Новостройки города Щербинка

Планируем покупку квартиры в Остафьево. Интересно пообщаться с жильцами, стоит ли покупать именно здесь или лучше присмотреться к другим районам? Интересует транспорт, инфраструктура

только первый этаж. Ну и на последнем можно согласовать индивидуальные изменения в ремонте

Кто в курсе: Самолет продает квартиры без отделки? Как эту опцию можно убрать?

нам на 8 месяцев раньше выдали ключи. Мы были приятно удивлены)

главное не подписывайте ДДУ на этот срок

изначально у 19 корпуса срок по ДДУ 30.03.2025г. Недавно сдвинули сроки на 30.09.2025г

школу скорее всего сдадут вовремя (за этим следят), а вот квартиры - это как повезет. Вторую очередь сдавали с задержкой 6 месяцев и более

лучше закладывать 6 месяцев к объявленному сроку

Подскажите, пжл, корпус 19 говорят, что введут в эксплуатацию в сентябре 2025г и рядом строится школа (тоже ввод сентябрь 2025г). Каковы шансы, что действительно сдадут в срок? Или скорее всего к Новому году реальнее?

Строят новый садик на районе, вроде процесс идет быстро)

в тексте договора меня смущает, что произведен осмотр кладовой и она находится в состоянии пригодной для использования без недостатков. А менять что-либо в тексте они не хотят. Вы акт приемки подписали вместе с ДКП или после получения ключей?

кладовая покупается так же как и квартира

Подскажите, кто-нибудь приобретал по договору купли-продажи не сданную кладовку у Самолета?

можно на остановку к усадьбе. Но до метро 2 варианта: автобус 802 до Горчакова или частная маршрутка 967 до Бунинской аллеи от плейхаба

можно от плей хаба или от Аэропорта. Или как вариант с Остафьевского шоссе до МЦД

Подскажите, пожалуйста, до центра как добираетесь? От Логинова 7 к2 , что-нибудь идёт до метро? Или надо идти на остановку до аэропорта?

Подскажите пожалуйста. Завтра будет 60 дней с тех пор как получил ключи. Застройщик так и не связался со мной для устранения недостатков по акту приема-передачи. Скажите, у кого теперь лучше делать судебную экспертизу ? И правда ли что до конца судебного процесса нельзя делать ремонт ? Хочется уже переехать, и так жду 2 месяца.

обещают скоро открыть, но я думаю что не раньше зимы судя по темпам

а когда откроют второй сад, не знаете?

моей дочке 3,5 , стоим уже 2 месяца в очереди и не продвигаемся (((

3-х летних деток могут взять, старшие группы под завязку. Возможно когда второй сад откроют будет легче. Но на очередь лучше сейчас встать, больше шансов попасть.

нас сразу взяли, но мы переводом из другого

Скажите, как дела с местами в детсаду, в этом ЖК? Думаю покупать, но не можем понять как дела с устройством детей

до конца года должны открыть

Кто-нибудь знает , когда откроют второй сад самолётик?

Марина, камеры от Телеком Центра установлены только около подъездов, на домофоне. Пишут они на их сервер. Запись храниться несколько суток и чтобы ее получить необходимо написать в Телеком Центр запрос по эл. почте.

мне тоже непонятен момент с камерами. Думала в подобных нашему жк уже везде ставят видеонаблюдение…

камеры стоят, но запись не ведётся, получается?

Павел, да наверно надо в ук написать и они решат этот вопрос

Доброго дня. Кто-нибудь в курсе когда в нашем ЖК на домах и около подъездов будут установлены камеры ЕЦХД (городская системы видеонаблюдения) ? С момента ввода первых домов в эксплуатацию и по настоящий момент их нет (информация от сотрудника ЕЦХД). По сути дворы и территория вокруг домов находятся без видеонаблюдения. Выводы делайте сами.

задержка полгода. По сравнению с некоторыми застройщиками очень даже неплохо. Но для дольщиков конечно все равно мучения. Надеюсь, что хоть выдачу ключей проведут согласно графика)

Только начинается процесс заселения 2 очереди. сдача предварительно была озвучена на 4 квартал 2021г. Получается задержка около полугода. График заселения мне выдал отдел заселения. Надеюсь, что он соответствует действительности

не сравнивайте завод и установку, в любом случае долго она там стоять не будет.

Якобы для ускорения процесса стройки застройщик принял решение установить бетоносмесительную установку рядом со строящимся ЖК. При этом в связи с тем, что она не капитальная, разрешение на ее установку не требуется. Но только проблемы от нее такие же как и от капитального заводика. Жители, сданной очереди, начинают активно возмущаться такому ходу дел, потому что при всей якобы экологичности, может оказаться под угрозой здоровье людей

Андрей, ну выход только один, расширять, Москва растет, решать этот вопрос в любом случае будут

согласен, район еще построен максимум на 25-30%, а уже транспортные проблемы. Что будет после сдачи всего ЖК вообще непонятно(

продажи идут, значит люди знают про эту проблему и она не является для них основной. У нас капитализм: спрос рождает предложение. Если покупатели готовы жить с этими проблемами, значит застройщик и область их решать не будут)

Большой район застройки в таком месте это скорее минус: и без того постоянно стоящее Варшавское ш в районе Бутово с каждым годом справляется все хуже и хуже с потоком. Там в этом районе прямо бум застроек и ПИК и Самолет, скоро будет вообще кошмар. Ну и готовая отделка от Самолета - это уже известная всем история: минусов в разы больше чем плюсов. И по материалу и по качеству. Только на картинках все красиво

Евгений,из вашего комментария понятно, что ук свою работу все же делает, но из за машин жителей ей не дают это качественно сделать. В нашем жк ук особо не парится, с уборкой((( Так что вам повезло

Зимой у Ук проблемы с уборкой снега, нормальной парковки нет, машины стоят вдоль дороги. Естественно нормально убрать невозможно. УК любит предупреждать о том, что будет трактор для расчистки не накануне, а прямо в день уборки. Жители уже разъехались на работу, конечно машины все не уберут

Еще один проект от "Самолета". Территория позволяет построить хорошую инфраструктуру для жителей. Это замкадье, здесь земля дешевле. Посмотрим, что в конечном итоге застройщик реализует

не берите здесь квартиры. застройщик обманул своих дольщиков и не выходит на связь. неизвестно получат ли что то вообще . уже все пошло через суд. сначала почитайте что происходит на форуме.

Посмотрела планировки квартир в ЖК Калипсо 3. Впечатление двойственное. Но в первую очередь меня удивили, как ни странно, не планировки. А соотношение количества квартир на этаже и лифтов: 14 к 3. 2 из которых - пассажирские, маленькие. У меня огромная коляска для двойняшек, я состарюсь под дверями лифта! Ну и про планировки. Все хорошо, но кухня 9 кв.м. на четверых... да еще когда у двоих свои индивидуальные троны... Мыть, конечно, удобно, главное кафелем эту коробочку выложить и слив сделать.

Друзья знают, что я ищу квартиру, подсказали посмотреть информацию про новостройку Калипсо 3. Знаете, я в шоке, если честно. На одном из сайтов посмотрела фото, в том числе дворовой территории. Так вот мне, как маме маленького ребенка, стало не по себе из-за того, что детская площадка со всех сторон окружена дорогами. Нормально! Дышите, детки, выхлопами. Дальше фото даже не стала смотреть этот комплекс.

Что скажете про застройщика Калипсо 3? Меня смущает, что на разных сайтах разная информация, но вот та, в которой говорится, что у этого застройщика были объекты-долгострои просто настораживает. Справедливости ради скажу, что примеров привести никто не смог. Поэтому решил спросить здесь.

Кто-то, может быть, выскажется еще по каким-то моментам, а мне не нравится то, что на более чем 700 квартир будет всего 100 с небольшим парковочных мест и при этом - “двор без машин”. А куда их? Какие варианты еще есть в этом районе?

Меня интересует мнение по поводу ЖК Калипсо 3. Информации мало, сориентироваться трудно. Чтобы вкладывать деньги на начальном этапе мне лично хочется знать больше об этом объекте.

Собираюсь купить квартиру в ЖК Прима Парк, но тут у меня неожиданно возник вопрос. Съездила к знакомым, а у них газовая плитка, причем и духовка тоже газовая (дом очень старый). Посмотрела я на это «чудо ископаемое» и вдруг поняла, что не знаю: а какие плитки здесь?

Думаем купить квартиру в новостройке ЖК Прима Парк, почитали форумы, изучили плюсы и минусы. От покупки останавливает одно: транспортная доступность. Недавно где-то мелькнула новость, что открыли движение по новой дороге, которая построена чтобы повысить доступность Щербинки. И еще сказали, что идет реконструкция Варшавского шоссе и станции Щербинка. Все это как-то улучшило ситуацию с пробками?

Давно выбираем себе квартиру, но все что-то не устраивало. У нас, конечно, и обстоятельства нестандартные: лежачая больная мама. Поэтому, когда увидели план двухуровневой квартиры в ЖК Прима Парк, вроде бы решились, но была еще одна проблема – больница. Очень обрадовала нас новость, что в Щербинке началось строительство поликлиники. Нет причин откладывать покупку. От волнения не знаю с чего начать.

По ряду причин собираюсь покупать квартиру здесь, в Белой Звезде. Подобрала 1-комнатную квартиру. Хотела узнать несколько вопросов, может быть уже кто-то интересовался ими. Можно ли заказать ремонт от застройщика? Какие цены на него? Можно ли выбрать материалы для отделки? Есть ли готовые варианты дизайна, чтобы ознакомиться и выбрать? Есть ли какие-то большие магазины со стройматериалами рядом?

Присмотрел студию в новостройке ЖК Белая Звезда. Знаю про минусы с дорогой под окнами и про эстакаду (ее уже сдали?). Кстати, если ее сдали, как это сказалось на потоке машин? Но больше всего меня беспокоит проблема парковки. Хорошо бы подземную прикупить, но не по средствам пока. Читал, что там еще планировались места для парковки: гостевая, наземная. И как с криминалом в районе, если оставлять машину на улице?

Говорю, как уже купившая здесь квартиру, прописка – московская! Комплекс же расположен в городском округе Щербинка, на территории Новой Москвы, т.е. это Новомосковский АО, поэтому и прописка московская.

Ищем новую квартиру, побольше, и ориентируемся, конечно, на финансовые возможности, и на планировку квартиры. Но самое важное, хочется не потерять московскую прописку. Присмотрели квартиру в ЖК Прима Парк, все устраивает, но непонятно что там с пропиской. Везде разную информацию дают.

Валерия, если ехать на общественном транспорте, то до Москвы, ехать около часа, чуть меньше. Можно дойти до станции Щербинка, это недалеко от новостройки. Электрички каждые 10-15 минут до Курского вокзала. По Варшавскому шоссе на машине ехать всего 6 км. Так что это не проблема.

Семья выросла, нужна квартира побольше, но мы думали, что не можем себе это позволить. Узнали про ЖК Белая Звезда, цены на квартиры, условия ипотеки и «купились». Вопрос к «старожилам»: как и сколько добираться до города?

Живем в старом доме, в этом же районе и уезжать не хотим, все привычно, все знакомо. Услышали про цены в ЖК Белая Звезда, сходили в офис продаж, посмотрели квартиры и получилось, что можем купить квартиру большей площади, если сможем продать свою. Думаю, многих это привлечет.