ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Московский уголок с английским акцентом

08 июня 2020    

Строить и реконструировать в границах старой Москвы – сложная, деликатная, ответственная задача, которую девелопер, совместно с архитектором проекта очень тщательно прорабатывает прежде, чем выйти на строительную площадку.

интервью1Об одном из проектов реконструкции в районе Хамовники, а также о творческом вдохновении, современных строительных материалах беседуем с одним из авторов проекта 8 YARDS Станиславом Кулишом. Для сведения: Станислав работал над такими уникальными объектами, как многофункциональный жилой кластер в Ватутинках, «Главкино», школа-интернат «Абсолют», бизнес-центр «Диагональ-Хаус», клубный дом «Таёжный».

- Расскажите о Eight Yards (8 YARDS). Как создавалась его архитектурная концепция?

- Проект мы разработали по заказу девелоперской компании Первый Строительный Трест (ПСТ), с которой нас связывает долговременное сотрудничество. Новая совместная работа представляет собой реконструкцию трёхэтажного здания с подземным паркингом на улице Ефремова, 9а. Это достаточно сложный объект, расположенный в историческом центре, где сложилась определённая архитектурная стилистика и в границах территории, имеющей достаточно плотную застройку. Все эти условия, конечно, накладывают ограничения на архитектурную концепцию и проведение строительных работ.

- Точечная застройка в историческом центре требует особой деликатности и от архитектора, и от девелопера…

- Конечно же! В данном случае предстояло осваивать небольшой участок внутри жилой застройки. И мы должны были не только создать интересную архитектуру, но и гармонично вписать её в существующее городское пространство.

Окружение формируют простые по решениям, невысокие здания из силикатного кирпича с нейтральным оттенком, а достаточно крупный и имеющий свой яркий архитектурный язык дом, построенный в конце 90-х годов, примыкает ко двору только с одной стороны и не оказывает существенного влияния на территории. То есть чётко выраженного исторического архитектурного контекста внутри этого локального градообразования не существует. Учитывая всё это, мы должны были создавать не просто красивую образную архитектуру, а здание, рельефы поверхностей фасада которого и используемые материалы сочетались бы с окружением. Этим и был продиктован выбор: внешняя нейтральность и при этом высокое качество, никакой нарочитой дороговизны, которую можно легко показать иными, более простыми и доступными приёмами.  Ключевым аспектом в выборе материалов стала их тактильная и визуальная природная аутентичность.

- Это имитация современных материалов для использования в экстерьерных работах?

- Нет, это не так. Мы не используем широко востребованные имитирующие материалы, а применяем их природные прообразы – формованный глиняный кирпич, чугун, натуральный камень, стекло. Всё это пребывает вне времени: с удовольствием с ними работали и будут работать архитекторы, их использование особенно уместно при строительстве современных зданий, которые встраиваются в уже существующую застройку.

- А какие архитектурные стили, на ваш взгляд, предпочтительнее при подобной реконструкции объектов?

- Скорость смены приоритетов в мировой практике сейчас так высока, что тенденции просто не успевают сформироваться. Это раньше стили складывались столетиями и десятилетиями, а сейчас первопричина создания образа проекта - запрос заказчика. В принципе, это даже хорошо. Вы можете представить себе город, все здания которого, например, выполнены только в стиле конструктивизма? Моносреда скучна, что доказано спальными районами, возведёнными в советский период панельного домостроения. Напротив, визуальное богатство и неоднородность среды – это условие привлекательности и комфортности любого мегаполиса. Поэтому индивидуализм необходим в архитектуре.

- Очевидно, должны учитываться и исключительно московские особенности, сформировавшие историческую застройку. Учитывается ли этот аспект, или же он не так существенен?

- «Московская ментальность» – это довольно странная формулировка, потому что российскую столицу сейчас населяют не только «поколенческие» москвичи, но и, в значительной степени, приехавшие в неё представители самых разных городов - например, Самарканда, Казани, Владивостока и т.д. Вот почему столица не может формироваться только по мнению и желанию лишь коренного жителя, она свободный в этом отношении город и всегда этим отличалась, в частности, от Санкт-Петербурга. Он строился в своём основном каркасе в определённом формате и в ограниченное время. Москва же, как купеческий город, всегда могла позволить себе развиваться достаточно ярко, разнообразно. Конечно, при этом есть районы, которые, фактически, стали историческими памятниками, потому что они полностью сформированы как завершенные градостроительные образования такие как, например, территория вокруг Кремля или большие территории исторической застройки в пределах Бульварного кольца. На таких участках, конечно, ничего разрушать нельзя, всё на них соответствует своему времени, и, безусловно, необходимо сохранять то, что исторически ценно. В то же время есть уголки, где можно работать в режиме регенерации территории. К слову, в западноевропейских городах наши коллеги успешно демонстрируют такой подход, и их опыт мы во многом перенимаем.

- Можно утверждать, проект 8 YARDS на Ефремова, 9а – наглядный пример вышесказанному вами?

- Архитектурное решение 8 YARDS ближе к классическим английским традициям. Базовый материал – кирпич природного оттенка, сливающийся с окружающей городской средой. Благородный натуральный камень, черные лакированные рамы дубовых окон, изысканные кованые элементы на фасаде, решетчатые панно создают своеобразную игру глянцевых и матовых фактур, чугунный декор с характерными орнаментами над входными группами. Всё это придает зданию особую индивидуальность и выразительность. Нам было очень интересно работать над проектом, и мы рассчитываем на его успешную реализацию ответственного и надёжного девелопера.

- Спасибо за интересную беседу. С нетерпением будем ждать завершения строительных работ и благоустройства прилегающей территории!

 


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Level Донской. Бизнес-класс от 11,9 млн руб
Level Донской. Бизнес-класс

Скидки до 20%. Кладовка в подарок при покупке апартамента (акция на выделенный пул).

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК "Ново-Никольское"
ЖК "Ново-Никольское"

Готовые таунхаусы от 13,8 млн в Новой Москве! Успей купить выгодно!

Старт продаж премиального небоскреба Famous
ЖК Фили Сити

Панорамное остекление по всему фасаду с видами на Москва-Сити. 3 мин. пешком до м. "Фили".

В сравнении - 0