил меня неординарностью формы зданий. Жалко, что узнал про него не сразу. Самые интересные варианты квартир разобрали еще на старте продаж.

ЖК Voxhall в своем классе сильно отличается формой. Обычно бизнес на хоромы похожи или безликие башни. А здесь лофт и есть что-то необычное в этом лофте, мне висячие сады напоминает на рендерах.

срок сдачи 2 кв 2025, точно не успеют

так это апарты, для сдачи в аренду и посуточно они и будут куплены в основном. Мне кажется реальных жителей тут будет немного

К 2025 году надеюсь все в стране успокоится и достроят вовремя, все-таки топовый проект застройщика. Сейчас вроде ставят ограждение из труб для котлована.

Рассматривал разные жк. Воксхолл внешне понравился больше, купил апарты на старте продаж выгодно. Сейчас цены выросли процентов на 10 и будут еще расти.

какой ужас, стройку заморозили, а грузовики все возят грунт, котлован все глубже, свайное ограждение вдоль жд сделали и откапывают

да поверьте мне, у кого есть деньги тот купит. Место в Москве это главный критерий. А здесь Садовое и покупателей не смутит постоянная движуха машин под окном. Вот увидите по продажам

извещение о начале строительства получено, а стройки нету, даже освещения нет

согласен, по сути продажа места на Садовом кольце. Дом без двора и какого-либо места. Кругом дороги и вокзал. Слишком специфично и на любителя.

25.04 появилось извещение о начале строительства. датировано 25 февраля =)

оказывается строительство еще официально не начато

Стройка окончательно остановилась? Ни людей, ни техники на площадке нет(

март месяц закончился, а фундамент так и не появился( Что-то стройка не очень активна сейчас

что мне нравится в этом жк - это дворовая территория. Она немаленькая сама по себе и будет разбита на различные зоны: будут обустроены места для коворкинга, предусмотрены площадки для пикника, чтобы можно было отдохнуть не отправляясь далеко за город. Для владельцев домашних животных будут сделаны специально обустроенные площадки, чтобы погулять со своими питомцами.

Выбрали этот жк за расположение. Нам нравится центр со своей суетой. Рассматриваем двушку 60 квадратов с кухней-гостиной нестандартной формы с двумя окнами, будет светло и просторно.

Присматриваюсь к ЖК Voxhall. Фасады по рендерам оригинальные, планировки с увеличенным остеклением. Солнечный свет днем в комнатах будет постоянно))

Присматриваюсь к этому проекту, привлекла в первую очередь необычная архитектура. Понравился дом, у которого боковые части выглядят как ступени огромной лестницы. Виды из окон не будут ничем перекрываться. Двор за счет расположения домов получится приватным, мне это важно, все таки почти центр города, а так спокойствие будет обеспечено на 100 %

Активности на площадке сейчас совсем немного. Срок сдачи еще далеко, поэтому не особо суетится застройщик. На днях пришло много тяжелой техники, привезли бытовки

Расположение у ЖК удачное - центр города. Работаю в 10 мин. ходьбы от жк, наконец, можно будет забыть о пробках. Интересная архитектура по сравнению с бесконечными небоскребами. Мне понравилась эта восходящая этажность, купил просторную двушку.

по расстоянию от центра конечно место неплохое, но выезд из ЖК на Садовое возможен только через Кожевническую улицу, где всегда пробки к сожалению( Да и вид с одной стороны комплекса на железку тоже меня смущает

тут только если покупать под сдачу в аренду посуточно тем, кто приедет/уедет с Павелецкого вокзала, но тогда постоянным жителям будет не очень комфортно здесь жить. В общем ЖК не для всех

согласен, будущие собственники в чатах возмущаются. Хотя сроки сдачи стоят 25 год. По сути времени вагон

Дома каскадом построят, поэтому будут классные видовые квартиры с террасами. До центра 25 мин что на машине, что на метро, до парка Горького еще ближе.

Типичный пример точечной застройки. Плюсы: рядом с Садовым кольцом, хорошая инфраструктура. Минусы: нет своей внутренней территории, никакого двора, площадок. Рядом Павелецкий вокзал

Что-то никак застройщик не может начать даже котлован рыть. Огородить огородили, а дальше который месяц тишина

Центр, этим все сказано. Все нужное будет находиться рядом, рестораны, кофейни, супермаркеты, банки. Обожаю этот ритм столицы))