Новостройки района Покровское-Стрешнево

Подскажите, кто сталкивался: чем или какими допусками должен обладать эксперт по приемке квартир, чтобы его заключения признавались судом?

разве там городок, а не башня какой-то очередной очереди МР?

вроде успевают, срыв вряд ли будет

кадастровая стоимость ниже стоимости застройщика. У нас примерно в 2,5 раза

У нас прямо у дома будут жить бобры!)) Настолько тут чистая вода. С детьми уже иногда приезжаем в парк, очень нравится. Но переезд еще не скоро(

Левел в аренду ничего не брал. Просто поставил бытовки на городской земле. По парковке надо будет письмо писать.

по срокам успевают как думаете?

Подскажите, какая кадастровая стоимость квартиры при оформлении? По стоимости покупки или по рынку на данный момент?

Водим ребенка в школу от застройщика. Преподаватели хорошие, ребенок быстро адаптировался. Сейчас учимся в 4 классе, но сын уже хочет ходить в театральный кружок для средней школы. В следующем году планируем записываться)

никто не будет за жильцов решать вопросы паркинга, это уже очевидно

долгий не долгий, а время на это все равно необходимо

у нас не работал дифавтомат, свет горел в пол силы а главное в ванных напряжение было и на ноле и на фазе

Муж ярый болельщик футбола, да еще и Спартака. Открытие Арена рядом с домом, переживала, что со стадиона будет доноситься шум. В начале октября был матч, нам дома было комфортно. Доносился слабый шум, но это не критично и то если прислушиваться и выключить всю бытовую технику в доме.

зачем это им? Это не профильный бизнес

ну фасады не самый долгий этап в строительстве, так что не переживайте

Приятный комплекс. Перед покупкой ходили с менеджером оценивать готовые корпуса, двор и т.д. Территория без машин, т.е безопасная, что для меня при наличии детей конечно важно. Есть четкое и грамотное зонирование, а не рандом, как обычно бывает во дворах. Внутри комплекс выглядит тоже красиво, ничего лишнего. Корпуса сданы, ремонты почти все сделали, так, что к моменту нашего заезда будет тишина.

а что у вас за замечания?

Левел же мог взять в аренду и предложить нам парковку?

нет пока никаких фасадов, только готовят

А кто-нибудь частично принимал работы по замечаниям? Звонит менеджер из МР и говорит: примите частичное устранение замечаний. Окна пока не сделали, но примите остальное. Что это за частичная приемка? Чем грозит?

Видела новыо видео манифест с Юрием Колокольниковым. Мне прям понравилась подача, застройщик явно умеет о себе заявить))

Радует, что рядом с комплексом нет старой застройки. Вокруг только природа и новые современные дома. За архитектуру в ЖК я бы еще сверху 5 звезд накинула. Геометрия сложная и изящная.

по поводу ведущихся на пустыре неподалеку от корпуса Запад работ такая информация: позвонил сейчас зам. главы Управы Кузякин. Поговорила с ним про эти работы на пустыре. Это не дорога. Это во временную аренду под размещение бытового городка взял МР групп. Так что там будут бытовки строителей стоять. Документы на этот пустырь оформлены. Так что как только МРовцы съедут, так можно будет парк делать.

был недавно на месте, не видел, хотя обошел всю стройку

так и обещают. Изначально у тех, кто покупал на раннем этапе был срок в ДДУ 4 квартал 2023, а ключи обещали раньше (лето 2023). Потом изменились обстоятельства и кто согласился подписать, то изменили на 2 квартал 2024. У некоторых остались ДДУ со старыми сроками 4 квартал 2023 (не подписывали новые условия, не договорились с застройщиком). Ввод в эксплуатацию ранее даты, указанной в ДДУ только на словах. Так что до 2 квартала 2024 ключи должны отдать, но могут и раньше

Примавера продолжает удивлять). Их новых рекламный ролик поднял настроение на весь день. Крутой сценарий, все продумано до мелочи и известный актер в главной роли)

А кто в курсе, что за работы ведутся на пустыре, что-то строят новое?

так вроде же уже делают или я ошибаюсь?

был в офисе продаж неделю назад, информация от менеджера была, что сдача в эксплуатацию - 4 квартал 2023г, получение ключей до 2 квартала 2024г. И вот не совсем понял: в итоге сдачу в эксплуатацию перенесли на 2 квартал 2024г или все же речь идет о выдаче ключей?

по-моему ходят все кроме 248 маршрута. Наша остановка 15-ый автобусный парк

Кто знает когда фасад начнут делать?

сроки же очень давно перенесли, мне кажется прямо сразу и 1 корпус и 6 корпус. Изначально был срок 4 квартал 2023г, а стал 2 квартал 2024г

Кто пользуется общественным транспортом, подскажите, пожалуйста, от метро тушинская до нас какие автобусы ходят и какой выход из метро нужен? И как наша остановка называется?

и в 1 и в 6 корпусе выдача ключей во втором квартале 2024 г в оф. источниках стоит

Слышал, что перенесли 1-ый корпус по срокам сдачи, как с 6 обстоят дела по срокам кто-нибудь в курсе?

Подобных проектов в Москве не много, если ещё локацию учесть, то на мой взгляд, Примавера самый выигрышный вариант. Прекрасный район, где активно ведется благоустройство. Плюс по экологии он один из лучших в Москве. Сам же комплекс полностью соответствует элитному классу. Презентабельный внешний и внутренний вид, авторское оформление с использованием премиальных материалов. Говоря про техническое наполнение, одним словом - вау. Инженерные решения обеспечат высокий уровень комфорта, приватности и безопасности.

Действительно впечатляющий проект. Стильный дизайн, современная инженерия, редкие планировочные решения. Ещё и на фоне остальных подобных элиток, здесь идеальный баланс природы и города. Район активно благоустраивают, строят все самое новое. При этом никаких высоток по соседству, заводов или шумных магистралей как в центре нет. Учитывая все это, не удивительно, что цены здесь сильно выросли за последний год.

Про мобильность уже сто раз писали, я расскажу, свои впечатления. По шуму с шоссе как-то особо не заметила, скажем так стандартно для Москвы. С воздухом та же история, тут компенсируется, что это северо-запад, в целом довольно зеленая область. Что Строгино, что Тушино (я и там и там жила) богаты на разного рода зелень, поэтому, кстати, и погулять есть где.

Посмотрели уже несколько отличных предложений, пока что склоняемся в пользу Примаверы. Место нам сразу понравилось. Зеленый, чистый район, много парков, река рядом протекает, при этом близко к центру. Еще посадка и архитектура домов понравилась. Дома не вплотную друг к другу, поэтому большинство квартир видовые. При этом будет огромная придомовая территория, которую обыграют под разный вид досуга.

Мой муж футбольный болельщик, поэтому он всеми руками за покупку тут. Просто в пешей доступности арена «Открытие» :) Да и я склоняюсь к тому, что надо брать. Место отличное, с транспортом порядок. Есть своя инфраструктура. Внутренний двор с ландшафтным дизайном, в нем перголы с подвесными качелями, дорожки для прогулок, зоны воркаута. Поблизости есть магазины и кафе.

Очень понравилось, насколько технологичным будет наш ЖК Примавера. Автоматизированная инженерия, бесконтактный доступ на территорию, функциональный паркинг со станциями для зарядки электромобилей и системой считывания номеров. При этом планировочных решений куда больше, чем у конкурентов, не говоря уже про редкие варианты с собственным патио. Не удивительно, что на сегодняшний день динамика продаж и рост цен сильно выросли.

При покупке жилья в Движении Тушино выделили много достоинств. Рядом несколько станций метро Спартак и Тушинская буквально в 5 минутах +удобный выезд на Волоколамское шоссе, а по нему можно доехать в нужное место. СЗАО чистый район с хорошей экологией, вокруг много парковых зон и набережная. Сами дома выглядят симпатично, при этом не давят, так как стоят на приличном расстоянии друг от друга. С нынешними ценами для нас идеальный вариант как вложение на будущее.

На мой взгляд, комплекс полностью соответствует премиум сегменту. Достойное расположение у воды, низкая плотность застройки. При этом застройщик ещё делает акцент на концепции 15-минутного города. Для Москвы, я считаю, это один из лучших проектов на сегодняшний день.

Покупал двушку в Тушино. Качеством остался доволен. Приемщик выявил несколько несерьезных замечаний, но по итогу обошлись без акта. Замеры, электрика, вентиляция, все сделано на совесть. Пока сам занимаюсь ремонтом, отмечу, что и с шумоизоляцией в комнатах особых проблем нет. Ну а как все закончат и заселятся, думаю, будет довольно тихо и комфортно.

Место супер и зонирование территории грамотное. Ещё и концепция 15-минутного города то, что нужно для проекта такого масштаба. К тому же это не типичные для Москвы высотки. Здесь корпуса всего от 5 до 22 этажей. Плюс планировки огонь, от сюда и такая высокая динамика продаж.

Странно, что по МСК столько премиальных домов строят, а по начинке везде стандарт, ничего впечатляющего. Собственно, поэтому и остановились на Примавере. По функционалу все очень интересно. Первое, это оконные системы Alutech. Панорамное остекление с живописным видом + высокая шумоизоляция. Вот это отличный баланс я считаю. Второе, это автоматизированная инженерия, включая доступ в паркинг, бесконтактные лифты и многое другое.

На мой взгляд, уникальный проект в своем сегменте. В МСК вообще редкость найти ЖК с такой масштабностью, при этом с минимальной плотностью застройки. Я когда узнал про соотношение паркинга 1:1, был удивлен. Обычно с этим проблемы, нехватка м/м и заставленные машинами дворы. Ещё порадовало то, что вблизи Примаверы много спортобъектов. После переезда забуду о часовых поездок на тренировки до зала.

Нравится, что застройка не плотная. Во-первых, сам комплекс небольшой. Во-вторых, рядом нет соседей, точнее есть, но на расстоянии. Есть некое ощущение свободы, ничего и никто не давит. В центре яблоку негде упасть, а тут благодать. При этом нет производств, заводов, очень много зелени, большие парки. Довольно уютно здесь!

Интересный проект с концепцией 15-минутного города. Я считаю, для Москвы это идеальное решение. Всё-таки удобно, когда на территории ЖК столько всего предусмотрели. Насколько я знаю, со временем появятся 2 ресторана, супермаркет, студия йоги и многое другое. Главное, что никакой привязки к соседним районам не будет.

Классный комплекс, локация почти безупречная. Еще набережную с экопарком доделают и будет красота. Считай рядом большие парки, заповедная зона, много зелени, яхт-клубы и еще много чего интересного, полезного, увлекательного в округе. Строят по графику, но мне уже хочется поскорее заехать в свою квартиру. Тем более с видами на реку и собственной небольшой террасой.

В ТУ 2018 чуть больше полугода живу уже, комплекс мне нравится. Переехала с центра, первое, что заметно, это новизна района. Никаких сталинок и развалин, только новые здания. Да и к тому же вся территория здесь ухоженная. И что важно, инфраструктуры уже более чем достаточно для комфортного проживания. Есть как продуктовые магазины и аптеки, так и детская социалка.

Квартир на выбор много. Даже не знаю, хорошо ли когда такой спектр разнообразия. Потому, что хочется все и сразу, а тем более с такими видами на реку, город и набережную….По итогу долгих споров с мужем, выбрали квартиру с патио. Это формат квартиры на нижнем этаже, но с отдельным входом. Квартиру только купили, но у меня уже много планов, как стильно, комфортно обыграть патио.

Восток от Левел для меня лучший вариант и по цене, и по расположению. Тот же Сити Бэй не идет ни в какое сравнение из-за близости со МКАД, на берегу Сходни будет куда спокойнее и живописнее. Выбрать апартаменты было легко, любая планировка и на любом этаже сразу идут с лучшими видовыми характеристиками, а балкон при такой роскошной панораме просто космос.

Комплекс нравится. Сняли квартиру на полгода, но хочу продлить договор и перезаключить на более длительный период. Уже обустроились так хорошо, ребенка определила на хоккей, сама устроилась в салон красоты Иззо. Все рядом, быстро, доступно. Мужу до работы по Волоколамскому максимум минут 20-25. Пробки на шоссе есть, но не такие, как в центре, разъезжаются машины быстро.

Район популярный и удобный относительно транспорта. Понравилось, то что в квартирах свободная планировка, есть гардеробные и спальня со своей ванной комнатой. Купили квартиру без отделки, ждем ключи и уже думаем над дизайном.

У застройщика несколько вариантов покупки. Сначала думал брать рассрочку, но вот на днях появилось заманчивое и интересное предложение. При сто процентной оплате квартиры или оформления ипотеки можно получить скидку до 14 млн. Срок акции идет до конца мая. Сейчас как раз у квартала Вивальди хороший ценник, который дальше будет только расти. Условие и для инвест вложения и для покупателя удачное

Я даже не знала, что район богат не только крупным зеленым массивом. Но оказывается не далеко от комплекса есть несколько достопримечательностей Москвы. Куда приезжают на выходные со всего города. А у нас это будет рядом с домом. Еще не живем здесь, но столько всего интересного узнаю о полуострове. Мы же взяли здесь квартиру из-за благоприятной экологии и расположении жк на первой береговой линии.

Квартиру дочь покупала, но сейчас она живет за границей. Стали сдавать, но только для семейных пар или с детьми. Желающих в первую неделю объявления было очень много. Муж даже устал постоянно ездить на просмотр. Оно и логично, тут хорошая экология, локация спокойная, обустроенная. Есть садики, вроде уже в этом году школа откроется. Внизу на первых этажах каких только магазинов и т.д нет. И смотрю по возрасту, тут действительно очень много молодых или семей с детьми.

Да тут осталось-то до ключей всего ничего. Уже 15 этажей есть, Левел каждый месяц отчитываются о проделанной работе, надо отдать должное, все четко.

Полазили по сайтам, почитали информацию на форумах и сделали вывод о том, что хотим здесь жить. Из минусов только то, что корпус Восток еще не сдан, но зато по цене прошли без заемов.

Жк граничит с заповедной зоной, в окружении нескольких парков, набережная под окнами. Мы, кстати, довольно давно ездим в этот район. Здесь крутые, профессиональные яхт-клубы. Комплекс начал строиться буквально на глазах. К слову, строят быстро. У нас квартира в квартале Россини на 12 этаже, угловая с видом на храм и воду. Уже понимаю и вижу, какие виды будут открываться на город.

Квартиру принимал с приемщиком. Нашли не косяки это грубо звучит, а невнимательность, наверное, рабочих. Окна, уплотнитель не везде плотно прилегал к профилю + окалины. Вентиляция работала, но слабовато. Устранили недочеты оперативно, повторно вопросов к застройщику не возникло.

Муж строитель, ремонт сам делал, иногда брат помогал. Качество строительства в целом хорошее. Конечно, были недочеты, но все было решаемо. Результатом мы довольны, на строй материалы ушло меньше, чем ожидали. Сантехнику кстати оставили от застройщика, зачем менять то, что и так нормально работает.

Не думала, что в Москве еще могут быть чистые с точки зрения экологии районы. Обычно куда не посмотри рядом с жилыми домами промзоны, заводы, полигоны отходов. Про зелень молчу, либо скудная, либо вообще нет. А если крупный парк рядом, то и цена соответствующая. Тут же в этом плане - идеально. Хотя дороги есть, но воздух значительно чище.

В районе все необходимое есть, в центр только по работе мотаться придется, благо по Волоколамке можно за 20 минут добраться. Так что локация здесь удачная, особенно что касается красивых видов из окон. Апартаменты взял в корпусе Восток, пока строится цена приятная, плюс скидка в 30% тоже повлияла на решение о покупке.

Квартиру первый раз сама покупала, было тревожно и много вопросов к отделу продаж, но они молодцы, все спокойно и доходчиво объясняли, так что оформили все нормально и быстро

Выбрала здесь однокомнатную квартиру в квартале Россини. Большое угловое окно, балкон и просторная кухня. Думаю, будет уютно. В предвкушении жду реализации проекта. Все-таки самое интересное тут будет не в планировке, а в окружении, сервисе и собственном эко-парке.

Застройщик явно замахнулся на масштаб. Проект впечатляет. Архитектура оригинальная, дома не высокой этажности – это плюс, интересные планировки квартир. Есть стандартные варианты, евроформат, есть террасы и даже патио. Обдумываем покупку трёхкомнатной квартиры в башне. Хочется любоваться видом на реку. Планируем на следующей неделе поездку в офис продаж за консультацией.

Район активно застраивается, инфраструктура развивается. Рядом много магазинов, аптеки и места для проведения отдыха. Станция метро Спартак здесь под боком, дохожу до нее минут за 5. Недавно въехала в квартиру, и не могу сказать ничего плохого пока. Качество дома нормальное, двор обустроен. Всё отлично)

Понравилось, что застройщик помимо самого комплекса, будет облагораживать ещё и набережную. Будет приятно проводить время у воды в пешей прогулке. Лично меня вода успокаивает, поэтому и взяла квартиру с видом на неё. Думаю, вечерами он будет замечательный, благодаря панорамным окнам.

Мы живём здесь месяц и нарадоваться не можем переезду. До этого жили в Мытищинском районе, и не очень было добираться по 1,5 часа до работы. Сейчас будем добираться в течение 20 минут, это значительный плюс. Еще нравится, что район имеет богатую спортивную инфраструктуру. Будет куда сына отдать на секции. Ну и магазинов много поблизости, аптеки и развлекаловки, а до ближайших моллов всего 10-15 минут езды, можно и шоппингом заняться и в кино всем семейством сходить.

Искал именно апартаменты, остановился на Движение Тушино. Брал как отличную инвестицию. Район полностью в новостройках, и вся инфра, которая уже есть и добавиться в дальнейшем - новая. Будет грандиозное благоустройство набережной со своим эко - парком. Наличие стадиона Спартак только увеличит количество желающих арендовать апарты при посещении матчей.

Вот-вот переедем уже. Не пожалели, что остановились на этом варианте. Район знаем, территория активно застраивается, вредных заводов нет, с транспортом тоже всё довольно неплохо. Своя социалка внутри комплекса появляется. Удобно, когда не нужно везти ребёнка куда-то далеко, а достаточно пройти 5 минут и ты на месте. Хоть будет время на «поспать»)

Будет много машиномест, даже слышал, что это первый жк с большим соотношением квартир с машиноместами. Гостевые парковки с подзарядкой для электромобилей у дома. Нет проезжей части вокруг, с одной стороны река

очень бы хотелось оказаться среди счастливчиков) Наверняка кто-то из 7 корпуса откроет раздачу)

Далеко не во всех ЖК есть парковочные места с зарядочной станцией для электрокаров. Для меня это особенно важно - так удобнее и нет необходимости искать свободные зарядочные станции.

Сначала сомневались в покупке здесь двушки, с окнами, выходящими в сторону реки, уж очень хотелось балкон. Но после предложения скидки в 15% на апартаменты, мы не устояли, купили. Район здесь классный, магазины уже в изобилии, фитнес-центры есть, через Волоколамку нашла даже бассейн. Локация нас устраивает полностью.

Буквально на днях оформили сделку на двухкомнатную в квартале Россини. Выбрали с дополнительными параметрами, да пусть и подороже вышло, зато у нас угловое остекление -виды будут в любую сторону, куда не посмотри. Оформили рассрочку на 12 месяцев для нас очень удобная опция.

Хочу отметить интересное решение для оформления фасадов зданий, на сайте выглядит оч круто. Сдержанные тона, необычные выступы, большая площадь остекления, уже представляю как красиво фасады будут отражать закаты и небо. В общем я думаю Примавера своей архитектурой однозначно затмит все близстоящие дома.

Район постепенно развивается и процветает. Через пару лет его будет вообще не узнать. Уже благоустроили центральный бульвар. Вот недавно новый садик ЗОС получил, так что в скором времени уже должны ввести в эксплуатацию. Остальные школы и сады сейчас тоже в процессе. В общей сложности застройщик планирует строительство новых соц объектов площадью больше 90к м2.

Тут уже становится очень уютно, когда начали строить дороги и добавлять инфраструктуру. По окончанию строительства Примаверы на полуострове будет все, не зря застройщик 230 млрд рублей вкладывает в развитие и благоустройство вокруг

вот на Савеловский сошлюсь. Там охранники русские, все из соседних областей или Подмосковья. И порядка больше, чем здесь, при том, что апартов в разы больше. Я как-то спросила про одного рабочего. Охранник взял из будки стопочку пропусков и начал их перебирать, ничего не нашел. В Савеловском все занесены в компьютер, там пропуска, сканы паспортов, доверенности и прочее. Мусор пошли рабочие выбрасывать, охрана знает, кто из них из какого апарта. Кстати, там было заведено вешать на двери, где ремонт, бумажку с именем прораба и его телефоном. Это в самом начале.

в квартале Россини завершили монолитную часть паркинга. В остальных домах активно работают по укладке наружных стен и внутренних перегородок. Корпус 22.2 монолит на уровне 22 этажа, стены на уровне 10-14 этажей. Корпус 22.1 - монтаж вертикальных конструкций 7 этажа. Фото прилагаю

Наконец-то закончили обустраивать свою квартиру. Скоро будем переезжать. И детский сад как раз в ближайшее время будет введён в эксплуатацию, зос уже получен. Специально не стали отдавать ребенка в другой, чтобы не переводить потом. В комплексе есть все, что нам нужно, не пожалели, что остановились на этом жк.

Сколько бы все не нагнетали до сдачи дома, по факту я и мои знакомые подписали акт после первого осмотра. Никаких мега-критичных замечаний к квартирам не было даже у друзей, которые ходили с приемщиком.

Каких-то 2-3 месяца и у нас уже может появиться первый счастливчик с ключами. Интересно, кому так повезет первому?

Были готовы к долгому оформлению, а в итоге ипотека и регистрация ДДУ заняли меньше двух недель. Если бы не необходимость брать справки с работы, то еще бы быстрее вышло.

Расположение у воды в месте слияния двух рек, плюс зеленый берег, поэтому выбрали Стрешнево, корпус Восток. Цена на апартаменты еще не запредельная, так как здание пока строится, купили трехкомнатные хоромы выгодно. Ориентация окон сразу на 3 стороны, так что шикарные виды гарантированы в любом случае.

В целом норм, но соседи оставляют желать лучшего

Очень насыщенный у нас двор, причем у каждого корпуса. Везде покрытие, столько деревянных игровых, которые очень качественные, учитывая какую толпу детей каждый раз выдерживают) И зелени много, летом вообще было очень красиво

Давно не смотрел отчет по ходу строительства, возможности приехать нету- в командировке. Зашел на оф. сайт, а там уже этажи растут в моем квартале. А это видеоотчет аж за сентябрь, интересно, что на данный момент уже успели.

Всегда хотели с мужем жить в окружении природы, а не дорог, но работа не отпускает переехать за город. Примаверу нам посоветовали друзья, и на самом деле вариант приглянулся сразу. Вроде и центр в 30 минутах езды, но в то же время вокруг жк пойма, а за окнами -река. Крутая альтернатива получается.

а что там происходит?! Пустой полуостров застраивается с нуля, все в округе новое и будет дальше развиваться. Никакого старого фонда нет. Лично меня все устраивает.

Купили здесь квартиру во многом из-за отличной транспортной доступности. Я пользуюсь исключительно общественным транспортом, а тут 10 минут до метро - удобно.

они и этих-то не слушаются. У них все "эй, брат, слушай". Вечно ошиваются такие же , предлагающие свои услуги

Для вложения средств рассматривали Скай Гарден и Стрешнево, корпус Восток. Решили, что все-таки практичнее взять апартаменты от Левел, так как транспортная доступность здесь куда лучше и цены поприятнее. Сдавать или перепродавать жилье после получения ключей решим уже по обстановке на рынке недвижимости. В любом случае, с такой локацией и качеством исполнения цена вырастет прилично, первая очередь тому доказательство.

а когда будете выходить из квартиры, также вас не будет волновать что происходит сзади?

мне сказали, что так по проекту задумано

Юлия, Быстро вы ремонт сделали. Мы тоже подписали акт в мае, начали ремонт, но нам только под новый год квартиру сдадут рабочие и сможем переехать. Уже не терпится быстрее заехать.

У нас вообще окна на воду, что там будет происходить сзади вообще не интересует, поэтому, когда приходишь в офис - у тебя появляется выбор в видах

Цена на двушки стабильно растет, даже несмотря на всю ситуацию вокруг. Доволен, что вложился на самом старте продаж, хотя тогда были сомнения.

Слушайте, полуостров не так застроен, как другие места в нашей большой столице) давайте будем откровенны. И у нас тут мало соседей новостроек, а застраивают вокруг все только инфраструктурой. которая нам понадобится)

Выбирала между тремя студиями в разных ЖК, все-таки остановилась на Алиа. Если смотреть по планировке, то коридор, балкон и сама комната здесь наиболее удачно спроектированы.

УК сказали это временно, на время ремонтов. Нормальных охранников славянской внешности типа рабочие слушаться не будут

ну свобода у вас только с одной стороны: со стороны реки. И то только визуальная) С остальных сторон все строиться либо застроено

а кто знает, почему на этой части фасада на фото плитка не чёрная ?

Приняла квартиру в конце мая без замечаний. Живу уже 2 месяца этом жк. Радуюсь, что выбрала именно Алиа. Отличный район, до центра минут 30 не больше, до метро спартак легким шагом около 10мин. Отдельное удовольствие это вид с 14 этажа на Москва реку. Набережная под боком, это оч.круто! Да, рядом крутейший центр Чкалов-арена. Начала ходить туда на тренировки, оч.достойный уровень.

по консьержам и охране - это просто абзац. Вы правильно подметили, что чувствуешь себя как в гостях, они ещё и похожи на батальон Ахмат, что мне категорически не нравится, потому что я дома, а не в Президент-отеле вопросы пришёл обкашлять. Молодую гвардию эту, призванную наводить ужас своими бородами и акцентом, наблюдаю без малейшего удовольствия

Просто домами уже никого не удивишь, хочется свободы вокруг, поэтому Примавера) Тут сами кварталы очень красивые с панорамным остеклением, так и вокруг очень много ресурсов для досуга, и весь полуостров будет реализовывать наш застройщик

Максим, ситуация на сентябрь: Rossini- завершены монолитные работы подземной части в квартале. В надземной части активно ведутся работы по каменной кладке наружных ограждающих конструкций и внутренних перегородок. Во втором корпусе возводится 18-ый этаж. В первом корпусе производится монтаж вертикальных конструкций 5-го этажа. В квартале Vivaldi выполняется шпунтовое ограждение: завершено на 70%. Ведутся котлованные работы. А также проводятся работы по устройству фундаментных плит и вертикальных конструкций паркинга.

Вошли в проект со старта продаж в квартале Россини. Темпы строительства отличные, еще в начале сентября уже выполнялась кладка наружных ограждающих конструкций и внутренних перегородок. Наш корпус 22.2 вышел на уровень 12-го этажа.

Понятно, спасибо)) Горница-узорница на Октябрьском поле вроде, я там ее видела. Для нас это важный момент. Чувствую, по этим параметрам не подойдет ЖК((

Радует транспортная доступность – до м. спартак 10мин. и это фиолетовая ветка, удобно доезжаю до работы, до пушкинской мин.25 – удобно=)

А мы сначала не до конца поняли, почему в малоэтажном корпусе Вивальди такая стоимость, 18 миллионов...Это мало для таких условий. Потом просто приняли решение вложиться, потому что упускать такой вариант не хочется, да и когда построят, уже не сможем себе позволить.

Подписали акт приемки двушки в этом жк. Качество порадовало, недочетов не выявили (приглашала спецов, чтоб все проверили). Теперь делаем с мужем ремонт, думаю пройдет быстро, отделка Вайтбокс уже есть. Ну и ждем детсад, сильно ждем! .Для нас важный момент. Так район отличный, метро рядом и на машине удобно добираться. Хочется уже быстрее переехать!

20% скидки на апартаменты-студию в корпусе Восток меня зацепили. На сайте очень подробно изучил всю информацию, позвонил в офис, договорился о встрече и поехал на сделку. По итогу сэкономил больше 1,5 миллионов. Инвестиция оправдает себя быстро, локация здесь выгодная, место у слияния двух рек престижное.

Живу в ЖК. Охрана вообще не понимает, что делать, территория как проходной двор. С рекламой вечно суются. Не знаю, что и как охрана охраняет. Ну наблюдают охранники за грузами и говорят, что и куда везти, так и без них понятно, что делать. Их дело все-таки не погрузки-разгрузки, а охрана территории комплекса

а где она бесплатная? Включена в стоимость лота

Очень милый ЖК получился, светлые коридоры, яркая зона ожидания, разнообразные детские площадки на территории комплекса. И цены адекватные.

государственного сада у нас не будет. Но я жду частный и Горницу-узорницу. К сожалению, эта Горница не во всех комплексах Mr, иногда они впускают дорогую английскую школу( По поводу гос. Мне кажется, что в Тушино-2018 даже смысла нет пробовать, там своих малышей достаточно, трудно попасть. А вот у Трикотажной что-то посмотреть можно

Симпатичный апарт-комплекс. Фасады в сдержанных оттенках, что намного лучше смотрится, чем яркие непонятные цвета. Комплекс запал в душу, поэтому изучила подробно сайт жк и самого застройщика. Оказывается, фск уже давно на рынке, и я даже видела несколько их проектов, просто не знала, что это именно этот застройщик. У каждого комплекса свой оригинальный дизайн. На следующей неделе еду в офис, буду покупать апартаменты в жк движение.

очень даже возможно. Ещё очень хочется понимать как у нас будут обстоять дела с шумоизоляцией

Кто-нибудь в курсе, бронь на квартиры платная? Точнее включается ли она в стоимость самой квартиры?

Диан, а с садом такая же история? Не знаете, даже в перспективе не будет гос?

Олег, Ну 5.3 кв м мы покупали за 430 тысяч, до этого обыскивали у соседей, там в 2 раза дороже такой метраж и плюс у нас стоимость застройщик не поднимал

А какая сейчас цена? Не удобно сейчас зайти на сайт, слышал у нас в жк самые выгодные цены

Ну в этом плане да, отлично вообще жить у первой береговой, сразу автоматом капают все водные виды спорта

Олег, Как я понял, они ввели еще машиноместа, а кладовок там и так было достаточно

Зашёл на оф сайт, посмотреть онлайн-камеры, заодно новости глянул. Оказывается, застройщик стал финалистом конкурса, который проводится с 2000. «Чкалов Арена» в списке финалистов. Жаль, не наш жилой район, но тоже приятно. Недавно был набор в секцию по гимнастике, отдали дочь, пока нравится.

А кладовки еще остались в 1 квартале, кто подскажет

Вообще еще теннисный корт должны построить и Дворец спорта, но это в ближайшие года. Хотя тут и так не плохо со спорт инфрой, ледовый дворец рядом, центр водных видов спорта. Да и яхт клубы.

Ну этот процент уже с учетом того, что корпус в 2025 году вводится, да, позже чем Россини

Не подскажите как тут со спортивной инфраструктурой, помимо стадиона планируется ли еще что-то появляться на территории?

Так Вивальди получается позже сдается, следовательно и процент выше?

мой приемщик сказал еще такую фразу, что есть нарушения по стыку потолка со стеной - практически отсутствует компенсационный шов по всему апарту, что грозит трещинами при усадке дома

Ну я читал статью как раз таки про это. Россини на 36% поднимется, а Вивальди на 51%. И я не удивлен таким прогнозам, сейчас квартиры в жк стоят копейки, если смотреть на сегмент и условия.

судя по тенденции у других ЖК, я бы процентов 30 ждал бы точно. Место хорошее, метро близко, потенциал для роста очень хороший

Как думаете насколько квартиры подорожают, когда дом сдадут, в 24 году?

откроется на Волоколамском шоссе в этом году школа-гигант. Точный адрес не знаю, но СМИ про нее все уши прожужжали. И робототехника там, и театральный зал огромный, и it-полигон.

ага, и обои волнами пойдут

Застройщик ЖК помимо строительства самого комплекса еще строит дорожную инфраструктуру на полуострове Покровское-Стрешнево. Озвучили, что общая протяженность дорог, которые построит «СЗ «Стадион «Спартак», составит почти 7 километров, из которых первые участки длиной 5,7 километра уже введены в эксплуатацию, получено заключение о соответствии, а сейчас ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию на участок протяженностью около 1,3 километра. Я считаю ,что хорошо, когда застройщика обязывают еще нарастить дорожную инфраструктуру в районе, а не просто кидать нагрузку на уже существующую

я все-таки надеюсь😄 если этого не произойдет, будем переезжать. А так напротив ближайшая ну и в районе спартака есть что-то

Максим, Темпы идут в соответствии с графиком, чему мы бесконечно рады) Завершены устройство котлована, шпунтового ограждения и водопонижения башен. Выполнены все монолитные работы по устройству фундамента, перегородок и перекрытий подземной части. Полным ходом идут монолитные работы на уровне 8 и 2 этажей. Это я лично ездил в офис продаж на днях, довозил кое какую справку, рабочих и техники на стройке полно, все суетятся.

Добрый вечер, кто-то в курсе как дела обстоят на стройке?! Интересует первый квартал Россини.

По последней инфе от 300 тыс за 4 кв.м. На самом деле можете и не искать по соседям, у всех в х5 дороже.

Экология одна из лучших в Москве. На форуме помню выкладывали исследования, здесь в районе предел допустимой концентрации вредных веществ ниже Европейских норм раза в 3. Еще эко парк будет, с большим количеством новых растений, прямо у нас под окнами + в копилочку.

А сколько тут кладовка стоит?

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», сумма кредита от 500 тысяч до 12 миллионов

со штукатуркой я бы не торопился, ближайший год дом будет давать усадку и по углам, в любом случае, пойдут небольшие трещины

насколько я поняла речь про "МКБ". Если да, то у него максимум 12 млн руб

Спасибо, а какой банк, не подскажите? И какая максимальная сумма?

Удачно сделку заключила. Хотела в начале лета, затянула со сбором документов. А сейчас в июле на покупку квартиры есть скидки от застройщика. В первой очереди 3 %, во второй 5 %. Взяла большую однушку в корпусе 9, итого скидка почти в миллион вышла.

я понимаю, что школа не будет сильно рядом, но я уже привыкла))

Снизили с начала июля еще, ну и плюс добавили условия для IT специалистов. Сейчас субсидированная ипотека 0.01% на срок до 24 мес

А тут не снижали ипотечную ставку?

Много вариантов покупки, 2 вида рассрочки под 0%, ипотека под 0.01%. Нам менеджер когда начал рассказывать, мы сразу приняли решение покупать. Первоначальный взнос – от 15,01%, 2 года 0.01% дальше 5.25%. И процентная ставка все равно ниже, чем у жк подобного сегмента. Лучше не нашли предложения.

Стал клиентом Level group, купил апартаменты в Стрешнево в новом корпусе. Внимание ко мне как клиенту понравилось, а мне есть с чем сравнить. Локация и недвижимость здесь престижная, и не всем по карману, поэтому и отношение соответствующие, персонал обходительный, вежливый и грамотный. Еще подкупило, что никаких дополнительных услуг не навязывали, наоборот, искали для меня выгодные варианты для покупки, не было цели просто втюхать подороже.

Принял вчера квартиру, думаю не новость будет, что самое большое количество дефектов по окнам, плохо закреплен отлив, нужна регулировка, царапины, электрику приемщик проверял УЗО - отсутствует в одной комнате, стены кривые, для устранения потребуется много штукатурки, щели не большие, радиаторы с дефектами. В целом не плохо все, меня устроило, дефекты внесли в апп, подписали

на июнь результаты следующие: Подготовительный период выполнен на 93%. В подземной части: - Устройство котлована – 90% - Устройство шпунтового ограждения – 94% - Устройство водопонижения – 100% - Монолитные работы подземной части (фундамент) - 70% - Устройство перегородок подземной части - 62% - Устройство перекрытия подземной части – 57% В надземной части вертикальные конструкции выполнены на 5%.

Несмотря на то, что комплекс премиум класса, здесь отличные условия по программе семейной ипотеки. Под 1,5% на срок до 30 лет при первоначальном взносе всего 15% от стоимости. Это для тех, у кого дети родились после 1 января 2018 года, нам как раз подходит. Присмотрели двухкомнатную во втором квартале, однозначно будем брать. Тут один вид на реку чего стоит!

вопрос очень трудный для нашего ЖК

Какой красивый эко-парк нас ждет. Я уже представляю, что будет, если застройщик вложил миллиард рублей, только в парк...Плюс благоустроенная набережная. А квартиры от 18 млн, в таком роскошном жк...Мы уже оформляем документы, купили на 16 этаже 2к квартиру

Спокойно на полуострове, река, солнце, зелень. Всегда нравилось Покровское-Стрешнево, теперь будем жить в этом районе. Квартиру будем покупать в Вивальди, хотя в Россини хотелось бы на 21 этаже) Рассмотрим вариант с покупкой 2х квартир, одну под сдачу.

Без помощи менеджера не обошлись, тут очень много планировок. Метались между тремя часа 3. Привлекаем рассрочку под 0% на 6 месяцев и трейд ин. Вообще все довольно удобно у Спартака. Нам еще предлагали субсидированную от застройщика и семейную, и еще один вид рассрочки на 12 месяцев.

Александра, менеджер говорит ключи к концу месяца западу и югу)

вообще возведение всего конструктива башен по монолитно-бетонной технологии запланировано на 4 квартал 2022 года, а они до сих пор с монолитными работами подземной части возятся, там всего то 33% готовности. Так что темпы не такие хорошие, как многие тут сообщают(

Хотели квартиру в первой очереди, но в продажу вышел корпус 11. Он считается доминантой второй очереди, видовая башня, стильный фасад. Время у нас есть, решили немного подождать, зато возьмём не как вторичку по цене х2, а на этапе строительства по приемлемой цене.

Мамы школьников, кто планирует переезжать через год-полтора, уже смотрели школы рядом с комплексом? Я хочу начать, может наводки дадите? Через год дочь пойдёт в 7 класс.

Здесь отличная набережная получится. Отличное место для прогулок с детьми, пикники можно всякие раскладывать) Из-за работы не всегда получается куда-то выбраться, так что наша набережная и эко-парк будет просто спасением!

1 июня корпуса «Юг» и «Запад» в апартаментном комплексе Level Стрешнево получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Так что вот уже и ключи!)))

Официальный застройщик СЗ «Стадион «Спартак» сообщает следующее: "Устройство котлована для строительства корпуса 22 квартала «Россини» в проекте «Клубного города на реке Primavera» уже завершено на 85%. Генеральный подрядчик «СУ-10» ведет работы строго по графику. «На текущий момент подготовительный этап подходит к завершению. В подземной части ведутся следующие работы: устройство котлована – 71%; устройство шпунтового ограждения – 92%; устройство водопонижения – 75%; монолитные работы подземной части (фундамент) – 33%; устройство перегородок подземной части - 18%. Возведение фундамента, будущей основы и опоры всего здания, является первым и самым важным этапом в процессе строительства», – пояснил директор «СЗ Стадион «Спартак» Николай Савин." Так что все хорошо, процесс идет)

Что хорошо для меня, как для мамы двух детишек, так это то что для досуга и учебы на территории комплекса будут построены игровые площадки для разных возрастов с лазалками, канатами, гамаками, скалодромами и корзинами, для обучения и занятости малышей будет три детских сада и одна школа, а так же большим плюсом является то, что планируется двор без машин, что обеспечит безопасность.

там идет все по плану, я слежу за стройкой, так как люблю быть в курсе того куда вложил свои деньги) Подготовительный этап почти закончен, устройство котлована завершено на 85% (устройство водоснабжения на 75%, фундамент 33%, устройство подземных перегородок на 18%). Это самые тяжелые работы, потом не успеем глазом моргнуть и этажи вверх расти начнут. Интересно все-таки наблюдать, как строится твой будущий дом с нуля.

стройка идёт полным ходом , первый корпус

А что там со стройкой, кто-то точно знает на каком этапе сейчас?!

Мечта, а не ЖК: прекрасные виды, хорошее место, река, куча мест для отдыха и развлечений. Думаю что при наличии возможности приобрести здесь жильё, мало кто бы отказался от этого предложения

уже начали делать территорию. Осенью высадят деревья, не переживайте)

Как по мне, самое главное преимущество Примаверы, это расположение, район тихий и зеленый. Никакого старого фонда в округе нет и слава богу. С отдыхом в жк проблем не будет, свой пляж на благоустроенной набережной – круто. А развлечься можно будет на спорт площадках, как обещают вроде там, их должно быть куча на любой вкус и цвет)

Интересно в каком промежутке они будут выводить продажи, как мне объяснил сосед там ограниченное количество. Буду звонить в офис, скорее всего завтра поеду покупать машиноместо в паркинге. А то смотрю, с каждым разом все меньше и меньше. Не хочется остаться потом с носом, когда стоимость от 900тыс в подземном, теплом и чистом паркинге.

Хоть и дорого мне обошлась двухкомнатная в Примавере, и еще придется потратиться на хороший ремонт. Зато года через 2,5 перееду в квартиру классом выше, чем сейчас. Давно к этому шёл. Рассрочка от застройщика была для меня в тему, как раз есть время для продажи старой недвижимости.

Ездили в офис продаж в Стрешнево, подобрать апартаменты, два корпуса вот-вот сдадут, а значит переехать можно будет уже к новому году. Перед сделкой решили осмотреться на местности. Из-за заборов и стройки не получилось увидеть все, что хотели, но то что берег зеленый, стало и так понятно. Еще понравилось, что шума Волоколамки не слышно, жить будет комфортно, место здесь тихое и близко к природе, несмотря на то, что это черта города.

Сами ждем официального старта продаж, но мы уже забронировали себе трешку в новом квартале Вивальди. Хотели стоимость зафиксировать, а потом хотим воспользоваться их рассрочкой. Там на сайте можно оставить заявку уже, но мы ездили в офис.

Хотела спросить, кто-нибудь знает, когда откроются продажи второй очереди? Хочется присмотреть квартиру в малоэтажном доме, читала что там квартиры семейного формата.

Людмила, это было бы слишком шикарное предложение однушка с террасой) Видимо застройщику не выгодно строить такие квартиры. Я думаю они улетали бы мгновенно)

вот интересно, если сдача первых корпусов зимой, то когда будут территорию делать осенью или весной-летом?

Не могу приехать в комплекс. Слежу за строительством по онлайн-камерам, фото/видеоотчетам. К слову, по обновлению информации вопросов к застройщику нет. Да и с обратной связью тоже. Когда оформлял сделку, звонил в офис продаж по несколько раз в день) Вот только хотелось бы, чтобы камеру, направленную на вторую очередь, перебазировали ближе к строящимся корпусам.

Жилой комплекс премиум-класса на берегу реки, для меня отличная инвестиция своих сбережений. У меня здесь бронь на однокомнатную, через два дня еду окончательно закрывать сделку. Взял для дальнейшей сдачи, уверен спрос на такое жилье будет.

Не знаю, была ли для первой очереди услуга бронирования, или она появилась во второй. Сейчас ждём ответа по ипотеке от банка. Взнос больше 20 % от стоимости выбранной квартиры, с мужем оба работаем официально, по идее проблем с одобрение быть не должно. И, чтобы не терять квартиру, которая нам по планировке, метражу, расположению и цене - подходит, воспользовались услугой бронирования. Стоимость услуги 100 тысяч рублей, но это стопроцентная гарантия, что квартира и цена закрепляются за нами.

Для интересующихся темпами строительства застройщик отчитался на сегодня по кварталу «Россини». Установили башенные краны, и сейчас выполняются следующие работы: - ведется комплекс железобетонных работ на уровне котлована - уже разработано 68% грунта - более чем на половину выполнено водопонижение - начались монолитные работы подземной части будущего здания - продолжается монтаж арматурного каркаса для дальнейшей заливки бетонной смесью - по периметру идет формирование пилонов — будущих опор башни - готовность монолита подземной части фундамента составляет 12% - устройство шпунтового ограждения реализовано на 89%

У нас большая семья и этот комплекс отличный вариант для нас. Детский сад построен и давно работает, в него ходит наша средняя дочь. В новые только отстроенные сады планируем отдать младшего сына. А в практически достроенную школу рассчитываем перевести старшую дочь. Помимо этого, работает Чкалов Арена и Красный Октябрь, в которые можно отдать детей для развития спортивных навыков. Еще огромный плюс, что метро очень близко расположено, фиолетовая ветка для нас самая актуальная.

Инга, мне кажется сейчас многие будут запускать эту фишку. Не знаю насколько это удобно, изначально все равно нужно видеть квартиру глазами, чтобы понимать что покупаешь. Я лично так поступил бы: сначала посмотрел, потом уже забронировал, если все устраивает

В чате ЖК скинули фотографии фасадов корпусов. Не строитель, но по сегодняшнему результату виден прогресс. Как поняла, один из корпусов уже облицован, на панелях защитная плёнка, поэтому со стороны дороги фасад выглядит блёклым. По другим корпусам дольщики говорят, что работы идут. Срок сдачи 2 квартал, думаю успеют, с учетом, что внутри почти все готово.

Грамотно спланировали расположение домов. Получается почти все квартиры видовые, только при этом еще и нет ощущения жизни окно в окно соседа, еще и этажность разная. Я хотела бы здесь себе квартиру с террасой, но жаль таких однушек нет. Больше вряд ли потяну.

Мы купили евро 3, внесли уже 50% первоначальный взнос. Платежи на 12 месяцев, до 4 кв 2023г. Без переплат. Считаю, что это хорошая возможность внести накопления, и тем самым защитить от инфляции. А дальше уже спокойно будем выплачивать. Посмотрели еще на стройку, краны уже стоят, строители активно ведут работы, вопросов нет.

В этом районе не хватало такого премиального проекта. Все, что есть, уже устарели и физически и морально. Огромная благоустроенная набережная реализуется вместе с ЖК. Вид преобразиться в разы и место будет пользоваться спросом. Уже много квартир забронированы или куплены, я тоже медлить не стал и вложился в комплекс. Если жить здесь не буду, то ничего не потеряю, т. к. это отличная инвестиция. В случае чего квартиру всегда можно кому-нибудь сдавать.

все правильно вы сделали. По мнению аналитиков агентства Tweed realty наиболее привлекательный для инвестиций проект у воды в сегментах премиум и бизнес+ - это именно Primavera. Он возглавляет этот список с прогнозом инвестиционного роста цен до окончания строительства до 42%. Так что это очень хорошее вложение денег на сегодняшний день)

Мы уже на последнем этапе ремонта, размещаем мебель и технику. Вообще планировали больше вложить в ремонт, но получилось сэкономить, поэтому решили приобрести м/м в нашем жк. Даже сразу 2, так как цена от 1 млн. В соседних домах тоже глянули, цены в 2 раза выше...а сейчас еще будет дорожать все. Так что пока все не кинулись покупать, нужно действовать, хотя, одни соседи тоже покупают на этой неделе 😅

Получили ключи, меня порадовала сама процедура. Аккуратная коробочка с ключом, брелком и карточкой. Приятный бонус бутылочка шампанского и, заметьте, не Российского. Отношение застройщика к дольщикам достойное.

Подыскивали апартаменты в Стрешнево. С нужными параметрами только Движение Тушино и высотки от Level. По расположению и планировке нам больше понравился корпус Восток на самом берегу Сходни. Да и цены сейчас еще вполне приемлемые. Оформили дду в офисе меньше чем за час, сделка прозрачная.

на март 22г застройщик отчитывается по строительству так: Первая очередь проекта - В активной фазе находятся строительно-монтажные работы по устройству наружных сетей и внутренней инженерии. - Ведутся монолитные работы несущих конструкций по высотным корпусам 1.1 и 6.1 первой очереди строительства второго этапа. - Завершаются монолитные работы первого этапа первой очереди строительства. Вторая очередь проекта - Ведутся вертикальные несущие монолитные работы по корпусам 1 и 2, а также по стилобатной части. - Завершены мобилизационные работы, а также армирование и бетонирование фундаментных плит корпусов 1 и 2. - Выполнено устройство ручной доработки котлована, а также бетонной подготовки и гидроизоляции фундаментных плит

Сейчас стоит гнаться за самым выгодным предложением, тк цены на дорогие жк растут, а инфляция с кризисом за дверью поджидает. Поэтому я решил действовать, выбрал премиум сегмент (жк Примавера). Дом начали строить, цены сейчас, ну очень приемлемые для подобного жилья. Выгоднее предложения в районе я и не увидел. Вокруг много воды, парков, благоприятная экология. Сам жк современный, технологичный, есть варианты с патио, пентхаусами. Панорамное остекление, виды, окна в пол, все как я люблю. Получается и максимально комфортно, и выгодно.

Почитайте статьи, послушайте грамотных аналитиков. Да просто даже давайте рассуждать логично… Недвижимость всегда была надежным активом, который в долгосрочной перспективе. Также все понимают, что в текущей ситуации не стоит ожидать снижения цен на кв. метр, наоборот, цены будут расти. Даже если рассматривать покупку, как краткосрочную инвестицию, то от момента вложения средств на этапе котлована до ввода в эксплуатацию рост стоимости в среднем по рынку составляет от 20 до 30%. А это достаточно приятная сумма, хочу вам сказать) Как только понеслась вся эта канитель, сразу вложился в Примаверу, плюсы ЖК расписывать не буду, понял, что вы и сами с ним знакомы. Цены у них пока докризисные остались. Дальше точно расти будут. Стройка идет, смотрел последние фото у них на сайте.

Уже были готовы ехать в офис, давно наблюдаем за Примаверой и ждали старта продаж. Но с последними событиями, страх потерять свои кровно заработанные стопорнул нас. С одной стороны: лучше брать на первых этапах строительства, с другой: думаем подождать…

Недельная инфляция в РФ вторую неделю подряд выше 2%, такого с 1998 года не было. Поэтому я беру свои накопления и иду покупать квартиру, иначе останусь вообще ни с чем. Аналитики одобряют такой шаг. Проще купить квартиру в жк премиум класса, чем в бизнесе и ниже, потому что качество, актуальность, масштабность проекта всегда на стороне премиума, плюс конкуренция меньше. Но, тщательно нужно выбрать локацию и условия. В Примавере (Покровское-Стрешнево) сейчас только старт и цены тут наравне с тем же бизнесом. Хотя жк весь с иголочки + территория у дома большая, свой эко-парк со спуском к воде. Расположение вблизи центра, но есть окружение природы. Жк с такой комфортабельностью актуальны сейчас и в будущем тем более.

Условия для жителей комплекса будут созданы если не идеальные, то близкие к ним. - Большое количество природных зон и экологически чистый район Москвы Рядом с комплексом четыре прекрасных парка: парк «Покровское-Стрешнево», парк «Берег реки Сходня», Москворецкий и Строгинский парки. - Спортивная жизнь На территории комплекса будут возведены: воркауты, тренажерные площадки, беговые дорожки на набережной, собственный Дворец Спорта и Теннисный центр. - Образование для детей. На территории клубного города будет построено 4 школы и 8 детских садов

Интересное предложение от MR: сделали на сайте и в приложении возможность забронировать и приобрести квартиру не посещая офис, через услугу «Онлайн-покупка квартиры». Выбираешь квартиру, бронируешь её на 24 часа бесплатно, либо на 10 дней за предоплату 5 000 руб и затем по 100% оплате, либо через одобрение ипотеки выкупаешь квартиру.

Уже в открытом доступе есть результаты приемок квартир в первой очереди, причем очень достойно выглядит отделка, особенно МОПов. По квартирам лучше, конечно, своими глазами смотреть и специалиста даже позвать. Но отзывы людей не плохие, в основном мелкие недочеты и застройщик планирует в течение месяца все исправить. Мне нравится такая адекватная обстановка на данном этапе, без лишних сплетен. Надеюсь, жить будем также спокойно.

Застройщик наконец открыл продажи в первой очереди ЖК квартале "Россини". Это первая линия домов от реки, так что покупатели получат отличный вид из окна: прямо на Москва-реку. Шикарное предложение. Сдача квартала запланирована на 2024г

Странное место для бизнес-класса: прямо на МКАДе в промзоне. Да с точки зрения дорожной сети здесь хорошо: рядом станция МЦД-2, причал речного транспорта, недалеко метро «Спартак», «Тушинская» и «Волоколамская». Свободный выезд сразу на Волоколамское шоссе. Но все же странное соседство. Так скоро будут строить элитное жилье прямо с видом на МКАД))

В отличии от других ЖК ALIA не соседствует с оживленными трассами МКАД. Из комплекса удобно добираться к центру города (2 станции метро в пешей доступности). Есть спортивные объекты по близости, детей на секции пристроить или на соревнования сходить, правда некоторые опасаются болельщиков, но, по-моему, к ALIA это не так близко, чтобы доставляло беспокойство. Я на матчи с удовольствием буду ходить.

Если ЖК ALIA рассматривать как проект комплексного освоения территории, то здесь грамотно соблюли красоту и функциональность будущих строений. Но судя по динамике цен страшно представить сколько будет стоить жилье здесь после завершения стройки.

Место постройки неплохое: Москва-река под окнами, метро 10 мин пешком, выезд на Волоколамку рядом. Однако называть проект элитным жильём при расположении в 10 мин от МКАД конечно забавно. Всю жизнь считал, что элитка это центр города

да, строят очень активно. Должны уложиться в сроки сдачи. Хотя наружка это только треть дела, внутрянку делать гораздо дольше

Стройка идет полным ходом. Планируются интересные варианты наружной отделки фасадов домов. Интересный проект

Интересный проект

Максим, даже не знаю, мы такой вариант не рассматривали) Решили с появлением третьего ребенка расшириться, и попали под акцию «Большая семья», застройщик субсидию в виде скидки сделал 300 тыс. руб., мелочь, а приятно, как раз на машиноместо добавили.

да у этого застроя программ лояльности полно, хотя меня это очень удивило, не каждый предоставляет такой выбор. Жаль не знал про акцию Выгода 2021, так бы не тянул, а сразу бы две взял, зато сэкономил бы 2021 руб. с кв. метра… Обидно) Интересно кто-нибудь так сделал?!

При выборе своей первой новостройки опирались на экологию и социалку. Такое расположение для нас было находкой. Кто бы что ни говорил, а воздух тут совсем другой, дышится свежо – особенно в прохладное время года, вредных производств нет. Ну и конечно же, наличие своих школ и садов в проекте сразу притянуло. Выбрали себе 3е, площадь кухни только 19 квадратов, теперь помещаемся всей семьей за одним столом, уже как традиция. Да и сами дома качественные, монолитные с современными фасадами. Брали, кстати, по программе «семейная ипотека» от Сбера, хотя банков там большой выбор и программ тоже.

Два года назад взял здесь двушку за 13,7 млн. руб. Планировка хорошая: кухня 13 метров, просторная гостиная 20 метров, которые я в результате объединил. Лоджию сделал под кабинет, получилось уютно. Живу уже год здесь и в принципе всем доволен, коммерции полно, социалка строится. Спортивные комплексы есть, недавно начали строительство теннисного центра. Всегда любил этот вид спорта, решил, как откроют - пойду пробую, если такого великовозрастного возьмут)

Здесь уже мало, что зависит от вас или застройщика. Ведь после ввода в эксплуатацию наш сад, как и другие соц. объекты, будут переданы городу. А там уже будем надеяться, что они успеют открыть сад к сентябрю, но это маловероятно. Хотя мы тоже были бы не против пойти в него, но нам еще предстоит ремонт)

На днях выложили информацию по нашему детскому саду. Помимо плюшек в виде безопасной, огороженной территории и видеонаблюдения, сказали, что готовность сада намечена на 2 квартал 2022 года. Интересно получится ли у нас попасть в него, если квартиру мы взяли с отделкой и планируем заселиться максимум к сентябрю?

Неизвестность застроя нас немного пугала, но среди комплексов на территории бывшего аэрополя визуально только ALIA понравилась. ПИК, как и всегда не удивил, однотипные коробки с качеством ниже среднего. Спартак разве, что стадион красивый отстроил, а вот с домами у него как-то не очень вышло – архитектура не вау! Покупали свою квартиру мы на котловане, цены тогда были еще вполне подъемные для нас. Планировка удобная, большая кухня и отдельные комнаты, плюс отделка будет вайт бокс. Да и все удобства под боком – две ст.метро, шоссе, берег реки. И до получения ключей осталось не так долго ждать.

Мне изначально было не понятно, как можно большой ТЦ строить перед жилыми домами - сейчас повсеместно разъединяют торгово-развлекательную часть от жилой зоны – и это правильно. Расширение социалки дает огромные плюсы для жильцов и комплекса в целом. Изменения в плане застройки считаю положительными. Пусть побольше открывают спортивных объектов, как теннисный центр, дворец спорта, ледовые арены, бассейны, футбольные поля строят, чтобы наши дети были спортивно развиты, а не сидели целыми днями в зоне фудкорта и шатались по магазинам.

Внешний вид и в целом концепция комплекса мне зашла, плюс удачное расположение с точки зрения транспорта. Приезжал в офис продаж на метро, от ст.м.Спартак меньше чем за 10 минут дошел. Назад на машине с товарищем уезжал, он в Тушино18 живет, на удивление, Волоколамское не стояло – движение было активным. Но цена на квартиру, которая мне понравилась чуть выше, чем я ожидал. В принципе, готов раздвинуть рамки своего бюджета, потому что мне комплекс понравился. Если банк одобрит ипотеку на необходимую мне сумму, буду квартиру брать здесь.

Мне нравится, что нет городской суеты, рядом река, красивые виды. Очень удобно, что прям на территории ЖК "Loft River" есть футбольные поля, теннисные корты и спортплощадка. Сыну точно не будет скучно! А так как охраняемая территория, то и безопасно. До работы доезжаю быстро, без пробок. Для меня это отличный вариант жилья!

ЖК действительно очень хороший по многим параметрам. Это загородный формат и близко до центра добираться. Закрытая территория, что безопасно очень. Близко до ТЦ, магазинов, школы, спортивного кружка моего ребёнка,. Прелесть же! Выбором довольная)

В жк будет много инфраструктуры, в том числе и социальной. Уже работает детский садик, строятся школа, еще два сада, будут спортивные объекты. Мне это важно, как молодой маме. Еще отметила дворы - закрытые, без машин, с разными детскими площадками. Когда детки подрастут, их можно будет отпускать гулять одних.

Рассматриваю жк к покупке. Подходит расположение. Рядом метро, диаметр. Машины нет, поэтому для меня это важный момент. Удобно, что на территории уже есть инфра. Это продуктовые, кафе, булочная, аптека. И со временем инфры будет еще больше. Отметил, что от застройщика квартир осталось очень мало. Если брать, то на вторичке.

Видимо на Тушино пандемия не сильно сказалась. Те корпуса, что в процессе стройки, всё равно достаточно быстро строят, и не скажешь, что был какой-то простой. Ещё немного и уже совсем закончат с постройкой жилых домов в жк))

Ой, а нам приёмка ещё не скоро светит - в пятом квартале покупали, чтобы к школе поближе быть. Ещё нам очень низкоэтажные секции понравились в этом корпусе, поэтому на нём решили остановиться. Теперь вот ждём пока построят, следим по фото за темпами. В некоторых секциях уже начали остекление)

Купили уже квартиру в этом жилом районе, но до сих пор все очень волнительно. Вроде генеральный подрядчик крутой и надежный, но все ли что запланировано реально будет? А то недвижимость недешевая, обидно будет, если заплатим, а потом в чем-то разочаруемся.

Третий квартал, наконец, ввели в эксплуатацию, уже и офис заселения готов, то есть вот-вот ключи будут и приёмка. Хотелось бы, чтобы всё прошло гладко, хоть по опыту прошлых очередей знаем, что максимум проблем - трещина на окнах, но всё равно переживаем, конечно. Скинулись с соседями, хотим нанять приёмщика, чтоб уж точно всё осмотрел. Надеемся, всё пройдет без проблем.

На днях просматривала сайт застройщика, отметила, что у проекта много всяких наград, в том числе "Лучший реализованный объект комплексного благоустройства жилой среды" в 2017, "Лучший строящийся ЖК комфорт-класса" в 2019. Думаю, что такие награды всем подряд не дают, стоящий проект.

Еще на старте взяли здесь хорошую трешку в 5 квартале, по цене получилось приемлемо. Вообще выбрали этот жк по 2ум причинам. В семье скоро пополнение, поэтому социалка очень важна. А тут в проекте предусмотрены сады, школы, даже спорт центры. Так что ребенка будем не только в сад и школу рядом с домом водить, а еще и в секции разные. Ну когда он подрастет конечно) Также подкупили цены на старте. Наших денег хватило бы на двушку в сданном доме, а тут мы купили целую трешку. Считаем, что удачно вложились, ждем-не дождемся переезда)

Хочу купить в этом жк квартиру, рассматриваю и ипотеку, и рассрочку. Приглянулась двушка в 5-ом строящемся квартале за 13,7 млн. Планировка квартиры хорошая: кухня 13 метров, просторная гостиная 20 метров, которую можно объединить с кухней, и уютная лоджия. Если куплю здесь квартиру, возьму заодно место в паркинге. Лучше сейчас раскошелиться, чем потом покупать еще дороже.

Собираюсь покупать однушку в ипотеку, был в офисе продаж несколько дней назад, узнал от менеджера про новую программу от ВТБ. Теперь для оформления ипотеки можно принести только два документа, если выполняешь два условия. Как я понял, минимальный взнос должен быть не меньше 30%. И не должно быть надбавок к базовой процентной ставке

Была на днях на месте, расположение комплекса в целом мне понравилось. Когда проезжала по Волоколамке, отметила что она проходит близко к ЖК, где-то в 800 метрах. Удобно, что дорога находится близко, можно быстро доехать куда надо. Поблизости вся нужная инфра есть-в 5 минутах езды тц Покровское-Стрешнево, в 8 минутах тц Купчино, чуть дальше Авиатор.

Сейчас ещё ПИК пришёл на полуостров будет строить совместно со Спартаком 9 корпусов в прибрежной зоне. В рамках проекта построят и соц объекты — 2 школы на 1100 мест, 3 детских садика на 750 мест и поликлинику.

Нравится что район развивается, что вместе с жилыми домами не забыли про социальную и коммерческую инфраструктуру. На данный момент уже есть детский сад во 2к (ожидает открытия), ещё под два садика расчистили площадку и идет начальный этап строительства. Ещё построят школу на 1100 мест со спортивным уклоном —уже получено разрешение на строительство.

У застройщика вообще много интересных акций, да и бывают достаточно часто. У меня знакомая тут в первой очереди брала, попала на акцию "м/м за пол цены", очень неплохо на этом сэкономив. Да и мы тоже, вот сейчас квартиру брали, нам менеджер одну предложила с акционного пула по нашим критериям, со скидкой забрали квартиру на 1.5 миллиона дешевле, чем планировали. Но такие масштабные дисконты конечно не всё время есть, надо попасть.

Купили квартиру в 6 квартале с окнами на 3 стороны света и видом на Москва-реку. Видовые квартиры, конечно, дороже, чем такой же планировки на более низких этажах, но это определенно того стоит. Тем более в бюджет мы всё равно уложились, т.к. получили скидку в 9,9% на паркинг по новогодней акции.

Присмотрели квартиру почти в 100 квадратов в 4 квартале, но для нас немного дорого было, а в ипотеку брать не хотели. На днях позвонил менеджер и рассказал нам про новою акцию на квартиры большого метража. Оказалось всего несколько квартир по такой акции выставили, но нам повезло, нужная нам тоже в этой акции участвовала, в итоге получили скидку в 8,8% и уложились в бюджет.

Купили однушку 50 кв.м в 3 квартале на старте продаж, вышло около 215 тыс. за квадрат. На тот момент это было самое выгодное предложение, а сейчас за такую сумму в этом районе, квартиру уже не купить. Очень нравится наша планировка, все комнаты просторные, особенно кухня — гостиная в 20 квадратов и комната с выходом на лоджию.

Видовая двушка тут обойдется в 200 тыс/метр, считаю это очень неплохо как для жк в такой локации - и метро рядом, причём целых две станции, и строгинский затон, и набережная своя. Очень мало по Москве таких проектов, тем более комфорт-класса, в таких местах обычно бизнес строят.

Не соглашусь насчёт удешевления. В 1-2 квартале были итальянская плитка на полу, гранит в отделке (как на фасаде, так и во входных группах), в 3 квартале для отделки межквартирных и лифтовых холлов используют керамогранитную плитку. Удешевлением это всё назвать сложно. Я знаю, что в первой очереди заменили фасад на NordFox, но не более того. Да и этот фасад тоже никак не назовешь дешевым, как пример им отделан Интерконтиненталь в Москве, отель пятизвездочный.

Это эконом класс, не слушайте враньё застройщика и продавцов, идите и смотрите все своими глазами, дам дешманских отделка, везде стояки, маленькие площади, узкие коридоры со шкафами и все извозили в краске. Ищите информацию по удешевлению объекта, требуется проектную документацию и все корректировки к ней (а они были вот и позорные результаты).

Купил апартамент в 1 строении и очень доволен, что остановил выбор на Лофт Ривере. Живу и получаю удовольствие от природы и красоты. Самый красивый и чистый лофт в Москве. Соседи давайте знакомиться. У меня 8 апарт.

Ищу квартиру и теперь вся реклама у меня только про новостройки. Зато именно так нашла квартиру в ЖК Город на реке Тушино 2018, по интересной планировке в рекламе. Да и сам комплекс классный. Теперь уговариваю мужа купить ее. Красивое место, зелени, судя по фото, много, речка. Вот из-за этой речки у моего мужа опасения. Хотим сразу купить и парковку, так он боится что ее будет заливать. Что скажете по этому поводу?

Заинтересовала новостройка Город на реке Тушино 2018. Как мне кажется, очень интересный проект. Думаю вложиться в маленькую квартирку и потом сдавать ее. Хотелось бы сразу и парковку купить, но не нашел никакой информации по ней? Будет или нет, какая, по какой цене?

Хотим купить квартиру, рассматриваем различные варианты. Нашли Город на реке Тушино 2018. Так как живем в другом городе, приходится ориентироваться только по интернету и отзывам там. Тяжело так принять решение. И по той же причине много вопросов. Самый главный: на каком этапе строительства те дома, в которых идут продажи? Какой дом/секция лучше и почему? Есть ли квартиры с отделкой? Если "да", то с какой?

Марина, Вы верно заметили про современную тенденцию. Как по мне, так это очень удобно. Двор без машин - замечательная идея для безопасности детей. А про колодцы не соглашусь с Вами. Если бы все дома одинаково были многоэтажками, то - да, так и было бы. Но дома разноуровневые, причем, по-моему, расположены так, чтобы как можно больше солнца попадало в квартиры.

Ищем жилье в Москве или Подмосковье. Понравился ЖК Город на реке Тушино 2018. Смущает современная мода на дворы-колодцы. Не слишком ли там близко дома друг к другу стоят?

Дома строятся в живописной местности. Я купил квартиру на 13 этаже (первая очередь), с видом на реку. Судя по проекту, вид с окна будет суперский. Компанию застройщика проверил перед покупкой, это огромный инвестиционный холдинг, который уже строил дома и доводил стройку до финала. Жду 2018 года чтобы получить свою квартиру в ЖК «Город на реке Тушино 2018».

Что мне понравилось: в комплексе строятся не только жилые дома, но и различная инфраструктура (транспортная сеть, школы, детские сады, парки и поликлиника, например). Очень подходит нам как молодой семье, поскольку все будет в одной местности. Так что посчитали, что Город на реке Тушино 2018 - это очень удобно. Поэтому средства инвестировали по 100% оплате, ждем окончание строительства.

Виктор, такая возможность существует. Застройщик ЖК «Город на реке Тушино 2018» предложил мне покупку жилья в рассрочку, но необходимо было внести 50 % стоимости как первый взнос. Мне дали рассрочку под 0% до окончания строительства. Однако учитывая то, что окончание строительства запланировано на 3 квартал 2018 года, данные условия для меня более чем выгодные.

Если у меня не достаточно денег, чтоб внести всю сумму сразу, могу ли я купить квартиру в кредит или с рассрочкой платежей?

Хотелось бы верить в перспективу развития данного ЖК , отличная идея разбить несколько парковых зон, а вот по Волокаламке до работы будет тяжко добираться, поэтому метро супер удобно. Цены кстати, вполне себе стандартные по нынешним реалиям. Жаль, что без отделки. А вот по инфраструктуре - это стадион. Болеем за наших!