ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Московский уголок с английским акцентом

08 июня 2020    

Строить и реконструировать в границах старой Москвы – сложная, деликатная, ответственная задача, которую девелопер, совместно с архитектором проекта очень тщательно прорабатывает прежде, чем выйти на строительную площадку.

интервью1Об одном из проектов реконструкции в районе Хамовники, а также о творческом вдохновении, современных строительных материалах беседуем с одним из авторов проекта 8 YARDS Станиславом Кулишом. Для сведения: Станислав работал над такими уникальными объектами, как многофункциональный жилой кластер в Ватутинках, «Главкино», школа-интернат «Абсолют», бизнес-центр «Диагональ-Хаус», клубный дом «Таёжный».

- Расскажите о Eight Yards (8 YARDS). Как создавалась его архитектурная концепция?

- Проект мы разработали по заказу девелоперской компании Первый Строительный Трест (ПСТ), с которой нас связывает долговременное сотрудничество. Новая совместная работа представляет собой реконструкцию трёхэтажного здания с подземным паркингом на улице Ефремова, 9а. Это достаточно сложный объект, расположенный в историческом центре, где сложилась определённая архитектурная стилистика и в границах территории, имеющей достаточно плотную застройку. Все эти условия, конечно, накладывают ограничения на архитектурную концепцию и проведение строительных работ.

- Точечная застройка в историческом центре требует особой деликатности и от архитектора, и от девелопера…

- Конечно же! В данном случае предстояло осваивать небольшой участок внутри жилой застройки. И мы должны были не только создать интересную архитектуру, но и гармонично вписать её в существующее городское пространство.

Окружение формируют простые по решениям, невысокие здания из силикатного кирпича с нейтральным оттенком, а достаточно крупный и имеющий свой яркий архитектурный язык дом, построенный в конце 90-х годов, примыкает ко двору только с одной стороны и не оказывает существенного влияния на территории. То есть чётко выраженного исторического архитектурного контекста внутри этого локального градообразования не существует. Учитывая всё это, мы должны были создавать не просто красивую образную архитектуру, а здание, рельефы поверхностей фасада которого и используемые материалы сочетались бы с окружением. Этим и был продиктован выбор: внешняя нейтральность и при этом высокое качество, никакой нарочитой дороговизны, которую можно легко показать иными, более простыми и доступными приёмами.  Ключевым аспектом в выборе материалов стала их тактильная и визуальная природная аутентичность.

- Это имитация современных материалов для использования в экстерьерных работах?

- Нет, это не так. Мы не используем широко востребованные имитирующие материалы, а применяем их природные прообразы – формованный глиняный кирпич, чугун, натуральный камень, стекло. Всё это пребывает вне времени: с удовольствием с ними работали и будут работать архитекторы, их использование особенно уместно при строительстве современных зданий, которые встраиваются в уже существующую застройку.

- А какие архитектурные стили, на ваш взгляд, предпочтительнее при подобной реконструкции объектов?

- Скорость смены приоритетов в мировой практике сейчас так высока, что тенденции просто не успевают сформироваться. Это раньше стили складывались столетиями и десятилетиями, а сейчас первопричина создания образа проекта - запрос заказчика. В принципе, это даже хорошо. Вы можете представить себе город, все здания которого, например, выполнены только в стиле конструктивизма? Моносреда скучна, что доказано спальными районами, возведёнными в советский период панельного домостроения. Напротив, визуальное богатство и неоднородность среды – это условие привлекательности и комфортности любого мегаполиса. Поэтому индивидуализм необходим в архитектуре.

- Очевидно, должны учитываться и исключительно московские особенности, сформировавшие историческую застройку. Учитывается ли этот аспект, или же он не так существенен?

- «Московская ментальность» – это довольно странная формулировка, потому что российскую столицу сейчас населяют не только «поколенческие» москвичи, но и, в значительной степени, приехавшие в неё представители самых разных городов - например, Самарканда, Казани, Владивостока и т.д. Вот почему столица не может формироваться только по мнению и желанию лишь коренного жителя, она свободный в этом отношении город и всегда этим отличалась, в частности, от Санкт-Петербурга. Он строился в своём основном каркасе в определённом формате и в ограниченное время. Москва же, как купеческий город, всегда могла позволить себе развиваться достаточно ярко, разнообразно. Конечно, при этом есть районы, которые, фактически, стали историческими памятниками, потому что они полностью сформированы как завершенные градостроительные образования такие как, например, территория вокруг Кремля или большие территории исторической застройки в пределах Бульварного кольца. На таких участках, конечно, ничего разрушать нельзя, всё на них соответствует своему времени, и, безусловно, необходимо сохранять то, что исторически ценно. В то же время есть уголки, где можно работать в режиме регенерации территории. К слову, в западноевропейских городах наши коллеги успешно демонстрируют такой подход, и их опыт мы во многом перенимаем.

- Можно утверждать, проект 8 YARDS на Ефремова, 9а – наглядный пример вышесказанному вами?

- Архитектурное решение 8 YARDS ближе к классическим английским традициям. Базовый материал – кирпич природного оттенка, сливающийся с окружающей городской средой. Благородный натуральный камень, черные лакированные рамы дубовых окон, изысканные кованые элементы на фасаде, решетчатые панно создают своеобразную игру глянцевых и матовых фактур, чугунный декор с характерными орнаментами над входными группами. Всё это придает зданию особую индивидуальность и выразительность. Нам было очень интересно работать над проектом, и мы рассчитываем на его успешную реализацию ответственного и надёжного девелопера.

- Спасибо за интересную беседу. С нетерпением будем ждать завершения строительных работ и благоустройства прилегающей территории!

 


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
17.08.2022
Что принес июль на рынок новостроек массового сегмента?

В конце июля в массовом сегменте было представлено 89 жилых комплексов, общий объем предложения достиг 883,1 тыс. кв. м. При этом число лотов в экспозиции по сравнению...

05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Квартиры с террасами. Рассрочка!

ЖК iLove. Старт продаж нового корпуса!
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

"Чистые пруды" - в шаге от воды, в окружении тишины
Клубный дом «Чистые Пруды»

Клубный дом с богатой инфраструктурой. Особняк начала XX века. Закрытая территория.

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

В сравнении - 0