Новостройки у метро Волоколамская

Подскажите, кто сталкивался: чем или какими допусками должен обладать эксперт по приемке квартир, чтобы его заключения признавались судом?

Недавно купили квартиру здесь, пока сложно выделить какие-то плюсы о самом жк. Могу только сказать про расположение и офис. Все самое основное рядом, в том числе симпатичный детский сад в виде замка. Если нужно куда-то выехать, то либо по Волокамскому в Москву, либо по Павшинской в сам Красногорск. От дома до развязки близко, по дворам петлять не нужно. С офисом были на связи две недели. В основном по телефону, т.к. с мужем много работаем. Лично приезжали только на окончательный выбор квартиры и оформление сделки. Из плюсов: менеджеры не навязывают свое мнение, не названивают по сто раз на дню. Все тактично, дают время подумать. Документы собирали в основном дистанционно, проблем с этим тоже не возникло. Нам их работа понравилась

Вложился в м5 на старте. Только сейчас созрел на отзыв. Все это время смотрел отчеты строительства. Работают оперативно, за полгода с котлована до нескольких этажей дома подняли. Сейчас первая башня достраивается, у меня там двушка. Взял по господдержке, вовремя успел. Да и цена на недвигу с тех пор немного выросла. По таким прогнозам через пару лет моя квартира еще в 2 раза подорожает

Может, для кого-то район покажется тихим и спокойным за счет частного сектора, но мне здесь будет скучно) из ближайших развлечений только тц Июнь неподалеку. Так что в выходные планирую часто ездить в Москву, от жк до мкад можно доехать примерно за 40 минут. Сам комплекс понравился своими видами на реку, удачной транспортной развязкой (рядом волокамское шоссе) и небольшой застройкой всего в 2 дома. Плюсы превысили минусы, поэтому квартиру я купила))

кадастровая стоимость ниже стоимости застройщика. У нас примерно в 2,5 раза

Хорошо, что Садовое кольцо подумали о семьях с детьми) тут будет ровный вход в подъезд без бордюров и ступеней + комната для хранения «транспорта» на первом этаже)). Недавно родился сын и для нашей семьи эта тема актуальна. Сейчас пока справляемся, а с возрастом пойдут велосипеды и самокаты… не хотелось бы, чтобы ребенок это всё тягал туда-сюда)

При выборе квартиры ориентировались на ближайшую социалку. Тут неподалеку есть частный детский сад в виде красивого замка, работает уже около 10 лет, многие хвалят педагогов и заведующего. И также гимназия № 7, но до нее нужно чуть проехать на машине.

Были в офисе продаж по поводу квартиры здесь. Первым делом сразу узнали о придомовой территории. Будут детские комплексы, воркаут площадка и отдельная зона отдыха. И понравилось, что в этом районе есть много мест для прогулок. Уже дома посмотрели по карте, рядом парк Метростроителей и Липовая роща. Можно иногда выезжать на свежий воздух с семьей.

Привлекла концепция. Территория будет облагороженная, жильцам сделают свой выход к берегу реки. Из минусов только плотная застройка в этом районе, но с другой стороны, в Московской области сейчас иначе не бывает.

Подскажите, какая кадастровая стоимость квартиры при оформлении? По стоимости покупки или по рынку на данный момент?

Смотрел вчера рендеры, понравилось, как оформили территорию лобби. Все в нейтральных спокойных оттенках. Мой любимый минимализм) При этом в глаза бросается подсветка и место для отдыха- про акцентные детали не забыли.

ЖК находится внутри района, до волокамского шоссе нужно проехать на машине. Значит, на территории комплекса всегда будет тихо и спокойно. А еще рядом небольшой тц, доставка сдэк и вкусвилл. Будем заезжать туда по выходным за продуктами

Раньше часто приезжали в Красногорск на прогулку по Липовой роще и другим парковым зонам, а теперь будем жить совсем рядом в М_5. Место для такого комплекса лучше не найти. Вокруг природа, недалеко Москва-река. Наши окна как раз будут выходить на ту сторону. Уже ждем, когда сможем наблюдать вечерние закаты над водой

у нас не работал дифавтомат, свет горел в пол силы а главное в ванных напряжение было и на ноле и на фазе

а что у вас за замечания?

А кто-нибудь частично принимал работы по замечаниям? Звонит менеджер из МР и говорит: примите частичное устранение замечаний. Окна пока не сделали, но примите остальное. Что это за частичная приемка? Чем грозит?

так и обещают. Изначально у тех, кто покупал на раннем этапе был срок в ДДУ 4 квартал 2023, а ключи обещали раньше (лето 2023). Потом изменились обстоятельства и кто согласился подписать, то изменили на 2 квартал 2024. У некоторых остались ДДУ со старыми сроками 4 квартал 2023 (не подписывали новые условия, не договорились с застройщиком). Ввод в эксплуатацию ранее даты, указанной в ДДУ только на словах. Так что до 2 квартала 2024 ключи должны отдать, но могут и раньше

был в офисе продаж неделю назад, информация от менеджера была, что сдача в эксплуатацию - 4 квартал 2023г, получение ключей до 2 квартала 2024г. И вот не совсем понял: в итоге сдачу в эксплуатацию перенесли на 2 квартал 2024г или все же речь идет о выдаче ключей?

сроки же очень давно перенесли, мне кажется прямо сразу и 1 корпус и 6 корпус. Изначально был срок 4 квартал 2023г, а стал 2 квартал 2024г

и в 1 и в 6 корпусе выдача ключей во втором квартале 2024 г в оф. источниках стоит

Слышал, что перенесли 1-ый корпус по срокам сдачи, как с 6 обстоят дела по срокам кто-нибудь в курсе?

Детский сад и школа очень нужны в этом районе. Замечательно, когда застройщик учитывает нужды населения 👍👍

очень бы хотелось оказаться среди счастливчиков) Наверняка кто-то из 7 корпуса откроет раздачу)

Каких-то 2-3 месяца и у нас уже может появиться первый счастливчик с ключами. Интересно, кому так повезет первому?

мне сказали, что так по проекту задумано

а кто знает, почему на этой части фасада на фото плитка не чёрная ?

Понятно, спасибо)) Горница-узорница на Октябрьском поле вроде, я там ее видела. Для нас это важный момент. Чувствую, по этим параметрам не подойдет ЖК((

государственного сада у нас не будет. Но я жду частный и Горницу-узорницу. К сожалению, эта Горница не во всех комплексах Mr, иногда они впускают дорогую английскую школу( По поводу гос. Мне кажется, что в Тушино-2018 даже смысла нет пробовать, там своих малышей достаточно, трудно попасть. А вот у Трикотажной что-то посмотреть можно

Диан, а с садом такая же история? Не знаете, даже в перспективе не будет гос?

откроется на Волоколамском шоссе в этом году школа-гигант. Точный адрес не знаю, но СМИ про нее все уши прожужжали. И робототехника там, и театральный зал огромный, и it-полигон.

я все-таки надеюсь😄 если этого не произойдет, будем переезжать. А так напротив ближайшая ну и в районе спартака есть что-то

я понимаю, что школа не будет сильно рядом, но я уже привыкла))

вопрос очень трудный для нашего ЖК

Мамы школьников, кто планирует переезжать через год-полтора, уже смотрели школы рядом с комплексом? Я хочу начать, может наводки дадите? Через год дочь пойдёт в 7 класс.

Что хорошо для меня, как для мамы двух детишек, так это то что для досуга и учебы на территории комплекса будут построены игровые площадки для разных возрастов с лазалками, канатами, гамаками, скалодромами и корзинами, для обучения и занятости малышей будет три детских сада и одна школа, а так же большим плюсом является то, что планируется двор без машин, что обеспечит безопасность.

уже начали делать территорию. Осенью высадят деревья, не переживайте)

вот интересно, если сдача первых корпусов зимой, то когда будут территорию делать осенью или весной-летом?

Инга, мне кажется сейчас многие будут запускать эту фишку. Не знаю насколько это удобно, изначально все равно нужно видеть квартиру глазами, чтобы понимать что покупаешь. Я лично так поступил бы: сначала посмотрел, потом уже забронировал, если все устраивает

на март 22г застройщик отчитывается по строительству так: Первая очередь проекта - В активной фазе находятся строительно-монтажные работы по устройству наружных сетей и внутренней инженерии. - Ведутся монолитные работы несущих конструкций по высотным корпусам 1.1 и 6.1 первой очереди строительства второго этапа. - Завершаются монолитные работы первого этапа первой очереди строительства. Вторая очередь проекта - Ведутся вертикальные несущие монолитные работы по корпусам 1 и 2, а также по стилобатной части. - Завершены мобилизационные работы, а также армирование и бетонирование фундаментных плит корпусов 1 и 2. - Выполнено устройство ручной доработки котлована, а также бетонной подготовки и гидроизоляции фундаментных плит

Интересное предложение от MR: сделали на сайте и в приложении возможность забронировать и приобрести квартиру не посещая офис, через услугу «Онлайн-покупка квартиры». Выбираешь квартиру, бронируешь её на 24 часа бесплатно, либо на 10 дней за предоплату 5 000 руб и затем по 100% оплате, либо через одобрение ипотеки выкупаешь квартиру.

Странное место для бизнес-класса: прямо на МКАДе в промзоне. Да с точки зрения дорожной сети здесь хорошо: рядом станция МЦД-2, причал речного транспорта, недалеко метро «Спартак», «Тушинская» и «Волоколамская». Свободный выезд сразу на Волоколамское шоссе. Но все же странное соседство. Так скоро будут строить элитное жилье прямо с видом на МКАД))

да, строят очень активно. Должны уложиться в сроки сдачи. Хотя наружка это только треть дела, внутрянку делать гораздо дольше

Стройка идет полным ходом. Планируются интересные варианты наружной отделки фасадов домов. Интересный проект

Строительство ведется согласно графику, закончены фундаментные работы.

А мне нравится такой стиль!

Какая-то не жилая архитектура

Отвечаю, что знаю. По первому вопросу: просто так, бесплатно поставить машину - мест нет. С этим проблема. Но решаема: аренда, предложений много. Что касаемо второго вопроса. Работу найти всегда можно, если искать, конечно. Ну и смотря какая профессия интересует. Заключительный вопрос. Коротко: зверский. И в зависимости от площади, становится только еще более зверским. Вы сколько квадратов берете?

Думаю над покупкой апартамента в Yes. Прочитал про варианты Доходных программ. На официальном сайте все так красиво написано. Хочу узнать как обстоят дела на самом деле. Если на самом деле все так как написано, то можно купить не одни апартаменты, а парочку. Просьба к тем владельцам, кто воспользовался одним из вариантов: напишите как это работает. Какая наполняемость? Как часто и как долго простои?

Алина, я тоже рассматривала этот комплекс, но отказалась из-за отсутствия инфраструктуры для ребенка - это, во-первых. А во-вторых, при количестве 24 комнаты на этаже, где постоянных жителей будет немного, в основном - временные... Сама буду бояться за него. Не хочу чтобы мой ребенок жил в такой обстановке.

Решили помочь сыну купить жилье для семьи. Нам понравилась квартира в ЖК Спасский мост. Но есть вопросы, принципиальные, влияющие на покупку. 1. Что с парковкой? 2. Можно ли найти поблизости работу женщине? 3. Размер квартплаты?

Хочу спросить у “старожил”. Ситуация следующая. Собираюсь маму перевезти ближе к себе. Квартиру в городе не “потяну”, присмотрел новостройку Спасский мост. Где-то в процессе поиска попадалась информация, что этот комплекс больше (на 80%) подходит для молодых семей. Так ли это? Насколько он приспособлен для пожилого человека? Особенно интересует необходимая инфраструктура: магазины, больница.

Хотела купить апартаменты в Yes отель для себя с маленьким ребенком. Почитала немного про комплекс, конечно, много “плюсов” для проживания здесь, особенно для одинокой мамы. Месторасположение: метро, лес рядом. Услуги в самом доме: консьерж-служба, уборка, доставка еды. Какие “минусы”?

Ищем для сына жилье в Москве. Хотели на первое время купить апартаменты, они вроде дешевле квартир. Увидели рекламу и понравилась новостройка Yes. Внимательно изучаем информацию о ней и что-то мы с отцом засомневались. В конечном результате все же что это будет: отель или дом? Не хотелось бы чтобы это была обычная гостиница, где приехали, развлеклись и выехали. Не хотим чтобы сын жил в такой обстановке.

Собираюсь переехать жить в Спасский мост. Даже присмотрел себе небольшую квартиру. Подскажите какие интернет-провайдеры есть и какой лучше и дешевле (если можно, то и саму цену укажите, пожалуйста). Аналогичный вопрос и про телевидение.

Надумали купить квартиру в ЖК Спасский мост. Начали искать информацию в интернете - везде последние сообщения датируются несколькими годами ранее. На официальном сайте тоже никакой полезной информации, только об акциях и скидках. А за что - не понятно. Расскажите хоть кто-нибудь про “плюсы” и “минусы”. Как там живется, какое качество строительства. Буду признателен и, уверен, не я один, за свежую информацию.

Хочу купить комнату в Апарт отель Yes. Устраивает, что не надо будет возиться с ремонтом, мебелью, технику искать. Купил, въезжай и живи. Но все равно, хотелось бы узнать техника и мебель каких производителей? И можно ли отказаться, если что? И цену снизить тем самым?

Покупаем квартиру в ЖК ART. Уже на днях собираемся заключить договор. Но пока есть несколько дней, решили узнать про УК. Большей частью уже для общей информированности, так как решение уже приняли. Какой ежемесячный взнос по квартплате, включая свет, воду и отопление?

Сергей, у нас юнет. Нареканий, по большому счету, нет. За несколько месяцев было всего 2-3 сбоя, которые оперативно восстанавливали. При тарифе 100 Мбит на ноуте, подключенному по Wi-Fi, средняя скорость 60-70. Соседи пользуются модемом Мегафона.

Есть небольшая сумма денег, решил потратить их на покупку квартиры для дочери, на перспективу. А пока она растет, сдавать ее. Рассматриваю новостройку Арт. Хочу спросить у тех, кто уже живет там: услугами какого интернет провайдера они пользуются?

Хочу купить жилье в ART в Красногорске. Правда, ничего не знаю про этот район. Что он из себя представляет? Как я понял, некоторые дома уже сданы и заселены. Хотелось бы узнать про качество строительства: много ли переделывали после приемки? На что надо обратить внимание? И еще такой вопрос: как, на чем лучше добираться до Москвы. Интересуют утренние и вечерние часы. И, главное, сколько времени уходит на дорогу?

Очень понравился ЖК Арт. Необычность оформления, в первую очередь, просто бросается в глаза. Читала в интернете отзывы о комплексе. У меня маленький ребенок и я ищу дом с безопасным двором, свободном от машин. А тут, как я прочитала, не совсем так как обещали первоначально. Гоняют мотоциклисты, шатаются разные люди. Но все эти отзывы уже старые. Хочу узнать: что-то изменилось? Как сейчас обстоят дела с этим?

Давно хотим переехать семьей из города куда - нибудь недалеко. Хочется тишины, спокойствия после работы и свежего воздуха для детей. Нашел устраивающую нас трехкомнатную квартиру в ЖК Лесобережный с подходящей планировкой. Что особенно понравилось, так это то, что там есть французские окна и есть окно в ванной комнате. Всегда мечтали об этом. Хотелось бы еще один санузел для гостей и гардеробную, конечно.

Аналогичная ситуация. Несколько дней назад начался старт продаж, так что можете посмотреть. Я подобрал несколько вариантов, будем с женой выбирать. Меня лично интересует “больной” для всех москвичей вопрос: парковка. Не совсем понял. На генплане их только 2. Или будут еще подземные и они не отмечены?

Случайно узнал про Лесобережный, очень понравилось все, что наобещали. Жаль, информации практически никакой. Подожду, интересно что предложат и по какой цене.

Пока выбираем квартиру в ЖК Лайф Митинская Экопарк. Не можем решить какую лучше. Один ребенок уже есть, планируем второго, так вот из-за этого и спорим: сразу взять большую площадь или потом новую купить, с материнским капиталом. Нашли информацию, что на территории ЖК детсад частный с оплатой 35-55 тысяч. Есть ли недалеко нормальные садики?

Сначала увидели фото объекта, подумали, что это где-нибудь за рубежом, там любят строить дома в окружении природы, малоэтажные и с прекрасно оборудованной территорией. Каково же было наше удивление, когда узнали, что это рядом с Москвой! Я про ЖК Лесобережный. Такое все уютное, аккуратное и приспособленное для спокойной жизни. Посмотрели генплан, и нашли, что на территории даже храм будет, не считая всего остального.

Раньше не сталкивалась с покупкой квартиры, а сейчас хочу купить побольше. Читаю форумы, и везде одни и те же страшилки: ЛЭП, ТЭЦ, шоссе/трасса, кладбище. А! Чуть не забыла! Промзона. Сначала пугалась, потом успокоилась, а теперь, спрашиваю жителей. Интересен ЖК Life-Митинская Ecopark. Как здесь обстоят дела? Видно, чувствуется, слышится ли что-то такое, что знай вы раньше, то не стали бы здесь жить?

Совсем недавно увидели информацию о новостройке Лесобережный. Специально не искали, т.к. и сейчас все устраивает, но увидев это предложение, захотели сменить обстановку. Жить в таком уютном месте, в окружении леса, а не многоэтажек, показалось очень привлекательно. Да и полезно: свежий воздух как никак. Особенно для детишек. Жаль, что информации практически еще никакой, только официальный сайт и все.

Покупаем квартиру в Life-Митинская Ecopark, очень понравился проект. Немаловажно было и то, что предусмотрены дворы без машин. Но слышал от знакомых, проживающих в других ЖК, что не везде удается ее придерживаться, или, если сохраняется, то просто войной с самыми упертыми гражданами. Как здесь ситуация? И, еще вопрос: а вообще какая ситуация в районе с парковками? Гостевые, платные, бесплатные?

Татьяна, не знаю про все новостройки, но про эту могу сказать, что можно. Или через терминалы, или через Сбербанк, я через него плачу. Может быть и в других банках возможно, узнавайте у них. Один раз внесете данные реквизиты и все.

Собираюсь приобрести апартаменты в YES. Как вложение, но опасения все же есть. Развейте их, есть те, кто уже опробовал схему со сдачей в аренду «чужими руками»? Есть хоть какая-то прибыль? Или надежда на прибыль (тогда на через какой срок рассчитываете)?

Присматриваюсь к новостройке Лайф Митинская Экопарк. Интересный квартал. И квартиры есть с такими планировками, как я ищу. Хотела узнать, можно ли уже, подключена ли такая услуга, чтобы оплачивать коммунальные расходы on-line или удаленно? Очень удобно, плачу сейчас так, но вот не знаю, а в новостройках это возможно?

Собираемся купить квартиру в ЖК АРТ. Для нашей семьи вполне подходит. Особенно с учетом того, что старшая дочь занимается коньками, а здесь лед прямо под окнами. Прогулялись по двору, все очень понравилось, как сделано. Стройка еще есть, а дворы и территория уже благоустроена. Не совсем поняли, как вещи ввозить в дом, дворы - то без машин…

Часто приезжаю в Москву в командировку, иногда надолго. Останавливался в гостинице, снимал квартиру, неудобно и надоело, тем более, что появились свободные деньги. Узнал про апарт-отель YES. Устраивает по многим параметрам. Но… почитал и не понял, как обстоят дела с транспортной загруженностью? Район вроде неплохой, по описанию, дорог не знаю, поэтому, если можно, примерное время напишите до центра?

Ксения, недалеко находится кладбище, может смутить. Территория должна быть огорожена, на самом деле, могут зайти все желающие. Детсад на территории только один. Коммуналка около 100 руб./кв.м. В Москву по шоссе – пробки.

Сегодня повторно ходили смотреть апартаменты в ЖК YES. Все замечания, которые мы делали, устранены. Самое большое было по поводу замены межкомнатной двери, она сильно поцарапана была. Что приятно было, так это то, что пока мы довольно придирчиво все осматривали оба раза, никто не раздражался, не подгонял нас. Очень понравился холл и сам коридор. Конечно, есть еще над чем поработать, но в целом остались довольны.

Елизавета, я уже живу. Когда принимал, в отделке нашел несколько недочетов, но их устранили очень быстро, буквально за неделю. По началу были небольшие проблемы с лифтом, то работали, то не работали. ТВ и интернет отключался, но в последнее время все работает нормально.

Искали жилье именно в Красногорском районе. Выбор вроде большой, а как начнешь выбирать… Решили смотреть где минусов меньше. Привлекает ЖК ART, но там столько плюсов, что аж не верится, что все так хорошо и будет. Есть какие-нибудь минусы? Планировка нравится. Так что другие минусы интересуют.

Увидела инфу про новостройку ART и влюбились. Все так необычно, я такого не видела, и ни у кого из знакомых такого нет. Понравились тем, что не малоэтажки, а высокие дома. Посмотрела планировки, и почувствовала разочарование. Для бизнес - класса квартирки какие-то «никакие»: кухня в зале, комнаты проходные, санузел совмещенный, балкона нет... Не представляю, как можно так жить... А как на самом деле, после ремонта?

Ищем что-нибудь купить для сына, чтобы отселить его. Привлек внимание апартамент в YES. Для молодого парня должно подойти. Тем более с предлагаемым комплексом услуг. Хотелось бы уточнить у тех, кто уже живет там как в основном жилье: с какими проблемами столкнулись?

Работаю в Красногорске, постоянно проезжаю мимо ЖК ART. Уговариваю жену переехать сюда, тем более, что она не работает, а мне удобно. Отказывалась даже приехать и посмотреть. Нашел в интернете, показал, она «загорелась». Причем захотела квартиру повыше, чтобы вид из окна был хороший. Но как-то страшно… 45-ый этаж… даже произносить, не то что жить. Есть те, кто уже живет там? Стоит того, чтобы забираться так высоко? Лифты работают хорошо?

Новостройка YES – это хорошее расположение и сервис по адекватной цене, я считаю. Раньше снимал квартиру, а теперь есть свое жилье. С одной стороны, это моя собственность, а с другой – все тяготы по обслуживанию несет управляющая компания. Парковка подземная и наземная, отделка полностью и меблировка, интернет, питание, консьерж, уборка. Для семейных – в округе много детсадов и школ. Я взял для себя, и доволен.

Петр, смотря какие цели у Вас. Я купила для инвестиции средств, сейчас сдаю в аренду. Если Вы любите, чтоб было все готовое – стильная обстановка есть, уборка, сервис, поесть чтоб без хлопот. Локация ЖК YES удобная, все нужное есть рядом. Однушки поблизости стоят точно не меньше. Вам выбирать, если прописка не важна, а любите комфорт, то почему бы и нет?

По мне, так лучше однокомнатная квартира, но у этих апартаментов большой плюс, что управляющая компания сама их может сдать за Вас в аренду. Очень похоже на европейский подход к обслуживанию жилья. А еще и метро рядом!

Решаю дилемму: апартаменты YES или однокомнатная квартира?

Владислав, апартаменты мне понравились с первого взгляда – парк рядом, метро рядом, все магазины рядом. Вся инфраструктура под рукой. Если времени мало, можно с таким расположением и на фитнес успеть, и на пробежку, и в магазин, и на работу. Я была готова платить за свой комфорт, поэтому ничуть не жалею.

ЖК Yes рассматриваю как апартаменты для себя. Что скажете, те, кто там живет, не пожалели о покупке?

Была на днях на объекте, очень понравился комплекс. Цены, в принципе, приемлемы для бизнес-класса. Инфраструктура есть, доехала без проблем. Застройщик вроде себя не подводил. Может кто владеет еще какой-то информацией? Думаю покупать здесь квартиру.